Волосенков Петр Григорьевич

Дело № 2- 498/21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2021 года Советский районный суд г. Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Дьяченко И.В.,

при секретаре Лапшиной А.В.,

с участием ответчика Волосенкова П.Г., его представителя Буркадзе М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кредитного потребительского кооператива «Русский лес» к Волосенкову Петру Григорьевичу о взыскании задолженности по договору займа,

УСТАНОВИЛ:

Истецобратился в суд с иском к Волосенкову Петру Григорьевичу о взыскании задолженности по договору займа, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец указал, что (дата) между ООО МКК «Городская Касса +» и Ответчиком Волосенковым Петром Григорьевичем был заключен Договор потребительского займа №№... от (дата), согласно которого ООО МКК «Городская Касса +» передало денежные средства Ответчику в сумме 26 600 (Двадцать шесть тысяч шестьсот) рублей, а Ответчик принял указанные денежные средства и обязался возвратить их ООО МКК «Городская Касса +» в срок, указанный в Договоре потребительского микрозайма (с (дата).) с причитающимися процентами за пользование суммой займа из расчета 1,00% в день, на условиях и в порядке, определенных договором.

ООО МКК «Городская Касса +» выполнило свои обязательства и (дата) по исходному кассовому ордеру № №... выдал Ответчику заем в сумме 26600 рублей. В установленные договором сроки Ответчик обязательство по возврату суммы займа и компенсации (процентов) за пользование суммой займа перед ООО МКК ...

...Городская Касса +» не исполнил.

(дата) мировым судьей был вынесен судебный приказ №... о взыскании с должника суммы долга по договору потребительского микрозайма №№... в размере 62568, 01 руб., в том числе сумма займа 26 600,00 руб., проценты 33 516,00 руб. за период с (дата) по (дата), пени 1 428,84 руб. за период (дата) по (дата), госпошлина 1 023,17 руб.

Размер процентов за пользование суммой займа из расчета 1.00% в день за период (дата) по (дата) составляет 46 284,00 рублей. Расчет прилагается.

Условиями договора потребительского микрозайма установлена неустойка в размере 20 % в случае невозврата Ответчиком суммы займа и (или) процентов за пользование суммой займа в срок, указанный в Договоре. Так как Ответчик во время не вернул сумму займа и проценты за пользование займом, исходя из размера неустойки, установленной Договором (0,05% от суммы задолженности за каждый день просрочки со дня когда сумма задолженности должна быть возвращена до дня ее фактического возврата) неустойка составляет 8 778,77 рублей.

Между ООО МКК «Городская Касса+» и КПК «Русский Лес» был заключен договор уступки права требования.

Поскольку по состоянию на (дата) задолженность по договору потребительского микрозайма №№... от (дата) Истцу Ответчиком в полном объеме не погашена, Истец обращается в суд с требованием о взыскании задолженности с Ответчика.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 807-811 ГК РФ, ст. 131, 132 ГПК РФ, просит:

1. Взыскать с Ответчика в пользу Истца задолженность по уплате компенсации (процентов) за пользование суммой займа по указанному договору в размере 46 284 рублей за период с (дата) по (дата).

2. Взыскать с Ответчика неустойку в размере 8 778,77 рублей за период с (дата) по (дата)..

3. Взыскать с Ответчика в пользу Истца почтовые расходы в размере 140, 40 руб.

4. Взыскать с Ответчика в пользу Истца судебные расходы, понесённые Истцом по оплате государственной пошлины в размере 1 851,88 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, был извещен, направил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что на исковых требованиях настаивает, просит их удовлетворить.

Ответчик Волосенков П.Г. и его представитель Буркадзе М.А. с исковыми требованиями не согласились, пояснили, что основная задолженность с процентами погашена, у ответчика были серьезные проблемы со здоровьем, в связи с которыми образовалась задолженность. В случае удовлетворения иска просили снизить размер процентов и неустойки.

Третье лицо в суд не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено.

