Видеркер Евгения Павловна

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № ******

в производстве Октябрьского районного суда <адрес>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Бабкиной Н.А., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО5, третьего лица ФИО2, при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к <адрес> о признании права пользования комнатой № ******, расположенной в <адрес> в <адрес>.

В обоснование иска истец указала, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по адресу: <адрес>. Указанные жилые помещения данные лица занимают по договору социального найма более 30 лет. Помещения были предоставлены ФИО1 бывшим собственником жилого дома «УралНИИСхоз». С 1998 г. ФИО1, ФИО2, ФИО3 постоянно проживают и пользуются <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, за которую производят оплату предоставленных коммунальных услуг, производят текущий ремонт.

До рассмотрения спора по существу судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация <адрес> (ч. 3 ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании истец ФИО1, третье лицо ФИО2 иск поддержали.

Представитель ответчика Администрации <адрес> ФИО5 в удовлетворении иска просил отказать, поскольку правоустанавливающих документов на жилое помещение не представлено, д...

...осудебный порядок урегулирования спора не соблюден.

Представитель ответчика <адрес>, третьего лица ФГБНУ «Уральский НИИСХ», третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просили, возражений по иску не представили.

Заслушав истца ФИО1, представителя ответчика ФИО5, третье лицо ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Спорным жилым помещением является жилая комната № ****** площадью № ****** кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Помимо спорного, истец и члены ее семьи занимают жилые комнаты № ****** по спорному адресу.

Истцом представлены планы ЕМУП «БТИ <адрес>», выданные в отношении жилого помещения – комнат № ****** - № ****** по адресу: <адрес>. Права на указанное жилое помещение не зарегистрированы.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным кодексом.

На основании ст. 43 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения истца в 2000 году в спорное жилое помещение, жилые помещения предоставлялись гражданам в домах ведомственного фонда по совместному решению администрации предприятия и профсоюзного комитета предприятия, утвержденному исполнительным комитетом соответствующего Совета народных депутатов.

В силу ст. 47 Жилищного кодекса РФ на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Из материалов дела следует, что на основании ордера № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, выданного по совместному решению администрации и профкома Уральского территориального управления Федерального агентства научных организаций Российской Федерации, ФИО1 по договору социального найма была предоставлена жилая площадь по адресу: <адрес> виде двух комнат № ******, общей площадью № ****** кв.м.

В последующем, как установлено судом, по решению администрации и профкома Уральского территориального управления Федерального агентства научных организаций Российской Федерации, ФИО1 в связи с рождением второго ребенка была предоставлена дополнительная жилая площадь в виде комнаты № ****** по адресу: <адрес>, что не противоречило вышеприведенным нормам права, как и положениям ст. ст. 29, 38, 46 Жилищного кодекса РСФСР, исходя из состава семьи истца на момент предоставления спорного жилого помещения, и согласуется с фактическими обстоятельствами, подтверждается показаниями свидетеля ФИО6

Согласно справке МКУ «Центр муниципальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ № ******, по месту жительства по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1 (Наниматель), с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 (сын), с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 (дочь), с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой МКУ «Центр муниципальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ № ******, по месту жительства по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован, что также согласуется с приведенными стороной истца доводами, комната более никому не распределялась, помимо истцов.

Истцом представлены квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг за январь 2018 г., выписка-расчет о задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и иных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Квитанция выставлена ООО «Ремстройкомплекс».

Таким образом, судом установлено, что на основании ордера № ****** от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с составом семьи ФИО2, ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес>, на протяжении длительного периода времени пользуется спорным жилым помещением, требований о выселении из занимаемого жилого помещения (комнаты № ******, № ******, № ******) к ним не предъявлялось, истец, члены её семьи вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, в том числе в отношении спорного жилого помещения (комнаты), начисления осуществляются на площадь с учетом спорного жилого помещения. Доказательств того, что на спорное жилое помещение претендовали иные лица, работники Уральского территориального управления Федерального агентства научных организаций Российской Федерации или иных организаций, состоящие в очереди на получение жилья, не представлено. Также отсутствуют доказательства обременения спорной комнаты на момент вселения истца, третьих лиц правами других лиц. С учетом состава семьи, учетной нормы жилой площади на момент вселения, в любом случае не предполагалось отказа ФИО1ФИО8 в занятии спорного жилого помещения после его освобождения прежним нанимателем, что усматривается из копии поквартирной карточки жилого помещения. В настоящее время занимаемые истцом и членами ее семьи жилые помещения являются смежными со спорным, претензий относительно перепланировки к истцу заявлено не было.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО1 с составом семьи: ФИО2, ФИО3 были в установленном законом порядке вселены в жилое помещение по адресу: <адрес>, комната № ******, и приобрели право пользования указанной комнатой на условиях договора социального найма.

Пунктом 2 Постановления Верховного Совета Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ****** «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» установлено, что объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).

В соответствии со ст. ст. 60, 62 Жилищного кодекса РФ, действующего на момент разрешения настоящего спора, пользование жилым помещением муниципального жилого фонда должно осуществляться по договору социального найма жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд находит, что истец приобрела право пользования спорным жильем, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению. Суд считает необходимым признать за истцом право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 с учетом состава семьи ФИО2, ФИО3 право пользования на условиях договора социального найма комнатой (квартирой по данным технического учета) № ******, жилой площадью <адрес> кв.м. по данным обследования ЕМУП БТИ на ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

Судья Бабкина Н.А.