Видишева Нина Викторовна

Дело № 2-9364/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд города Омска

в составе председательствующего судьи Валитовой М.С.

при секретаре Аримбековой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

в городе Омске 14 сентября 2015 года

дело по иску Чукиной В.Ж. к Видишевой Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Чукина В.Ж. обратилась в суд с иском к Видишевой (добрачная фамилия Пальянова) Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указала, что к ней в порядке наследования перешло право на жилое помещение по адресу: г. <адрес>

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирована, но не проживает Видишева Н.В., которая добровольно выехала из него в ДД.ММ.ГГГГ, но с регистрационного учета не снялась. Где проживает ответчик в настоящее время ей не известно, связаться с ней нет возможности.

На основании изложенного просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Чукина В.Ж. в судебном заседании требования поддержала и пояснила, что ответчик была зарегистрирована в жилом доме прежним собственником. Членом ее семьи Видишева Н.В. не является.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Представитель третьего лица УФМС России по Омской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсут...

...ствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Чукиной В.Ж., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ и № № от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 5-6,19).

Как следует из выписки из домой книги и справки отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирована Видишева (добрачная фамилия Пальянова) решение вступило в законную силу 07.11.2015, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.7-9,16).

Истец просит признать Видишеву Н.В. утратившей право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением по адресу: <адрес> связи с тем, что ответчик членом ее семьи не является, из жилого дома выехала вместе с вещами в апреле ДД.ММ.ГГГГ ее место жительство в настоящий момент истцу не известно.

В подтверждение данного факта представила акт о непроживании Видишевой Н.В. в жилом доме по адресу: <адрес> (л.д.24).

Ответчик в судебное заседание не явилась, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ возражений против иска и доказательств в их обоснование не представила.

На основании изложенного суд считает установленным, что ответчик постоянно зарегистрирована в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении по адресу: <адрес>, но фактически в нем не проживает, жилое помещение по назначению не использует, членом семьи истца не является, соглашения о праве пользования указанным жилым помещением с истцом не заключала.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах суд считает заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Законом РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлена обязанность граждан РФ регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации.

При этом местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2).

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что в судебном заседании установлен факт прекращения права пользования жилым помещением, Видишева Н.В. на основании решения суда подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Видишеву Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г. Омска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Первомайский районный суд г. Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

решение вступило в законную силу 07.11.2015

Дело № 2-11004/2015

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г.Омска

в составе председательствующего Брижатюк И.А.

при секретаре Котенко Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске

11 ноября 2015 года

дело по иску Акционерного общества «Райффайзенбанк» к Видишевой Н. В. о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Райффайзенбанк» обратилось в суд с требованием к Видишевой Н.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, указав, что ДД.ММ.ГГГГ Видишева Н.В. подала в ЗАО «Райффайзенбанк» заявление № на предоставление кредита в размере <данные изъяты> сроком на <данные изъяты> месяцев с начислением процентов по кредиту из расчета годовой процентной ставки в размере <данные изъяты> % годовых. Акцептом предложения о заключении договора явились действия банка по зачислению суммы кредита на текущий счет клиента.

В соответствии с Общими условиями (п.8.2.3) клиент возвращает кредит, уплачивает проценты, начисленные за пользование кредитом, суммы комиссий за обслуживание кредита (если применимо) и страховых платежей (если применимо) путем осуществления равных ежемесячных платежей, начиная с даты первого платежа, указанной в Заявлении на Кредит, в следующем порядке: ежемесячные платежи производятся в соответствующее число каждого месяца, определенное в Заявлении на кредит (Дата платежа) путем ежемесячного списания Банком со счета клиента в безакцептном порядке соответствующей суммы в валюте Кредита, при этом такой ежемесячный платеж не может превышать сумм непогашенного кредита, процентов, начисленных за последний процентный период, к...

...омиссии за обслуживание счета (установленной в соответствии с Тарифами Банка) и страхового платежа (если применимо).

Согласно Общим условиям (п. 8.8.2) при просрочке возврата ежемесячного платежа Заемщик обязан уплатить Банку штраф в размере и порядке, указанном в Тарифах Банка (<данные изъяты>% в день от суммы просроченной задолженности).

Условия возврата кредита выполнялись ответчиком ненадлежащим образом, с ДД.ММ.ГГГГ график платежей систематически нарушался, в том числе с пропуском очередных платежей в полном объеме. В адрес ответчика было направлено требование о досрочном возврате кредита, которое не было исполнено.

На основании изложенного, АО «Райффайзенбанк» просит взыскать с Видишевой Н.В. задолженность по кредиту в размере <данные изъяты>, в том числе задолженность по уплате просроченного основного долга по кредиту – <данные изъяты>, задолженность по уплате просроченных процентов за пользование кредитом – <данные изъяты>, штрафные пени за просроченные выплаты по основному долгу по кредиту – <данные изъяты>, штрафные пени за просроченные выплаты процентов по кредиту – <данные изъяты>, плановые проценты за пользование кредитом – <данные изъяты>, остаток основного долга по кредиту – <данные изъяты>, а также возврат государственной пошлины.

В судебное заседание представитель АО «Райффайзенбанк» не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Видишева Н.В. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена по последнему известному месту жительства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила о договоре займа, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Кредитный договор должен быть заключен в письменной форме (ст. 820 ГК РФ).

