Волынкина Валерия Александровна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2023 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,

с участием представителя истцов Царева О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2260/2023по исковому заявлению Волынкиной Г.Ню, Волынкина С.Е. к Волынкиной В.А., администрации м.р. Красноярский Самарской области, комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, Филиппову Г.П. прекращении права общей долевой собственности на квартиру, признании квартиры жилым домом блокированной застройки, признании права общей долевой собственности на жилой дом блокированной застройки, установлении местоположения границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Волынкина Г.Н., Волынкин С.Е. обратились в Красноярский районный суд Самарской области с иском к Волынкиной В.А., администрации м.р. Красноярский Самарской области, комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, Филиппову Г.П. о прекращении права общей долевой собственности (по 1/3 доли за каждым); признании жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>; жилым домом блокированной застройки; признании права общей долевой собственности (по 1/3 доли за каждым) на жилой дом блокированной застройки, общей площадью 88,7 кв.м.; расположенный на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>; согласно характеристик объекта недвижимости, приведенных в техническом плане на жилой дом блокированной застройки от ДД.ММ.ГГГГ; установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым №, площадью 731 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; согласно ката...

...логу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в пояснительной записке кадастрового инженера Рубцовой А.А. № от ДД.ММ.ГГГГ, а также исключении из ЕГРН сведений об объекте недвижимости – квартире с кадастровым №, общей площадью 64,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ Волынкину Е.Н. и членам его семьи - Волынкиной Г.Н., Волынкину С.Е., Волынкину А.Е. в собственность была передана 3-х комнатная квартира, общей площадью 61,8 кв.м. по адресу: <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ году умер Волынкин А.Е., после его смерти нотариусом г. Тольятти Земсковой И.А. открыто наследственное дело. Волынкин Е.Н. и Волынкина Г.Н. отказались от наследства после смерти сына в пользу своей внучки Волынкиной В.А. -дочери Волынкина А.Е.

ДД.ММ.ГГГГ умер Волынкин Е.Н., после его смерти нотариусом Портновой О.А. открыто наследственное дело. Истцам Волынкиной Г.Н. и Волынкину С.Е. нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону по 1/3 доли каждому в праве общей долевой собственности на квартиру. Оставшаяся 1/3 доля в праве общей долевой собственности принадлежит Волынкиной В.А. по праву представления после смерти отца Волынкина А.Е.

Однако фактически вышеуказанная квартира отвечает признакам жилого дома блокированной застройки. Собственником земельного участка, на котором расположен жилой является истце Волынкина Г.Н. Однако в связи с тем, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, истец Волынкина Г.Н. обратилась к кадастровому инженеру. По результатам выполнения кадастровых работ было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 731 кв.м., наложений с землями общего пользования не выявлено, участок огорожен забором, споров по границам не имеется.

Ввиду изложенного, истцы были вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

Представитель истцов Царев О.Е. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик Волынкина В.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск, оставляет вынесение решения по делу на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель ответчика комитета по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск, оставляет вынесение решения по делу на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без участия представителя.

Ответчик Филиппов Г.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца Царева О.Е., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено и следует из материалов гражданского дела, что истец Волынкина Г.Н. является собственником земельного участка с кадастровым № площадью 723 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – блокированная жилая застройка. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Также установлено, что на основании постановления администрации Красноярского района от ДД.ММ.ГГГГ № Волынкину Е.Н. и членам его семьи Волынкиной Г.Н., Волынкину С.Е., Волынкину А.Е. была предоставлена в собственность 3-х комнатная квартира, № в доме № б/н по <адрес>, общей площадью 61,8 кв.м, жилой 38,2, что подтверждается регистрационным удостоверением бюро технической инвентаризации Самарского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого помещения -квартиры с кадастровым № расположенного по адресу: <адрес>, площадь составляет 64,8 кв.м. Инвентарный №. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. №).

Данное обстоятельство участвующими в деле лицами не оспаривается.

Материалами дела также подтверждается, что жилому помещению- квартире был присвоен адрес: <адрес> (л.д. №).

Из ответа ГУП СО «ЦТИ» Северо-Западное № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на хранении находится регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Валынкину Е.Н., Волынкиной Г.Ню, Волынкину С.Е., Волынкину А.Е. по адресу: <адрес> (до переадресации <адрес>) (л.д. №).

