Водолага Зинаида Яковлевна

Р Е Ш Е Н И Е № 2-4085/11

Именем Российской Федерации

4 июля 2011 года. г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Рыжих А.Н.,

при секретаре судебного заседания Жерноклевой М.Н., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом г. Таганрога к Водолага З.Я. о сносе самовольно установленного металлического гаража.

У С Т А Н О В И Л:

КУИ г.Таганрога обратилось в Таганрогский городской суд с иском к Водолага З.Я. о сносе самовольно установленного металлического гаража. В обосновании своих требований истец указал, что Водолага З.Я., не имея законных оснований и разрешений, на земельном участке, расположенном в районе между многоквартирными жилыми домами по <адрес>1 и <адрес> в г. Таганроге, самовольно установил металлический гараж на земельном участке по адресу <адрес>2, общей площадью 18 871 кв.м.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 72 ЗК РФ, муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами.

В силу п.п. 48,56,57 ст. 3 Положения «О КУИ г. Таганрога», Комитет осуществляет в соответствии с установленным порядком управление и распоряжение земельными участками, обеспечивает муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования «Город Таганрог» в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, контролирует соблюдение муниципальных правовых актов в сфере управления и распоряжения земельными участками, ...

...находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничены.

Ответчик в Комитет по управлению имуществом <адрес> с заявлением о предоставлении земельного участка не обращался и, следовательно, по смыслу ст. 264 ГК РФ, ст. 22, 25, 26 ЗК РФ, не имеет законных оснований на пользование земельным участком, занимаемым под самовольно установленным металлическим гаражом.

В порядке ст. 69,76 ЗК РФ просит суд обязать Водолага З.Я. в 14 дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу устранить препятствия пользования земельным участком между многоквартирными жилыми домами по <адрес>1 и <адрес> в г. Таганроге и освободить земельный участок от самовольно установленного металлического гаража.

В судебном заседании представитель КУИ г.Таганрога исковые требования поддержал, просил суд иск удовлетворить. Так же суду сообщил, что согласно Постановления Мэра г.Таганрога N275 от 15.01.2009г. земельному участку, на котором расположен металлический гараж, присвоен адрес <адрес>2. В связи с чем, просил суд снести металлический гараж именно с указанного адреса.

Водалага З.Я. в судебном заседании иск не признал, сообщив суду, что она каждый год платит административный штраф за незаконное размещение гаража. В разрешении на установку гаража ей устно отказали.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного заседания установлено, что Водолага З.Я. не имея правоустанавливающих документов, на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>2, использует его для эксплуатации металлического легкосъемного гаража без соответствующих разрешений. Указанные обстоятельства подтверждаются Актом обследования от 12.05.2011г. Постановлением Мэра г.Таганрога N275 от 15.01.2009г. и схемой расположения земельного участка площадью 18 871кв.м.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 72 ЗК РФ, муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами.

В силу п. 48,56,57 ст. 3 Положения «О КУИ г. Таганрога», Комитет осуществляет в соответствии с установленным порядком управление и распоряжение земельными участками, обеспечивает муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования «Город Таганрог» в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, контролирует соблюдение муниципальных правовых актов в сфере управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничены.

Ответчик в Комитет по управлению имуществом г.Таганрога с заявлением о предоставлении земельного участка не обращался и, следовательно, по смыслу ст. 264 ГК РФ, ст. 22, 25, 26 ЗК РФ не имеет законных оснований на пользование земельным участком, занимаемым под самовольно установленным металлическим гаражом.

В силу ст. 60 ЗК РФ положение, существовавшее до нарушения права на земельный участок, должно быть восстановлено, а действия, нарушающие право на земельный участок или создающие угрозу его нарушения, пресечены. Согласно ст. 76 ЗК РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Водолага З.Я. не представила в судебное заседание доказательств, что обращалася в Комитет по управлению имуществом г.Таганрога с заявлением о предоставлении земельного участка, следовательно, по смыслу ст. 264 ГК РФ, ст. 22, 25, 26 ЗК РФ не имеет законных оснований на пользование земельным участком, занимаемым под самовольно установленного металлического гаража.

Доводы Водолага З.Я. о том, что они обратились в суд в связи с непредосавлением Администрациигорода разрешения на установку гаражей, не влияет на вынесение судом решения по исковым требованиям КУИ, и не имеют юридического значения для рассмотрения дела, т.к. в ходе рассмотрения дела, бесспорно установлено, что разрешительной документации на размещение металлического гаража по указанному выше адресу у Водолага З.Я. не имеется.

Поскольку суд обязывает ответчика совершить определенные действия, то необходимо установить срок их совершения. С учетом конкретных обстоятельств дела суд полагает, что разумным, с учетом интересов обоих сторон, необходимо установить срок 14 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом г. Таганрога удовлетворить.

Обязать Водолага З.Я. в 14 дневный срок с момента вступления в законную силу решения суда освободить земельный участок, расположенного по адресу г. Таганрог, между домами по <адрес>№ и <адрес>, от самовольно установленного металлического гаража.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 8 июля 2011 г.

Председательствующий судья А.Н. Рыжих