Вишневская Екатерина Петровна

Дело № 2-5261/2020

32RS0027-01-2020-012528-21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 декабря 2020 года г.Брянск

Советский районный суд г.Брянска в составе:

председательствующего судьи Шматковой О.В.,

при секретаре Борисовой Т.В.,

с участием истца Нехаевой Н.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нехаевой Натальи Яковлевны к Вишневской Екатерине Петровне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Нехаева Н.Я. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры, расположенной <адрес>. В 2015 году она зарегистрировала по указанному адресу свою приятельницу Вишневскую Е.П. по ее просьбе. В последствие Вишневская Е.П. уехала на постоянное место жительства <адрес>, при этом с регистрационного учета по месту жительства истца не снялась. Просьбы истца к ответчику о снятии с регистрационного учета удовлетворены не были. Поскольку в указанной выше квартире ответчик никогда не проживала, истец с учетом уточнения иска просит суд признать Вишневскую Е.П. не приобретшей право пользования жилым помещением по <адрес>, и снять ее регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Нехаева Н.Я. уточненные исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик Вишневская Е.П. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежаще, ходатайств об отложении дела по уважительным причинам не заявлено, в силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возм...

...ожным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п.2 ст.288 ГК РФ).

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Исходя из смысла ст. ст. 671 ч. 1, 677 ГК РФ, ст. 31, 69 ЖК РФ и иных положений действующего законодательства, право пользования жилой площадью у гражданина может возникнуть только при наличии совокупности следующих обстоятельств: возможности признания лица членом семьи собственника (нанимателя), наличия иных законных оснований проживания, а также вселения в жилое помещение в установленном порядке.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, Нехаева Н.Я. является собственником квартиры, расположенной <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №... от <дата>. Право собственности на указанный объект недвижимости возникло у истца на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от <дата> №....

Согласно адресной справке от 29.09.2020 г. в спорной квартире до настоящего времени зарегистрирована Вишневская Е.П.

Сведений о наличии родственных отношений между истцом и ответчиком суду не предоставлено.

Из пояснений истца следует, что в спорной квартире ответчик никогда не проживала, родственницей не является, была зарегистрирована истцом по устной просьбе дочери ответчика.

В материалах дела имеется заявление Вишневской Е.П., в котором она просит удовлетворить исковые требования, на спорное жилое помещение не претендует.

С учетом положений вышеназванных норм, давая оценку представленным в дело доказательствам, суд приходит к выводу о том, что ответчик членом семьи истца не является, семейных отношений с собственником жилого помещения не имеет, обязанности по содержанию жилья наравне с его владельцем не несет, какого-либо соглашения о порядке пользования указанной квартирой стороны не заключали, в связи с чем основания, позволяющие сохранить за Вишневкой Е.П. право пользования указанным жилым помещением отсутствуют.

Учитывая, что факт вселения Вишневской Е.П. в квартиру истца достаточными и допустимыми доказательствами не подтвержден, Нехаева Н.Я., являясь собственником жилого помещения в силу закона имеет право требовать устранения нарушений ее права, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрела право пользования спорной квартирой и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Нехаевой Натальи Яковлевны к Вишневской Екатерине Петровне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Вишневскую Екатерину Петровну не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Вишневской Екатерины Петровны с регистрационного учёта по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Шматкова О.В.

Мотивированное решение изготовлено 31 декабря 2020 года.