Также согласно ответа Самарского областного отделения Средне-Волжского филиала ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление № о приватизации квартиры, регист. ДД.ММ.ГГГГ собственников 4: Волынкин Е.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Волынкина Г.Ню ДД.ММ.ГГГГ г.р., Волынкин С.Е. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Волынкин А.Е. ДД.ММ.ГГГГ г.р. Сведения указаны по данным архивного фонда, находящегося на хранении Самарского областного отделения Средне-Волжского филиала ППК "Роскадастр". После ДД.ММ.ГГГГ регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (л.д. №).

В материалы дела истцами представлена копия технического паспорта на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный № из которого следует, что общая площадь жилого помещения составляет 64,8 кв.м., жилая 39,4 кв.м. (л.д. №).

Согласно технического плана здания по адресу: <адрес>, подготовленного кадастровым инженером ООО «Волга-Инвест» Рубцовой А.А. площадь объекта недвижимости составляет 88,7 кв.м., год завершения застройки 1988. Наименование объекта –жилой дом блокированной застройки (л.д. №).

Из заключения кадастрового инженера ООО «Строй-Инвест» Рубцовой А.А. следует, что технический план здания подготовлен по заявлению Волынкиной Г.Н. для предоставления в суд с целью признания права собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный в границах земельного участка с кадастровым №, по адресу: <адрес>. У заявителя имеется технический паспорт на жилой дом, площадью 64,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. от ДД.ММ.ГГГГ, справка-выписка из похозяйственной книги на имя Волынкина Е.Н. от ДД.ММ.ГГГГ, справка о присвоении адреса дому от ДД.ММ.ГГГГ. Изучив план строения, содержащийся в техническом паспорте, можно сделать вывод: реконструкции и перепланировки не проводилось. Разница в площади обусловлена принятием Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места». Общая площадь жилого дома блокированной застройки - составила 88,7 кв.м. Площадь здания была рассчитана согласно Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места». Согласно Градостроительного кодекса Российской Федерации (с изменениями на ДД.ММ.ГГГГ) (пункт 40 главы 1 статьи 1): Дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряд} общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок. В соответствии с СП 55.1 330.2016 «Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001» (с Изменением N 1): Блок жилой автономный - жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками. Таким образом, здание, расположенное по адресу: <адрес>, обладает признаками жилого дома блокированной застройки по следующим параметрам: -имеет отдельный вход, имеет придомовую территорию, изолирован глухими стенами, не

имеет общих строительных и несущих конструкций со вторым блоком, имеет индивидуальное подключение к инженерным сетям - газоснабжению, электроснабжению и водоснабжению. Проведя анализ данных, можно утверждать, что исследуемый блок здания является автономным жилым блоком жилого дома блокированной застройки. Постановка данного здания на кадастровый учет и регистрация права собственности возможна на основании вступившего в силу решения суда. Абсолютная высота здания 122м в Балтийской системе высот 1977г. (высота здания от панировочной отметки земли 7м). Внутренние обмеры здания проведены на h= 1,10м от уровня пола. В здании завершены строительные и отделочные работы. СКП = V(m _р i2+m_p i+r) =А/(0,132 +0,072)= +/-0,2 кв.м. (л.д. №).

Судом также установлено, что согласно заключению кадастрового инженера ГУП СО «ЦТИ» Шишинова И.Г. в границах принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером 63:26:1308006:1362 расположен жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. №).

В ходе разбирательство по делу установлено, что признаков реконструкции, переустройства, перепланировки в жилом помещении не выявлено.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ под «домами блокированной застройки» понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем 3, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает 10 и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Судом установлено, что Волынкин А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно представленной нотариусом <адрес> Земсковой И.А. копии наследственного дела №, открытого после смерти Волынкина А.Е., единственным наследником, принявшим наследство, является дочь – Волынкина В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. №).

Также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Волынкин Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. №).

Из представленной нотариусом м.р. Красноярский Портновой А.А. копии наследственного дела № открытого после смерти Волынкина Е.Н., наследниками, принявшими наследство, являются супруга – Волынкина Г.Н., сын – Волынкин С.Е., внучка – Волынкина В.А. Волынкиной Г.Н. и Волынкину С.Е. были выданы свидетельства о праве на наследство по 1/3 на наследство, в том числе на наследство, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, состоящей из трех комнат общей площадью - 61,8 кв.м, из нее жилой - 38,2 кв.м, стоимостью 50155 рублей 25 копеек, находящуюся по адресу: <адрес>(один), с кадастровым номером объекта - № принадлежащей наследодателю на праве общей совместной собственности на основании Постановления Администрации Красноярского района Самарской области "О передаче в частную собственность приватизированной квартиры, принадлежащей с-зу Уголок Ленина гр. Волынкину Е.Н." № от ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация права не проводилась (л.д. №).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1119 ГК РФ гарантируется свобода завещания, при этом завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Другие наследники, принявшие наследство, а также наследники, имеющие право на обязательную долю, судом не установлены.

