Волик Валерия Евгеньевна

№2-464/2013 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«20» мая 2013 года <адрес>

<адрес>

Переволоцкий районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Т.Н. Чариковой, при секретаре Труниной Ю.В.,

с участием: представителя истца Ш.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ширлинг П.А. к Князевой И.П., Волик В.Е. о признании прекратившими права пользования жилым домом,

У С Т А Н О В И Л:

Ширлинг П.А. обратился в суд с иском к Князевой И.П., Волик В.Е. о признании прекратившими права пользования жилым домом, указав, что он ДД.ММ.ГГГГ купил дом по адресу: <адрес> Ш. ДД.ММ.ГГГГ по приезду Князевой И.П. И.П. и её дочери Волик В.Е. из <адрес> дал согласие на временное их проживание по указанному адресу для оформления документов на получение гражданства. В ДД.ММ.ГГГГ они выехали на заработки в <адрес> и до настоящего времени в <адрес> не возвращались. Позже выяснилось, что они приезжали в Управление федеральной миграционной службы по <адрес>, Князева получила паспорт гражданина РФ и ответчики без его согласия были прописаны в его доме на постоянное жительство. Просит признать Князеву И.П. и Волик В.Е. прекратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>. Снять Князеву И.П. и Волик В.Е. с регистрационного учета..

Ответчики Князева И.П., Волик В.Е. в судебное заседание не явились. По сведеньям Почты России ответчик по указанному адресу не проживают, их место жительство не известно. Суд в соответствии со ст. 119,167 ГПКРФ суд приступил к рассмотрению дела по существу в отсутствии ответчиков. В ...

...соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчика назначен представитель – адвокат С.

Представитель третьего лица УФМС по <адрес>, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в суд не явился. На основании ст. 167 ГПК РФ суд с учетом мнения представителя истца определил дело слушанием рассмотреть в отсутствии представителя третьего лица.

В судебном заседании представитель истца Ш.Е., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ иск поддержала, просила признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обосновав доводами, изложенными в заявлении, суду пояснила, что ответчик Князева И.П. бывший член семье ее сына - Ш.Е., с которым был заключен брак ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрировала она сноху и ее дочь от первого брака - Волик В.Е. в своем жилом доме по просьбе сына, как члена семьи. Однако сын умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, и сноха снова вышла замуж, уехав вместе с новой семьей в неизвестном направлении, отношения с ними не поддерживает и не выписывается из ее дома..

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ширлинг П.А. приобрел в собственность жилой дом по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

Согласно справке администрации МО Преторийский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес> зарегистрированы Князева И.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Волик В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, но по указанному адресу не проживают с ДД.ММ.ГГГГ

Из справки о заключении и брака № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о смерти №, свидетельства о рождении следует, что сын истца – Ш.Е., состоял в законном браке с ответчицей Князевой И.П. с ДД.ММ.ГГГГ. Ш.Е. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, ответчик Князева И.П. уехала вместе со своей дочерью Волик В.Е. в неизвестном направлении.

Свидетели З., Д. в судебном заседании полностью подтвердили доводы представителя истца.

Из анализа вышеизложенных доказательств следует, что Князева И.П. и Волик В.Е. зарегистрированы по месту жительства в жилом доме, принадлежащим истцу на праве собственности, расположенном по адресу: <адрес>, как члены семьи собственника. но по месту регистрации фактически не проживают длительное время, соглашения о сохранении за ними права пользования жилым помещением, аренды не заключалось, личных вещей ответчиков в спорном жилом помещении не имеется.

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку ответчики перестали быть членами семьи собственника жилого помещения, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, то суд пришел к выводу о правомерности заявленных истцом требований о прекращении и права пользования спорным жилым помещением.

Суд полагает, что регистрация ответчиков в жилом доме, принадлежащим истцу на праве собственности, нарушает его права по распоряжению своим имуществом.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ. В данном случае сохранение регистрации по прежнему месту жительства не может служить доказательством того, что Князева И.П. и Волик В.Е. пользуется жилым помещением по указанному адресу и нуждаются в этом помещении.

Регистрация Князевой И.П. и Волик В.Е. в жилом помещении Ширлинг П.А. нарушает его права по распоряжению своим имуществом.

Согласно ст.10 ГК РФ граждане должны пользоваться своими правами добросовестно, злоупотребление правом не допускается. Суд считает, что в данном случае со стороны Князевой И.П., Волик В.Е. имеется злоупотребление своим правом, поскольку они не проживают и не собираются проживать в этом доме и не снимаются с регистрационного учета по этому адресу.

В связи с выше изложенным Князева И.П. и Волик В.Е. могут быть признаны прекратившими право пользования жилым помещением в доме истца.

Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учета на основании судебного решения согласно п. е ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г № 713.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ширлинг П.А. к Князевой И.П., Волик В.Е. о признании прекратившими право пользования жилым домом, удовлетворить.

Признать Князеву И.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Волик В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ТП Управления федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять Князеву И.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Волик В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Переволоцкий районный суд.

Судья Т.Н. Чарикова