Выслушав ответчика, его представителя, изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В соответствии со ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В соответствии со ст. 812 ГК РФ заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги или другие вещи в действительности не получены им от займодавца или получены в меньшем количестве, чем указано в договоре. Если договор займа должен быть совершен в письменной форме (статья 808), его оспаривание по безденежности путем свидетельских показаний не допускается, за исключением случаев, когда договор был заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя заемщика с займодавцем или стечения тяжелых обстоятельств.

Если в процессе оспаривания заемщиком договора займа по его безденежности будет установлено, что деньги или другие вещи в действительности не были получены от займодавца, договор займа считается незаключенным. Когда деньги или вещи в действительности получены заемщиком от займодавца в меньшем количестве, чем указано в договоре, договор считается заключенным на это количество денег или вещей.

Как следует из материалов гражданского дела, (дата) между ООО МКК"Городская Касса +" и Волосенковым П.Г. был заключен договор потребительского займа №№... от (дата), согласно которого ООО МКК «Городская Касса +» передало денежные средства Ответчику в сумме 26 600 (Двадцать шесть тысяч шестьсот) рублей, а Ответчик принял указанные денежные средства и обязался возвратить их ООО МКК «Городская Касса +» в срок, указанный в Договоре потребительского микрозайма (с (дата)) с причитающимися процентами за пользование суммой займа из расчета 1,00% в день, на условиях и в порядке, определенных договором.

ООО МКК «Городская Касса +» выполнило свои обязательства и (дата) по исходному кассовому ордеру № №... выдал Ответчику заем в сумме 26600 рублей. В установленные договором сроки Ответчик обязательство по возврату суммы займа и компенсации (процентов) за пользование суммой займа перед ООО МКК Городская Касса +» не исполнил.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

(дата) мировым судьей был вынесен судебный приказ №... о взыскании с должника суммы долга по договору потребительского микрозайма №№... в размере 62568, 01 руб., в том числе сумма займа 26 600,00 руб., проценты 33 516,00 руб. за период с (дата) по (дата), пени 1 428,84 руб. за период (дата) по (дата), госпошлина 1 023,17 руб.

(дата) между ООО МКК «Городская Касса+» и КПК «Русский Лес» был заключен договор уступки права требования (л.д.6).

Погашение займа в результате взыскания денежных средств по судебному приказу было произведено (дата), что не отрицалось ответчиком и его представителем в судебном заседании.

Истец просит взыскать проценты в размере 1, 00 % в день за период с (дата) по (дата) в общей сумме 46 284 рубля.

Согласно п. 4 Договора потребительского микрозайма № №..., процентная ставка по кредиту равна 365 % годовых (л.д.9-10).

В силу ч. 1 ст. 12.1 ФЗ от 02.07.2010 № 151-ФЗ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях" (в редакции, действовавшей на момент заключения договора) микрофинансовая организация не вправе осуществлять начисление процентов за период времени с момента достижения общей суммы подлежащих уплате процентов размера, составляющего двукратную сумму непогашенной части займа.

Размер взыскиваемых процентов (с учетом процентов, взысканных по судебному приказу от (дата) в размере 33516 руб.) составляет 79 800 рублей, что превышает двукратный размер суммы займа.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование займом с (дата) по (дата) в размере (53200 – 33516) 19684 рубля.

Условиями договора потребительского микрозайма установлена неустойка в размере 20% в случае невозврата Ответчиком суммы займа и (или) процентов за пользование суммой займа в срок, указанный в Договоре. Так как Ответчик во время не вернул сумму займа и проценты за пользование займом, исходя из размера неустойки, установленной Договором (0,05% от суммы задолженности за каждый день просрочки со дня когда сумма задолженности должна быть возвращена до дня ее фактического возврата) неустойка за период с (дата) по (дата) (с учетом выплаченной в размере 1428, 84 руб.) составляет 8778, 77 руб. (л.д.4).

Ответчик просит применить статью 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, указывая, что ответчик в 2018 г. получил тяжкую черепно-мозговую травму, не смог работать, был уволен, получил инвалидность.

