Видманкин Юрий Иванович

Дело № 2 – 582/2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кормиловский районный суд Омской области

в составе председательствующей Вяткиной Г.С.

при секретаре Споденейко О.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в р.п. Кормиловка

«23» октября 2012 года

дело по иску Видманкина ЮИ к администрации Борчанского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к администрации Борчанского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>.

В судебном заседании истец Видманкин Ю.И. исковые требования поддержал полностью и суду пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ году, в связи с трудовыми отношениями, акционерное общество закрытого типа «Сибирь» предоставило ему и его семье для проживания жилой дом № расположенный по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>. В указанном доме они проживают с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время. Он регулярно платит соответствующие налоги. За время проживания отремонтировали отопление, стены, сменил пол в доме, возвел все хозяйственные постройки на свои средства, то есть добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным домом в течение 15 лет. Своевременно надлежащим образом не оформил дом в собственность. Просил суд признать за ним право собственности на жилой дом № расположенный по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адр...

...ес>, в силу приобретательной давности.

Представитель Борчанского сельского поселения Кормиловского муниципального района Алексеев Е.П., будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания в суд не явился, в заявлении просил рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо Видманкина Г.В. против удовлетворения исковых требований Видманкина Ю.И. не возражала, просила их удовлетворить.

Третье лицо Видманкин С.Ю. против удовлетворения исковых требований не возражал, просил их удовлетворить.

Представитель третьего лица Кормиловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Морозова Е.А., будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, в заявлении указала, что спорного объекта недвижимости в ЕГРП нет, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Свидетель Д. суду пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ г. он работал главным бухгалтером в колхозе «Октябрь», который в ДД.ММ.ГГГГ году был преобразован в АОЗТ «Сибирь». При преобразовании колхоза в АОЗТ все долги, имущество, в том числе и жилой фонд, перешли на баланс АОЗТ. В период с ДД.ММ.ГГГГ г. все жилые помещения по решению общего собрания акционеров были переданы в собственность работников АОЗТ. Знает, что Видманкин Ю.И. работал в АОЗТ «Сибирь» и на основании этого в ДД.ММ.ГГГГ году он и его семья получили жилье, которое они отремонтировали своими силами. Так же знает, что квартирная плата с них не взималась. В ДД.ММ.ГГГГ году этот жилой дом был передан Видманкину Ю.И. в собственность.

Свидетель З. суду пояснил, что до ДД.ММ.ГГГГ г. работал директором АОЗТ «Сибирь». В ДД.ММ.ГГГГ году Видманкину Ю.И. в связи с трудовыми отношениями АОЗТ «Сибирь» выдало для проживания жилой дом №, расположенный по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>. Семья Видманкиных самостоятельно сделала ремонт всего дома, вновь провели отопление, возвели все хозяйственные постройки за свой счет. Указанный дом впоследствии был передан Видманкину Ю.И. в собственность как были переданы другие жилые помещения в собственность работникам АОЗТ «Сибирь».

Выслушав истца, третьих лиц, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из технического паспорта жилого помещения, составленного по состоянию на 15.08.2012 года следует, что жилой дом №, расположенный по адресу: Омская область, Кормиловский район, с. <адрес>, состоит из 3 комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. В графе «Сведения о правообладателях объекта» субъект права не указан.

Согласно справке заместителя главы Борчанского сельского поселения Кормиловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ г. № Видманкин Ю.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован и проживает по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время.

Согласно справке № о принадлежности объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной ГП «Омский центр ТИЗ» право собственности на дом №, расположенный по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, не оформлено.

В справке № об отсутствии (наличии) обременений от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной ГП «Омский центр ТИЗ» указано, что дом №, расположенный по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, под арестом, запретом и другим обременением не состоит.

В соответствии со справкой председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации от ДД.ММ.ГГГГ г. № в реестре муниципальной собственности Кормиловского муниципального района, дом № расположенный по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, не числится.

В соответствии с сообщением об отказе в предоставлении запрашиваемой информации Управления Федеральной регистрационной службы по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ года № запрашиваемая информация на объект недвижимого имущества: дом №, расположенный по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на данный объект отсутствует.

Согласно справке главного бухгалтера Борчанского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ г. № жилой дом № расположенный по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, на балансе Борчанского сельского поселения не состоит.

Судом было установлено, что АОЗТ «Сибирь» в ДД.ММ.ГГГГ году предоставило истцу для постоянного проживания жилой дом № расположенный по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с архивной справкой администрации Кормиловского муниципального района АОЗТ «Сибирь» Кормиловского района Омской области преобразовано в СПК «Сибирь» Кормиловского района Омской области на основании постановления главы администрации Кормиловского района от ДД.ММ.ГГГГ № и является правопреемником АОЗТ «Сибирь» по всем правам и обязанностям.

Решением Арбитражного суда Омской области от 12.08.2003 года СПК «Сибирь» признан несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Омской области от 06.12.2005 года завершено конкурсное производство в отношении СПК «Сибирь».

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Отсюда следует, что истец проживает в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ года. На протяжении 15 лет открыто, непрерывно и добросовестно, как своим собственным, владеет имуществом – жилым домом №, расположенным по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>. Суд считает, что требования истца обоснованные и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать за Видманкиным ЮИ право собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: Омская область, <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение в течение одного месяца со дня его вынесения может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд.

Судья: Г.С. Вяткина