Войнов Иван Алексеевич

Дело № 2-4145/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01.11.2017 Орджоникидзевский районный суд г.Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Ткач Г.А.,

с участием помощника прокурора Орджоникидзевского района г.Екатеринбурга Курочкиной В.А.,

при секретаре Бахтиновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Войнова И. А. к Прохорову К. В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Войнов И. А. обратился в суд с иском к Прохорову К. В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов.

В обоснование иска указано, что в собственности истца находится 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру № < № > в доме < адрес >. Также собственниками являются также дети истца Войнова Т.И. и Войнов П.И. (по 1/4 доли в праве каждый). В настоящее время дети оформляют в свою собственность наследственное имущество в виде 1/4 доли в праве после смерти матери В..

Летом 2016 года без ведома и согласия истца Войнова Т.И. вселила в квартиру ответчика, с которым сожительствовала до лета 2017 года. В настоящее время семейные отношения между ними прекратились, но ответчик отказывается выезжать из квартиры, игнорируя как требования истца о выселении, так и требования Войновой Т.И.

Истец считает, что Прохоров К.В. не приобрел право пользования жилым помещением, поскольку был вселен незаконно без согласия всех собственников жилого помещения. Просит признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением, выселить его и взыскать расходы по оплате ю...

...ридических услуг (составление искового заявления, консультации) в сумме 5000 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 600 рублей.

Истец Войнов И.А. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований. Суду пояснил, что был согласен на временное проживание ответчика. Весной 2017 ответчик съехал, но ключи не отдал и свои вещи не вывез.

Ответчик Прохоров К.В. с исковыми требованиями согласился в части признания его неприобретшим право пользования спорной квартирой, требование о выселении не признал. Суду пояснил, что проживал с дочерью истца в спорной квартире с июня 2016 по апрель 2017 год. Дела ремонт в квартире, содержал истца и его детей. В квартире остались его вещи, но забирать он их отказывается, поскольку с ним не рассчитались за ремонт в квартире.

Третьи лица Войнов П.И., Войнова Т.И. в судебное заседание не явились, о слушании извещены надлежаще.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Курочкиной В.А., полагавшего иск обоснованным, суд пришел к следующему.

Согласно п.1,2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ч.1 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Согласно ст. 6 Жилищного кодекса Российской Федерации акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

В связи с тем, что спорное жилищное правоотношение возникло после введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации, к данным правоотношениям применяются нормы Жилищного Кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. ч.ч. 1,2 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, для установления права пользования ответчика жилым помещением необходима совокупность обстоятельств, предусмотренных указанной нормой права, влекущая возникновение самостоятельных прав члена семьи собственника в отношении жилого помещения, а именно: факт вселения ответчика в качестве члена семьи собственника, и факт наличия соглашения долевых сособственников - Войнова И.А., Войнова П.И. о вселении ответчика в жилое помещение.

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру № < № >, расположенную по адресу: < адрес >, общей площадью 53 кв.м.

Долевыми собственниками квартиры являются истец Войнов И.А., третьи лица Войнов П.И., Войнова Т.И. являются собственниками вышеуказанной квартиры, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права.

Согласно справке Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания Орджоникидзевского района, в квартире на данный момент зарегистрированы Войнов П.И., Войнова Т.И., М.

В судебном заседании ответчик пояснил, что семейные отношения с Войновой Т.И. прекращены, с апреля 2017 года он в спорной квартире не проживает. Однако, в квартире находятся его вещи, у него есть ключи и доступ в квартиру. Забрать свои вещи он не намерен, поскольку ему не вернули средства, затраченные им на ремонт в спорной квартире.

Таким образом, в судебном заседании установлено что собственником спорного жилого помещения либо членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, в квартире не зарегистрирован. Какого-либо соглашения о проживании ответчика в спорной квартире между ним и всеми долевыми собственниками не заключалось, согласия на вселение у Войнова П.И. ответчик не спрашивал. В настоящее время в квартире не проживает.

Учитывая изложенное, суд принимает признание иска ответчиком в части признания его неприобретшим право пользования жилым помещением, и считает обоснованным также требование о выселении, поскольку ответчик имеет доступ в жилое помещение, хранит в нем свои вещи, чем нарушает права истца и других собственников спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы по оплате юридических услуг по настоящему делу в сумме 5000 рублей подтверждаются актом принятия оказанных юридических услуг, квитанцией о внесении оплаты от 14.09.2017.

Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 600 рублей, уплаченные чек-ордером от 14.09.2017.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать Прохорова К. В. неприобретшим право пользования жилой площадью в квартире № < № > в доме < адрес >.

Выселить Прохорова К. В. из квартиры № < № > в доме < адрес >.

Взыскать с Прохорова К. В. в пользу Войнова И. А. судебные расходы по оплате юридических расходы в сумме 5000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 600 рублей, всего 5600 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения с подачей апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г.Екатеринбурга.

Мотивированное решение изготовлено 09.11.2017

Судья