Виткин Сергей Владимирович

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

(дата) Рузский районный суд (адрес) в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Юдиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Витькина С. В. к Министерству обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжилкомплекс» о признании права собственности на квартиру

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), общей площадью ... с №, мотивируя просьбу тем, что он и третьи лица Витькина Л.Д. и Артемкина А.С. на условиях договора найма занимают жилое помещение, находящееся по вышеуказанному адресу. Данное жилое помещение было предоставлено майору Витькину С.В. на основании ордера № от (дата) Указанная квартира является государственной собственностью, правовых препятствий, предусмотренных ст.4 ФЗ « О приватизации жилищного фонда РФ» для приватизации квартиры нет. Истец решив приватизировать спорную квартиру, обратился к ответчикам с заявлением о приватизации, однако положительного ответа не получил. Истец считает, что такое положение дел не лишает его законного основания воспользоваться правом однократной бесплатной приватизации жилого помещения, нанимателем которого он является, поскольку ранее в приватизации не участвовал. Третьи лица отказываются от участия в приватизации в пользу истца.

Представитель истца просил заседание провести без его участия, на удовлетворении иска настаивал.

Представители ответчиков Министерство обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжилкомплекс» в судебное заседание не явились, о дн...

...е слушания дела надлежащим образом извещены, о чем имеются сведения в материалах дела.

Представитель третьего лица Администрации РГО МО в судебное заседание не явился, о слушании извещен надлежащим образом.

Третьи лица Витькина Л.Д. и Артемкина А.С. о слушании извещены, просили дело рассмотреть без их участия, против иска не возражают.

Проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного, муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно с ним проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.

Согласно ст. 8 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

По делу установлено, что истец и третьи лица Витькина Л.Д. и Артемкина А.С. на условиях договора найма занимают жилое помещение, находящееся по адресу (адрес), в котором зарегистрированы.

Данное жилое помещение было предоставлено майору Витькину С.В. на основании ордера № от (дата) на состав семьи: Витькина Л.Д.(жена), Витькина А.С. (дочь).

Истец, решив приватизировать спорную квартиру, обратился к ответчикам с заявлением о приватизации, однако положительного ответа не получил.

В реестре муниципального имущества Рузского городского округа квартира не числится

Суд, оценив с совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, поскольку указанная квартира является государственной собственностью, правовых препятствий, предусмотренных ст.4 ФЗ « О приватизации жилищного фонда РФ» для приватизации квартиры нет. Ранее в приватизации истец не участвовал. Доказательств обратного ответчиком не представлено. Третьи лица отказываются от участия в приватизации в пользу истца.

С учетом вышеприведенных норм права и обстоятельств дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Витькина С. В. удовлетворить.

Признать за Витькиным С. В. право собственности на квартиру, находящуюся по адресу (адрес), площадью всех частей здания ... в том числе общей площадью жилого помещения ... из нее жилой ...

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 27 августа 2024 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева