Винограденко Игорь Васильевич

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 01 августа 2019 года

Королевский городской суд <адрес> в составе судьи Маркина Э.А.,с участием прокурора ФИО5, при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, 1-ого отдела ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны Россиик ФИО11 ФИО10 прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, по встречному иску ФИО3 к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, 1-го отдела ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России об обязании перезаключить договор найма,

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, 1-й отдел ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России, обратились в суд с иском к ФИО2 И.В.в котором просят признать ответчикапрекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить и снять с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь в обоснование иска на то, что указанное жилое помещение находится на праве хозяйственного ведения и оперативного управления ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России. В данном жилом помещении зарегистрированФИО3 Оснований для пользования указанным служебным жилым помещением и регистрации по месту жительства в дан...

...ном жилом помещении у ФИО2 И.В. отсутствуют.

Не согласившись с поданным иском, ФИО2 И.В. обратился с встречным исковым заявлением к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, 1-му отделу ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России об обязании перезаключить договор найма жилого помещения, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение было предоставлено ему в 2010 году в связи с работой в войсковой части 25840. На основании договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Далее истец указывает, что договор заключен на срок до ДД.ММ.ГГГГ, при этом он проживает там более девяти лет, своевременно производит оплату жилого помещения, иного жилого помещения не имеет.

Представитель истцов – ФИО8 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить, встречные исковые не признала, просила суд в их удовлетворении отказать.

Ответчик ФИО2 И.В. и его представитель ФИО9 в судебное заседание явились, исковые требования не признали, просили в иске отказать, встречные исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить.

Представители третьих лиц – ОВМ УМВД России по г.о.Королёв, УМВД России по г.о.Королев МО в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены.

Стороны и участвующий в деле прокурор не возражали против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, а встречный иск подлежащим отклонению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 И.В. в связи с осуществлением трудовых обязанностей предоставлено жилое помещение специализированного жилищного фонда Министерства обороны РФ, расположенное по адресу: <адрес>

На основании приказа начальника 4 центрального научно-исследовательского института Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № трудовой договор с ФИО2 И.В. был расторгнут на основании п.2 ст.81 ТК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФКГУ Болшевская КЭЧ района КЭУ <адрес> обороны (наймодатель), с одной стороны, и ФИО2 И.В. (наниматель), с другой стороны, был заключён договор найма жилого помещения в общежитии, согласно которому, наймодатель передал нанимателю за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности на основании Распоряжения Министерства имущественных отношений от ДД.ММ.ГГГГ №-р, состоящее из комнаты общей площадью 6,0кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Юбилейный, ул. ФИО7, <адрес>, комн.408/2, для временного проживания в нём.

Из материалов дела следует, что Федеральное казённое учреждение «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее - ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ) образовано на основании приказа Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № в результате переименования федерального государственного учреждения «Московская центральная квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны ФИО1 Федерации и реорганизации путём присоединения к нему 65 федеральных учреждений согласно приказу Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Болшевская КЭЧ района реорганизована путём присоединения к ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ, спорное жилое помещение находится на праве оперативного управления ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ.

Согласно материалам дела, спорное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду и является общежитием.

Ответчик ФИО2 И.В. в настоящее время зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении с 2010 года, что установлено Актом фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из финасово-лицевого счета.

Судом установлено, что ФИО2 И.В. на учёте нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма не состоит, малоимущим не признан.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст. ст. 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве оперативного управления.

Согласно статье 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу п. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с ч. 3 ст. 92 ЖК РФ, специализированные жилые помещения не подлежат передаче в наем, за исключением передачи таких помещений по договорам, предусмотренным разделом 1 Кодекса.

Согласно ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

В силу положений абз. 2 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, не могут быть выселены из жилых помещениях в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях пенсионеры по старости.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что, договор найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 И.В. не заключался. С ФИО2 И.В., которому данное специализированное жилое помещение предоставлялось на время его службы, договор найма прекратил своё действие. В трудовых отношениях с истцом ответчик не состоит, законных оснований для пользования спорным жилым помещением, являющимся общежитием, у ФИО2 И.В. не имеется, лицом, которое не может быть выселено из общежития без предоставления жилого помещения ответчик не является.

В силу изложенного, суд считает, что исковые требования ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, 1-го отдела ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России следует удовлетворить, прекратить право ФИО2 И.В. по пользованию жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес> снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

Поскольку, законных оснований для пользования спорным жилым помещением у ФИО12. нет, встречные исковые требования ФИО2 И.В.об обязанииперезаключить договор найма жилого помещения, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, 1-ого отдела ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России к ФИО3 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Королевский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:

Дело №

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>