Ветошникова Елена Игнатьевна

Дело №2-2042/14

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Шахтинский городской суд <адрес> в составе:

судьи Семцива И.В.,

при секретаре Черновой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ветошниковой Е.И. к Администрации <адрес>, Ветошниковой Г.Л., Ветошникову С.Л., третье лицо - АГК «Лада» о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в Шахтинский городской суд с настоящим иском по следующим основаниям. В 1978 г. мужу истицы ФИО2 был выделен участок под строительство гаража в автогаражном кооперативе «Лада» по <адрес>. В 1979 г. на указанном участке, муж выстроил гараж. С 1979 г. их семья использовала данный гараж по назначению. Однако право собственности на спорный гараж оформлено не было.

ДД.ММ.ГГГГ муж истицы умер. Истица является наследником первой очереди после смерти супруга. Дочь Ветошникова Г.Л., являющаяся наследником первой очереди, отказалась от причитающейся ей обязательной доли наследства.

В установленный законом срок истица обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ей было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж.

В соответствии с заключением № ДАиГ Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гараж № лит. «Г,п/Г» общей площадью 48,1 кв.м. в автогаражном кооперативе «Лада» по адресу: <адрес> соответствует требованиям строительных правил, государственных стандартов и других нормативных актов, действующих на территории РФ, и подлежащих обязательному исполнению п...

...ри строительстве и реконструкции объектов капитального строительства.

На основании изложенного Ветошникова Е.И. просит признать за собой право собственности на гараж № лит. «Г,п/Г», расположенный по адресу: <адрес> АГК «Лада» в порядке наследования по закону.

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истицы Ветошниковой Е.И. - ФИО5, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., в судебное заседание явился, просил удовлетворить исковые требования.

Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело по усмотрению суда, в соответствии с действующим законодательством, в его отсутствие.

Ответчица Ветошникова Г.Л. в судебное заседание не явилась, ранее представила заявление, согласно которого исковые требования Ветошниковой Е.И. признала полностью и в наследство на гараж в кооперативе «Лада» вступать не намерена (л.д.39).

Ответчик Ветошников С.Л. в судебное заседание не явился, письменно пояснил, что после смерти отца ФИО2 отказался от своей доли наследства на гараж по адресу: <адрес> АГК «Лада» в пользу матери Ветошниковой Е.И. (л.д.42).

Председатель АГК «Лада» ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Дело, в отсутствие не явившихся лиц, рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, добытые в ходе подготовки дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ признается, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между КУИ <адрес> и автогаражным кооперативом «Лада» в лице председателя ФИО7 заключен договор аренды земельного участка № общей площадью 10084,10 кв.м. для размещения коллективных индивидуальных существующих гаражей по <адрес>, кадастровый номер № на основании распоряжения Мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ г., договор заключен сроком по ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимость <адрес> (л.д.27-30).

В судебном заседании установлено, что гаражом №, расположенным по адресу: <адрес>, в автокооперативе «Лада» владеет ФИО2 на основании выписки из решения Артемовского РИКа № от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается справкой МУП <адрес> «БТИ» (л.д. 6).

Установлено, что супруг истицы Ветошниковой Е.И., отец Ветошниковой Г.Л., отец Ветошникова С.Л. - ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельствами о рождении, о заключении брака, о смерти (л.д.7,11,12).

Истица Ветошникова Е.И., ответчики Ветошникова Г.Л., Ветошников С.Л. являются наследниками на наследственное имущество, оставшееся после смерти наследодателя по закону.

Как следует из ответа нотариуса <адрес> ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ № имеется наследственное дело № после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., проживавшего по адресу: <адрес>.

Согласно данным наследственного дела, наследниками, принявшими наследство по закону, являются:

Супруга наследодателя - Ветошникова Е.И., проживающая по адресу: <адрес>, согласно ее заявлению от ДД.ММ.ГГГГ г., дочь наследодателя - Ветошникова Г.Л., проживающая по адресу: <адрес>.

Одновременно сообщено, что в наследственном деле имеются сведения о сыне наследодателя - Ветошникове С.Л., проживающем по адресу: <адрес>. Никаких заявлений от его имени в нотариальную контору не поступило.

Других наследников, по данным наследственного дела, не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ по реестру № выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имя Ветошниковой Е.И., Ветошниковой Г.Л. на денежные вклады в равных долях (по одной второй доле каждой), завещания от имени ФИО2 в делах нотариуса Шахтинского нотариального округа <адрес> ФИО8 не зарегистрировано (л.д.37).

Суд считает, что в соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ истица и ответчики приняли наследство после смерти наследодателя, совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, вступили во владение и управление наследственным имуществом, приняли меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Таким образом, поскольку истица приняла в установленном законом порядке наследство, открывшееся после смерти наследодателя, а другие наследники отказались от своей доли наследства в пользу истицы, то в данный момент именно она является собственником спорного гаража, то есть лицом, за которым может быть и должно быть признано право собственности.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как разъяснено п.26 Постановления Пленума ВС РФ № 10/Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 222 ГК РФ, судам необходимо учитывать следующее.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Из справки председателя АГК «Чайка» следует, что Ветошникова Е.И. является членом гаражно-строительного кооператива «Лада» с ДД.ММ.ГГГГ и ей принадлежит по праву собственности гараж №, находящийся по адресу: <адрес>, паевые взносы внесены полностью, задолженности нет. Справка выдана на основании протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Лада» (л.д.8).

В соответствии с заключением ДАиГ Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ объект капитального строительства - гараж № лит. «Г,п/Г» общей площадью 48,1 кв.м., расположен в пределах границ земельного участка площадью: 10084,10 кв.м. по адресу: <адрес> лит. «Г,п/Г» соответствует требованиям строительных правил, государственных стандартов, других нормативных актов, действующих на территории РФ и подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, объектов капитального строительства (л.д.9).

Установлено, что Администрацией <адрес> было отказано Ветошниковой Е.И. в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства - гаража № лит. «Г,п/Г», расположенного в АГК «Лада» по адресу: <адрес>, поскольку разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается застройщику и является основанием для постановки на государственный учет, застройщик ФИО2 умер, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащие ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом, однако гараж не входит в состав наследства, рекомендовано в судебном порядке признать право собственности на объект не введенный в эксплуатацию (л.д.10).

Таким образом, суд полагает, что Ветошниковой Е.И. были предприняты все меры к получению разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства - гаража № лит. «Г,п/Г», расположенного в АГК «Лада» по адресу: <адрес>, что не противоречит положениям статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Суд считает, что к истице перешло по наследству после смерти наследодателя в соответствии с законом право собственности на спорный гараж.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, находящимися в материалах дела, исследованными в судебном заседании на которые суд сослался ранее.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск Ветошниковой Е.И. к Администрации <адрес>, Ветошниковой Г.Л., Ветошникову С.Л., третье лицо - АГК «Лада» о признании права собственности на гараж в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Ветошниковой Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на гараж № лит. «Г,п/Г», расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 1 месяца, со дня принятия.

Судья (подпись) И.В. Семцив

Копия верна

Судья __________________ И.В. Семцив

Секретарь __________________ Е.Н. Чернова

Копия верна

Судья __________________ И.В. Семцив

Секретарь __________________ В.Д. Демьянов