Виноградова Анна Никандровна

Дело № 2-131/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 февраля 2016 года с. Шипуново

Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Зинковой Е.Г.,

при секретаре Марфутенко В.Г.,

с участием истца Виноградовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Виноградовой А.Н. к СПК «Памяти Островского» о признании права собственности на квартиру,

Установил:

Истец Виноградова А.Н. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 61,6 кв.м. В обоснование исковых требований указала, что в 1991 году вышеуказанную квартиру купила в колхозе «Памяти Островского», который в настоящее время реорганизован в СПК «Памяти Островского». С момента приобретения квартиры она постоянно в ней проживала, несла расходы по содержанию имущества – осуществляла капитальный, текущий ремонт, оплачивала коммунальные услуги, налоги. Поскольку на квартиру у истца нет правоустанавливающих документов, она не имеет возможности зарегистрировать право собственности на вышеуказанную квартиру в органах государственной регистрации, в связи с чем, обратилась с данным иском в суд.

В судебном заседании истец Виноградова А.Н. поддержала исковые требования в полном объеме, обосновав их доводами изложенными в исковом заявлении.

Представитель ответчика – СПК «Памяти Островского» в суд не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковы...

...х требований не возражает.

Представитель третьего лица-Управления Росреестра по АК в Шипуновском районе в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из материалов дела в 1991 году Виноградова А.Н. купила квартиру расположенную по адресу: <адрес>, в которой она проживает до настоящего времени, однако при этом договор купли продажи не составлялся.

Судом установлено, что земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит на праве собственности Виноградовой А.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.12).

Регистрация права собственности на спорную квартиру за истцом в соответствии с действующим законодательством не произведена, однако фактическим правообладателем на момент приобретения жилья являлась Виноградова А.Н.

В соответствии с данными кадастрового паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), общая площадь спорной квартиры составляет 61,6 кв.м.

Таким образом, в силу указанных обстоятельств, возможно, признать право собственности на квартиру за Виноградовой А.Н.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Виноградовой А.Н. о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Виноградовой А.Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 61,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательный форме в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Шипуновский районный суд Алтайского края.

Судья Е.Г.Зинкова

Мотивированное решение изготовлено 04 марта 2016 год