Виноградова Надежд Федоровна

Дело № 2-865/2013.

ДД.ММ.ГГГГ г.Задонск

Суд в составе председательствующего судьи Задонского районного суда Липецкой области Дувановой А.В., при секретаре Кудаевой И.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Виноградовой ФИО5 к Виноградову ФИО6 о разделе жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Виноградова Н.Ф. обратилась с иском к Виноградову М.Ф. о выделе в натуре доли жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что ей принадлежит 1/2 доля жилого дома с надворными постройками и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Другая 1/2 доля принадлежит ее брату- ответчику Виноградову М.Ф. Жилой дом имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в то числе жилую <данные изъяты> кв.м., фактически состоит из двух отдельных частей. Между ней и ответчиком сложился порядок пользования домом и надворными постройками. Земельный участок имеет площадь <данные изъяты> кв.м. Так же между ними сложился порядок пользования земельным участком. Она желает выделить свою долю дома и земельного участка, в связи с чем, просит произвести реальный раздел дома с надворными постройками и земельного участка, при этом прекратить право общей долевой собственности между ней и Виноградовым М.Ф.

В судебном заседании Виноградова Н.Ф. поддержала свои исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Виноградов М.Ф. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В письменном заявлении прот...

Показать ещё

...ив удовлетворения исковых требований не возражал.

Выслушав объяснения Виноградовой Н.Ф., исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными.

В силу п.2, абз.1 п.3 ст.252 ГПК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с п.6 Постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от 10 июня 1980 года №4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» ( в редакции от 21 декабря 1993 года, с изменениями от 25 октября 1996 года, 06 февраля 2007 года) выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а так же означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Пунктом 7 указанного Постановления Пленума разъяснено, что участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доли в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доли, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.

Судом установлено, что сторонам принадлежит по 1/2 доле жилого дома с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту жилого дома, спорный дом имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилую <данные изъяты> кв.м. Дом состоит из двух квартир.

Квартира 1 жилого дома (Лит.А) общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., состоит из кухни площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., в так же подсобных помещений ( Лит.а) площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м.

Квартира 2 жилого дома ( Лит.А1, А) имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую <данные изъяты> кв.м., состоит из кухни площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., пристройки ( Лит.а1) площадью <данные изъяты> кв.м.

Так же имеются надворные постройки: гараж (Лит.Г) площадью <данные изъяты> кв.м., сарай (Лит.Г1) площадью <данные изъяты> кв.м. с погребом ( под Лит.Г1) площадью, уборная (Лит.Г2) площадью <данные изъяты> кв.м.

Из объяснений истца следует, что порядок пользования домом и надворными постройками между сторонами давно сложился. Она пользуется квартирой 1 жилого дома и надворными постройками сараем (Лит.Г1) с погребом. Ее брат ответчик Виноградов М.Ф. пользуется квартирой 2 жилого дома и надворными постройками – гаражом ( Лит.Г) и уборной ( Лит.Г2).

Виноградова Н.Ф. просила произвести реальный раздел дома по сложившемуся порядку пользования, без определения и взыскания компенсации за несоразмерность долей.

Суд считает возможным удовлетворить исковые требования Виноградовой Н.Ф. в этой части. Возражений от ответчика не поступало, в письменном заявлении он указал на отсутствие возражений против удовлетворения исковых требований.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий в равных долях сторонам, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, категории земель- земли населенных пунктов, с разрешенным использованием- для ведения личного подсобного хозяйства.

Границы земельного участка определены, земельный участок сформирован в установленном законом порядке, поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка.

Таким образом, суд приходит к выводу, что реальный раздел земельного участка между сторонами в соответствии с их долями в праве собственности, возможен.

Истцом представлен межевой план, который подготовлен кадастровым инженером в результате кадастровых работ с связи с образованием двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

По утверждению истца, порядок пользования земельным участком между сторонами сложился и кадастровый инженер подготовил межевой план раздела, который соответствует сложившемуся порядку пользования.

Указанный план раздела земельного участка разработан специалистом –кадастровым инженером и имеет необходимые геодезические данные точек на местности. Он подготовлен с учетом раздела жилого дома и надворных построек между сторонами. Каждой из сторон определен земельный участок, соответствующий его идеальной доле в праве общей долевой собственности на земельный участок. У суда нет оснований не доверять данному документу и суд считает возможным взять их за основу при постановлении решения.

Суд выносит решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

От проведения по делу землеустроительной экспертизы, истец отказалась. Каких-либо других вариантов раздела спорного земельного участка, сторонами предложено не было. Возражений от ответчика не поступило.

Таким образом, суд считает возможным произвести реальный раздел земельного участка в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ года.

Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Виноградовой Н.Ф. в полном объеме и произвести реальный раздел жилого дома с надворными постройками и земельного участка, а так же прекратить общую долевую собственность между сторонами.

Истец просила оставить судебные расходы за собой.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Произвести реальный раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Выделить Виноградовой ФИО7 в собственность в счет принадлежащей ей 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> жилого дома ( Лит.А) общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., состоящую из кухни № площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., подсобных помещений ( Лит.а) площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., а так же сарай ( Лит. Г1) площадью <данные изъяты> кв.м. с погребом ( под Лит.Г1).

Выделить Виноградову ФИО8 в собственность в счет принадлежащей ему 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> жилого дома ( Лит.А, А1) общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., состоящую из кухни № площадью <данные изъяты> кв.м., ванной № площадью <данные изъяты> кв.м., коридора № площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., коридора № площадью <данные изъяты> кв.м., пристройки ( Лит.а1) площадью <данные изъяты> кв.м., а так же гараж ( Лит.Г) площадью <данные изъяты> кв.м., уборную (Лит.Г2) площадью <данные изъяты> кв.м.

Прекратить общедолевую собственность в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> между Виноградовой ФИО9 и Виноградовым ФИО10.

Произвести реальный раздел земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность Виноградовой ФИО11 земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м в границах:

- по фасаду <данные изъяты>

- по левой границе <данные изъяты>;

- по тыльной границе <данные изъяты>;

- по правой границе <данные изъяты>.

Выделяемый земельный участок имеет следующие геодезические данные и меры линий:

Номер (назв.) точки

Координаты

Меры линий

На точку

X

Y

(м)

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Выделить в собственность Виноградову ФИО12 земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м в границах:

- по фасаду <данные изъяты>;

- по левой границе <данные изъяты>;

- по тыльной границе <данные изъяты> м;

- по правой границе <данные изъяты>.

Выделяемый земельный участок имеет следующие геодезические данные и меры линий:

Номер (назв.) точки

Координаты

Меры линий

На точку

X

Y

(м)

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Право общей долевой собственности Виноградовой ФИО13 и Виноградова ФИО14 на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, прекратить.

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Задонский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Дуванова А.В.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Свернуть