Вольпе Наталья Николаевна

Дело № 2-973/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

03 марта 2014 года город Омск

Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Касацкой Е.В. при секретаре судебного заседания Богдановой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вольпе Н.Н. к Головатову А.Н. о выселении,

установил:

Вольпе Н.Н. обратилась в суд с названным иском к Головатову А.Н., указав в обоснование, что является собственником квартиры № в доме № расположенном по адресу: <адрес>, право собственности на указанную квартиру приобрела на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала в своем жилом помещении Голованова А.Н., что подтверждается копией лицевого счета квартиросъемщика № от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик не является членом семьи собственника квартиры № № в доме № по <адрес>, и никогда им не являлся. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время ответчик проживает в указанном жилом помещении, хранит свои личные носимые вещи. При этом ответчик ведет асоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, нигде не работает. В состоянии алкогольного опьянения ответчик высказывает угрозы в адрес истца относительного ее жизни и здоровья, а также сохранности принадлежащего ей имущества. Ответчик неоднократно привлекался к административной ответственности за нарушение общественного порядка, за нахождение в состоянии алкогольного опьянения в общественных местах. Между истцом и ответчиком отсутствует соглашение о порядке пользования жилым помещением. Ответчик не участвует в оплате коммунальных платежей. В добровольном порядке ответчик в...

...ыселиться из жилого помещения и сняться с регистрационного учета отказывается, чем нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Просит суд обязать УФМС России по Омской области снять с регистрационного учета Головатова А.Н., выселить ответчика из квартиры № расположенной по адресу: <адрес>

Истец Вольпе Н.Н., представитель истца Лопатюк Д.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме. Дополнительно пояснили, что ответчик Головатов А.Н. ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>, в связи с нахождением в гражданском браке с истцом. В настоящее время отношения между ними отсутствуют, добровольно выселиться из указанного помещения ответчик не желает. Просили требования удовлетворить, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Головатов А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, письменного отзыва относительно доводов иска суду не представил, об уважительности причин неявки суду не сообщил, ходатайства об отложении судебного разбирательства не заявил.

Представитель УФМС России по Омской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

С учетом мнения истца, представителя истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с позиции относимости, допустимости и достаточности, суд приходит к следующему выводу.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Аналогичные права закреплены ст. 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

Судебным разбирательством установлено и как следует из материалов дела, истец Вольнее Н.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

Согласно копии лицевого счета квартиросъемщика № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Управляющая компания «Жилищник-№», ответчик Головатов А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>. Кроме того, по указанному адресу также зарегистрированы: Вольпе Н.Н., В.А.А., В.С.А. (л.д. 5).

Согласно частям 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ответчик Головатов А.Н. был вселен в квартиру, принадлежащую истцу, в связи с проживанием гражданским браком с истцом Вольпе Н.Н.Из пояснений в судебном заседании истца Вольпе Н.Н., свидетелей В.А.А., А.Р.Л. следует, что ответчик Головатов А.Н. членом семьи истца не является, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, нигде не работает.

Согласно сведений ИЦ УМВД России по Омской области Головатов А.Н. неоднократно привлекался к административной ответственности, в том числе за появление в общественных местах в состоянии опьянения (л.д. ____).

Сведений о наличии соглашения между сторонами по делу о праве ответчика быть зарегистрированным по спорному адресу в деле не имеется.

Регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцу, влечет дополнительные расходы по содержанию жилья для собственника жилого помещения и нарушает его право свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

Положениями ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом того, что ответчик членом семьи истца не является, добровольно из жилого помещения не выселяется, право пользования ответчика указанным жилым помещением не имеется и подлежит прекращению, а ответчик Головатов А.Н. – принудительному выселению из спорного жилого помещения без предоставления иного жилья.

При указанных обстоятельствах, учитывая вышеприведенные нормы закона, суд приходит к выводу, что иск Вольпе Н.Н. о выселении ответчика подлежит удовлетворению.

Доказательств иного ответчиком в соответствии со ст. 56,57 ГПК РФ в судебное заседание не представлено.

Настоящее судебное решение является основанием для снятия Головатова А.Н. с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ суд,

решил:

Выселить Головатову А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия Головатову А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Омска заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Центральный районный суд города Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Касацкая