Войтко Алена Васильевна

Дело № 2-249/2021

25RS0032-01-2021-000730-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2021г. с. Хороль

Хорольский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Марченко О.В.

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Буткевич М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Войтко Матрены Григорьевны к Войтко Дмитрию Васильевичу, Войтко Алёне Васильевне, Войтко Ивану Васильевичу, Войтко Сергею Васильевичу, Портненко (Войтко) Наталье Васильевне о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

В Хорольский районный суд Приморского края обратилась Войтко М.Г. с иском к Войтко Д.В., Войтко А.В., Войтко И.В., Войтко С.В., Портненко (Войтко) Н.В. о признании права собственности в силу приобретательной давности. В обосновании исковых требований указала, что в ее владении находится недвижимое имущество в виде 1/2 доли в общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Указанное имущество перешло в ее собственность на основании свидетель­ства о праве на наследство по закону после смерти ее мужа Войтко В.С. Вторая половина квартиры принадлежала первой жене ее мужа - ФИО7 на основании договора о приватизации от 25.05.1993. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла. Войтко В.С. фактически принял наследство в виде 1/2 доли в праве на квартиру по указанному адресу, про­должая проживать в квартире, являясь собственником 1/2 доли в праве, а на 1/2 доли в праве своей жены юридически наследство не оформлял. Но, приняв ее долю, стал полноправным собственником всего жилого по­мещения, так как содержал, сохранял, ухаживал за жилым помеще­нием, оплачивал налоги. 30.05.1998 она и Войтко B.C. заключили брак и также продолжали проживать по указанному адресу. Совместные дети Войтко B.C. и ФИО7 после смерти отца к ней не обращались, претензий относительно спорного жилого помещения не предъявляли. Никто из них в наследство не вступал и не желает вступать, так как к ней не обращались по этому вопросу. С 1998 года она владеет имуществом открыто, ни от кого не скрывает свои права на него. Владение осуществляет непрерывно. Она действо...

...вала добросовестно, так как предполагала наличие права собственности на такое имущество после смерти мужа. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Она добросовестно сохраняет имущество, оплачивает налоги за квартиру, оплачивает коммунальные услуги. Земельный участок принадлежит ей на праве соб­ственности. Поскольку она владеет квартирой <адрес> длительное время в течение 23 лет, считает, что приобрела право собственности в силу приобретательской давности. Просит признать за ней право собственности на недвижи­мое имущество в виде 1/2 доли в праве на <адрес> в силу приобретательской давности.

В судебном заседании истец Войтко М.Г. и ее представитель адвокат Шевцова И.Н. поддержали исковые требования по указанным в иске основаниям.

Привлеченный к участию в деле представитель ответчика администрации Хорольского муниципального округа, надлежащим образом извещенный о дне и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.

В судебное заседание ответчики Войтко Д.В., Войтко А.В., Войтко И.В., Войтко С.В., Портненко (Войтко Н.В.), которые надлежащим образом извещались о дне и времени судебного разбирательства, не явились, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении дела не просили.

Судом дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в соответствии с ч. 4 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что спорное недвижимое имущество по адресу: <адрес>) 25 мая 1993г. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан было передано Войтко Василию Степановичу и ФИО7.

Согласно копии записи акта о смерти № 8 от 2 июля 1996г., выданной 12.05.2021 отделом записи актов гражданского состояния администрации Хорольского муниципального округа Приморского края, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГг.

Согласно записей актов о рождении, представленных ОЗАГС администрации Хорольского муниципального района, наследниками первой очереди после смерти ФИО7 являлись ее супруг Войтко В.С. и дети Войтко Д.В., Войтко А.В., Войтко И.В., Войтко С.В., Портненко ( Войтко) Н.В., Войтко С.В. Установлено, что ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что право собственности на имущество в виде 1\2 доли в праве собственности на недвижимое имущество по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти ФИО7 за кем-либо не зарегистрировано, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданной филиалом ФГБУ «ФКП Россреестра» по Приморскому краю.

Установлено, что Войтко Василий Степанович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГг. (запись акта о смерти № 225 от 5 мая 2005г., составленная отделом ЗАГС администрации Хорольского муниципального района Приморского края).

Согласно свидетельства о заключении брака ДД.ММ.ГГГГг. между Войтко Василием Степановичем и ФИО9 был зарегистрирован брак. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО17. На дату смерти Войтко В.С. истец Войтко М.Г. являлась его супругой.

Установлено, что Войтко М.Г. после смерти Войтко В.С. в установленный законом срок обратилась к нотариусу Хорольского нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, что подтверждается наследственным делом, представленным нотариусом Хорольского нотариального округа.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости, выданной филиалом ФГБУ «ФКП Россреестра» по Приморскому краю, собственником квартиры по адресу: <адрес> общедолевой собственности (1/2 доля в праве) значится Войтко Матрена Григорьевна.

В судебном заседании установлено и подтверждается данными паспорта на имя Войтко М.Г., что истец Войтко М.Г. с 20.01.2004 зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно справки администрации Хорольского сельского поселения Войтко М.Г. с 2004г. проживает по адресу: <адрес>, переулок Лесной, <адрес>.

Из объяснений истца установлено, что с 30 мая 1998г. она проживает в спорном жилом помещении, ранее проживала совместно с супругом Войтко В.С. и после его смерти продолжает проживать в указном жилом помещении, владеет им как своим собственным, открыто и непрерывно. Дети Войтко В.С. и ФИО7 свои права на спорное жилое имущество не предъявляли.

Суду представлены справки о начислениях, платежные документы и квитанции, из которых следует, что Войтко М.Г. вносит оплату за коммунальные услуги, которые поставляются в жилое помещение по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ч. 3 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В судебном заседании установлено, что Войтко М.Г. непрерывно более 15 лет владеет недвижимым имуществом - квартирой по адресу: <адрес> как своим собственным имуществом, владение является добросовестным и открытым. С 20 января 2004г. Войтко М.Г. имеет регистрацию по вышеуказанному адресу. Иных доказательств ответчиками не представлено.

С учетом указанных обстоятельств исковые требования, суд считает, заявлены обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Войтко Матрены Григорьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (1/2 доля в праве).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Хорольский районный суд.

Судья Хорольского районного суда О.В. Марченко

Мотивированное решение изготовлено 12 июля 2021г.