Согласно п. 3 ст. 434 ГК РФ, письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса.

Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте (п. 3 ст. 438 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ Видишева Н.В. подала в ЗАО «Райффайзенбанк», операционный офис «Омский» заявление № на предоставление кредита в размере <данные изъяты>, сроком на <данные изъяты> месяцев, с начислением процентов по кредиту из расчета годовой процентной ставки <данные изъяты> % годовых.

Подписав данное заявление, заемщик предложил банку заключить с ним договор о предоставлении кредита на условиях, указанных в заявлении, а также выразил свое согласие на то, что:

- акцептом предложения о заключении договора будут являться действия банка по зачислению кредита на текущий счет клиента;

- условия кредита будут определены банком на основании данных, указанных клиентом в Анкете;

- в случае акцепта предложения соответствующие тарифы банка (далее - Тарифы), Общие условия обслуживания счетов, вкладов и потребительских кредитов граждан ЗАО «Райффайзенбанк» (далее - Общие условия), а также заявление и анкета являются неотъемлемой частью Договора.

Акцептом предложения о заключении договора явились действия банка по зачислению суммы кредита на текущий счет клиента №.

В соответствии с п.8.2.3 Общих условий клиент возвращает кредит, уплачивает проценты, начисленные за пользование кредитом, суммы комиссий за обслуживание кредита (если применимо) и страховых платежей (если применимо) путем осуществления равных ежемесячных платежей, начиная с даты первого платежа, указанной в Заявлении на Кредит, в следующем порядке: ежемесячные платежи производятся в соответствующее число каждого месяца, определенное в Заявлении на кредит (Дата платежа) путем ежемесячного списания Банком со счета клиента в безакцептном порядке соответствующей суммы в валюте Кредита, при этом такой ежемесячный платеж не может превышать сумм непогашенного кредита, процентов, начисленных за последний процентный период, комиссии за обслуживание счета (установленной в соответствии с Тарифами Банка) и страхового платежа (если применимо).

Из выписки по счету усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ненадлежащим образом исполняются обязательства по возврату кредита.

В установленные сроки от ответчика денежные средства не поступали, что привело к возникновению просроченной задолженности. Наличие неисполненных ответчиком обязательств подтверждается прилагаемыми выписками по счету ответчика.

По правилам ч. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно Общим условиям (п. 8.8.2) при просрочке возврата ежемесячного платежа Заемщик обязан уплатить Банку штраф в размере и порядке, указанном в Тарифах Банка (<данные изъяты>% в день от суммы просроченной задолженности).

В соответствии с п.8.3 Общих условий банк вправе потребовать от заемщика досрочного возврата кредита, уплаты процентов за пользование кредитом и иных платежей банку в случае нарушения заемщиком своих обязательств, установленных Общими условиями, в том числе в случае просрочки платежа по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес заемщика было направлено требование банка о досрочном возврате кредита, которое до настоящего времени заемщиком не исполнено.

Решением общего собрания акционеров от ДД.ММ.ГГГГ (протокол № от ДД.ММ.ГГГГг.) наименование банка изменено на Акционерное общество «Райффайзенбанк», что усматривается из Устава АО «Райффайзенбанк».

Из расчета задолженности, произведенного истцом, следует, что задолженность ответчика перед банком по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>, в том числе задолженность по уплате просроченного основного долга по кредиту – <данные изъяты>, задолженность по уплате просроченных процентов за пользование кредитом – <данные изъяты>, штрафные пени за просроченные выплаты по основному долгу по кредиту – <данные изъяты>, штрафные пени за просроченные выплаты процентов по кредиту – <данные изъяты>, плановые проценты за пользование кредитом – <данные изъяты>, остаток основного долга по кредиту – <данные изъяты>

Таким образом, ответчиком были нарушены условия заявления на предоставление кредита и Общие условия обслуживания счетов, вкладов и потребительских кредитов граждан и положения ст.ст. 309, 310, 809, 810 ГК РФ, что дает банку основания потребовать от заемщика досрочного возврата кредита и уплаты всех начисленных процентов, неустойки.

Поскольку заемщик в добровольном порядке не исполнил условия договора, допустил просрочку платежей, размер задолженности ответчиком не оспорен, исковые требования о досрочном взыскании суммы основного долга, процентов, штрафных санкций в общем размере <данные изъяты> подлежат удовлетворению.

Возражений по существу заявленных исковых требований и доказательств в их обоснование от ответчика не поступило.

В связи с удовлетворением заявленных исковых требований в полном объеме с ответчика в силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Видишевой Н. В. в пользу Акционерного общества «Райффайзенбанк» задолженность по кредиту в размере <данные изъяты>, в том числе задолженность по уплате просроченного основного долга по кредиту – <данные изъяты>, задолженность по уплате просроченных процентов за пользование кредитом – <данные изъяты>, штрафные пени за просроченные выплаты по основному долгу по кредиту – <данные изъяты>, штрафные пени за просроченные выплаты процентов по кредиту – <данные изъяты>, плановые проценты за пользование кредитом – <данные изъяты>, остаток основного долга по кредиту – <данные изъяты>; а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г.Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца после истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г.Омска.

Решение вступило в законную силу 25.12.2015 г.