Витт Наталья Юрьевна

дело № 2 - 808 / 2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«06» июня 2013 г. г. Ишимбай

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Л.М. Раимова,

с участием: истицы Халитовой Ф.К.,

представителя истицы по доверенности Мамыкина А.А.,

при секретаре Калининой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халитовой Ф.К. к Витт Н.Ю., Халитовой Л.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Халитова Ф.К. предъявила в Ишимбайский городской суд иск к Витт Н.Ю., Халитовой Л.Н. о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что она является нанимателем <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире с ней зарегистрирован и проживает сын Х. Н. В тоже время в квартире зарегистрированы, но не проживают ответчики Витт Н.Ю., бывшая сноха, и Халитова Л.Н., ее внучка, которые были прописаны ДД.ММ.ГГГГ

С ДД.ММ.ГГГГ указанные ответчики в ее квартире не проживают и не несут никаких расходов по ее содержанию. ДД.ММ.ГГГГ брак между Витт Н.Ю. и ее сыном Х. Н. был расторгнут.

Из-за регистрации указанных лиц Халитова Ф.К. вынуждена вносить лишнюю плату за коммунальные услуги, что препятствует ей пользоваться указанным жильем и им распоряжаться. Истица просит признать Витт Н.Ю., Халитову Л.Н. утратившими право пользования указанной квартирой и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Халитова Ф.К., ее представитель по доверенности Ма...

...мыкин А.А., требования, изложенные в иске, поддержали и просили их удовлетворить.

Ответчики Витт Н.Ю., Халитова Л.Н., в судебное заседание не явились, они извещались судом о времени и месте судебного заседания в соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ - заказным письмом с уведомлением о вручении, однако судебные извещения, направленные ответчикам, были возвращены в адрес суда с отметкой отделения почтовой связи «Истек срок хранения».

В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. В связи с изложенным, руководствуясь ст. 118 ч. 1ГПК РФ, судебные извещения в адрес Витт Н.Ю., Халитовой Л.Н., следует считать доставленными, а ответчиков - надлежаще извещенными о дате и времени рассмотрения дела.

Выслушав мнение участвующих лиц, исследовав письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 3 п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что истица Халитова Ф.К. является нанимателем <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Это обстоятельство подтверждается ордером №, выданным на основании Постановления главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4), а также договором найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). Жилое помещение находится в муниципальной собственности.

Согласно выписки из домовой книги (л.д. 7), в указанном жилом помещении зарегистрированы, помимо истицы Халитовой Ф.К. и ее сына Х. Н., бывшая супруга сына - Витт Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сноха), а также внучка - Халитова Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом установлено, что брак между Х. Н. и Халитовой Н.Ю. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № по г. Ишимбаю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Судом установлено, что до расторжения брака ответчики перестали проживать на спорной жилплощади, то есть не проживают в жилом помещении длительное время.

Доказательств, свидетельствующих о наличии препятствий в пользовании жилым помещением, и подтверждающих временный и вынужденный выезд ответчика из жилого помещения, представлено не было.

Установлено также, что ответчики Витт Н.Ю., Халитова Л.Н. не несут расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Таким образом, следует считать установленным, что ответчики Витт Н.Ю., Халитова Л.Н. около <данные изъяты> назад выехали из спорного жилого помещения, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом проживания не воспользовались, прекратили выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем, поэтому суд приходит к выводу о том, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, отказались от своих прав и обязанностей по договору социального найма, их отсутствие в спорном жилом помещении носит постоянный характер, поэтому исковые требования Халитовой Ф.К. о признании Витт Н.Ю., Халитовой Л.Н. утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Витт Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Халитову Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять их с регистрации из указанной квартиры.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение стороны смогут получить 11.06.2013 г.

Судья Л.М. Раимов

Решение вступило в законную силу 12.07.2013 года.