При изложенных обстоятельствах, учитывая все обстоятельства дела, суд считает возможным снизить размер неустойки до 2500 рублей.

В силу требований ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 1 138 рублей 51 копейку. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кредитного потребительского кооператива «Русский лес» к Волосенкову Петру Григорьевичу о взыскании задолженности по договору займа удовлетворить частично.

Взыскать с Волосенкова Петра Григорьевича в пользу Кредитного потребительского кооператива «Русский лес» проценты за пользование займом с (дата) по (дата) в размере 19684 рубля, неустойку с (дата) по (дата) в размере 2 500 рублей, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 138 рублей 51 копейка.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Советский районный суд города Нижнего Новгорода в течение одного месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме.

Судья И.В.Дьяченко

Решение в окончательной форме принято (дата).

Дело № 2-5069/15 (марка обезличена)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижний Новгород (дата)

Советский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Малаховой О.В.,

при секретаре Сергачевой Е.Б.,

с участием истцов В.Н.В., В.П.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.П.Г., В.С.П., В.Н.В., Ш.О.В. к Обществу с ограниченной ответственностью "С." о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, в обоснование указав следующее.

(дата) между истцами и ООО "С." был заключен договор № №... инвестирования строительства жилого дома. Право застройки подтверждено распоряжением Главы местного самоуправления г. Нижнего Новгорода №... от (дата) г.

По условиям договора, истцы финансируют строительство жилого ..., шифр №... (адрес строительный) в размере 3 000 000 рублей, а по окончании строительства должны получить от ответчика в собственность трехкомнатную ... расположенную на третьем этаже второй секции указанного жилого дома.

Согласно п.2.2 договора общая площадь квартиры по проекту составляет 75,48 кв.м., с учетом лоджий, балконов, веранд и террас - 84,76 кв.м.; жилая площадь - 41,14 кв.м.

В настоящее время свои обязательства в части финансирования истцы выполнили в полном объеме, о чем свидетельствуют справки, выданные (дата) года.

(дата) ООО "С." главой администрации ... было выдано разрешение №... на ввод объекта в эксплуатацию.

Распоряжением №... от (дата) главы администрации Советского рай...

...она г.Нижнего Новгорода дому присвоен почтовый адрес: ....

(дата) филиалом ФГБУ "(марка обезличена) по Нижегородской области ООО "С." был выдан кадастровый паспорт, в соответствии с которым, зданию был присвоен кадастровый номер №....

(дата) по актам приема-передачи квартиры, истцам каждому по 1/4 доли, ответчиком, была передана трехкомнатная квартира N55, расположенная на третьем этаже второй секции ....

После произведенных обмеров специалистами Советского отделения Нижегородского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" площади квартиры составили: общая площадь -77,5 кв.м., с учетом лоджий -79,9 кв.м..; жилая - 44,1 кв.м.

(дата) истцам был выдан кадастровый паспорт помещения, с присвоенным кадастровым номером №...

В соответствии с п. 3.1 Договора инвестирования, ответчик принял на себя обязательство предоставить дольщикам все необходимые документы для оформления прав собственности.

Однако, до настоящего времени, по причине неисполнения ответчиком своих обязательств истцы не могут зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанную квартиру.

На основании изложенного истцы просят суд признать за В.П.Г., В.Н.В., Ш.О.В., В.С.П., право собственности по 1/4 доли каждому трехкомнатной ... расположенного по ..., общей площадью 77,5 кв.м., с учетом лоджий -79,9 кв.м., жилой площадью - 44,1 кв.м.

Истцы В.П.Г., В.Н.В. действующая также в интересах несовершеннолетнего В.С.П., являющаяся представителем Ш.О.В., в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Истец Ш.О.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО "С." Б.В.Б. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, в письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Принимая во внимание положения ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено судом, (дата) истцы заключили с ООО "С." договор №... инвестирования строительства жилого дома.

Предметом данного договора явилось долевое участие дольщиков в строительстве жилого ..., шифр №... (адрес строительный).

По условиям договора истцы приняли участие в финансировании строительства указанного дома в размере 3 000 000 рублей, а по окончании строительства должны получить от ответчика в собственность трехкомнатную квартиру за № 55, расположенную на третьем этаже второй секции.

Свои обязательства в части финансирования истцы выполнили в полном объеме, о чем свидетельствует справка, выданная (дата) года уполномоченными лицами ООО "С."

Пунктом п.2.1 указанного договора предусмотрено, что срок сдачи объекта, указанного в п.1.1 данного договора - первый квартал 2012 г.

В соответствии с условиями п.2.2 договора, дольщик производит финансирование строительства жилого дома на условиях п.2.3. договора и после окончания строительства дома, при условии выполнении своих обязательств по финансированию строительства, истцы получают в собственность по 1/4 доли трехкомнатную квартиру за номером 55, расположенную на третьем этаже второй секции указанного жилого дома. Общая площадь квартиры по проекту составляет 74,48 кв.м., с учетом лоджий, балконов, веранд и террас 84,76 кв.м., жилая площадь 41,14 кв.м.

(дата) администрацией г.Нижнего Новгорода было выдано разрешение №... на ввод объекта в эксплуатацию.

Распоряжением №... от 03.07.2012г. главы администрации Советского района г.Нижнего Новгорода дому присвоен почтовый адрес: ... корпус 2.

Согласно пункту 3.1. договора инвестирования №... от (дата) ответчик обязался обеспечить строительство вышеуказанного дома, передать квартиру не позднее десяти дней после исполнения дольщиком п. 2.3 договора, и предоставить дольщику необходимые документы для оформления прав собственности на готовую квартиру.

Спорное жилое помещение было передано истцам в соответствии с актами приема-передачи квартиры (дата) Как следует из актов приема-передачи, указанная квартира состоит из трех комнат, имеет общую площадью 77,5 кв.м., с учетом лоджии 79,9 кв.м., жилую площадь 44,1 кв.м.

(дата) истцам был выдан кадастровый паспорт помещения с присвоенным кадастровым номером №....

Согласно ст. 28 ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от (дата) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Статьями 16, 17 и п. ст. 18 вышеуказанного закона предусмотрено, что государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности; - к заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения; - вместе с заявлением о государственной регистрации прав и документами о правах на недвижимое имущество предъявляется документ об оплате регистрации.

Основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является, в том числе и вступившие в законную силу судебные акты (о признании права собственности). Регистрация прав на основании вступивших в законную силу судебных актов производится в общем порядке.

Для проведения государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества на основании судебного решения, судебное решение должно отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав, а именно: содержать описание недвижимого имущества и вид регистрируемого права. Для заполнения подраздела I ЕГРП описание объекта недвижимого имущества должно включать в себя: адрес, позволяющий однозначно определить объект на территории регистрационного округа, наименование объекта, технические характеристики (общая площадь).

Нормы данных статей федерального закона императивны, следовательно, подлежат безусловному исполнению обращающимся за проведением государственной регистрации лицами. Каких-либо исключений при их применении закон не устанавливает.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца основаны на законе, подлежат удовлетворению и за истцами должно быть признано право собственности на трехкомнатную ..., общей площадью 77,5 кв.м., с учетом лоджии 79,9 кв.м., жилую площадь 44,1 кв.м., расположенную на третьем этаже второй секции жилого дома по адресу: ... корпус 2.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования В.П.Г., В.С.П., В.Н.В., Ш.О.В. к Обществу с ограниченной ответственностью "С." о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за В.П.Г., (дата) года рождения, за В.Н.В., (дата) года рождения, за Ш.О.В., (дата) года рождения, за В.С.П., (дата) года рождения, право собственности на 1/4 долю за каждым трехкомнатной ... находящейся в ... расположенного по ..., общей площадью 77,5 кв.м., с учетом лоджий -79,9 кв.м., жилой площадью - 44,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Судья О.В. Малахова

(марка обезличена)

(марка обезличена)а