Оценивая обоснованность предъявленных требований Волынкиной Г.Н., Волынкина С.Е. о прекращении права общей долевой собственности на квартиру, признании квартиры жилым домом блокированной застройки, признании права общей долевой собственности на жилой дом блокированной застройки суд учитывает, что иного способа защиты права у истцов во внесудебном порядке не имеется.

Также судом установлено, что с целью уточнения границ и площади земельного участка, истец Волынкина Г.Н. обратилась к кадастровому инженеру Рубцовой А.А., в связи с чем кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ была подготовлена пояснительная записка № (л.д. 38-39).

Согласно пояснительной записки кадастрового инженера № от ДД.ММ.ГГГГ Рубцовой А.А., документа, подтверждающего право на земельный участок, не имеется. Документа, определявшего местоположение границ уточняемого земельного участка при его образовании, не имеется. Утвержденного, в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке, проекта межевания территории не имеется. Местоположение устанавливалось согласно Уведомления ГФД от ДД.ММ.ГГГГ, на основании фрагмента открытого доступа плана горизонтальной съемки масштаб 1:2000, инв. № от ДД.ММ.ГГГГ и землеустроительного дела по инвентаризации земель кадастровых кварталов № масштаб 1:2000, инв.№ от ДД.ММ.ГГГГ, а также копии материалов открытого пользования межевого дела, инв.№ от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данных ГФД фактическая площадь (731 кв.м.) не совпадает с площадью кв.м.), указанной в инвентаризации и площадью (735 кв.м.), указанной в землеустроительном деле. Фактическая конфигурация соответствует материалам инвентаризации. Таким образом, местоположение уточняемого земельного участка определить в досудебном порядке, согласно п. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" невозможно. Таким образом, необходимо в судебном порядке установить местоположение границ земельного участка. Наложений с землями общего пользования и другими участками не выявлено. Участок огорожен забором, на участке расположен блокированный жилой дом и хозяйственные постройки, которые одновременно являются границами уточняемого земельного участка.

Из ответа администрации с.<адрес> следует, что споров по границам земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> не имеется (л.д. №). Согласно правил землепользования и застройки, карты градостроительного зонирования сельского поселения Хилково муниципального района Красноярский Самарской области (утвержденных решением Собрания представителей сельского поселения Хилково муниципального района Красноярский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил землепользования и застройки сельского поселения Хилково муниципального района Красноярский Самарской облает и»), Генерального плана сельского поселения Хилково муниципального района Красноярский Самарской области (утвержденного решением Собрания представителей сельского поселения Хилково муниципального района Красноярский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Генерального плана сельского поселения Хилково муниципального района Красноярский Самарской области») земельный участок с кадастровым № с адресным ориентиром: <адрес> расположен в зоне Ж6 - Зона смешанной застройки (л.д. №).

Согласно ответа ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» от ДД.ММ.ГГГГ следует, в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>, правообладателем на праве собственности является Волынкина Г.Ню, ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о земельном участке с кадастровым №, внесены в ЕГРН по заявлению о внесении в ГКН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, на основании выписки из похозяйственней книги № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Из ответа филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ГФД, полученных в результате землеустройства, содержатся: - землеустроительное дело по установлению границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, изготовленное ООО ПКЦ «Земля и недвижимость» <адрес> Яр в ДД.ММ.ГГГГ, инв.№ от ДД.ММ.ГГГГ; - землеустроительное дело по инвентаризации земель населенных пунктов Хилковской волости Красноярского района Самарской области, Том IV. Книга 6 по кварталу №, изготовленное ОАО ВолгоНИИгипрозем в ДД.ММ.ГГГГ году, инвентарный номер № от ДД.ММ.ГГГГ. В составе Дела содержится информация о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> (условный номер земельного участка «№»), землепользователь - Волынкин Е.Н. (л.д. №).

В соответствии со ст. 14 Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и необходимых в соответствии с ч. 4 ст. 18 Закона № 218-ФЗ для осуществления такого учета документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории) (п. 7 ч. 2 ст. 14 Закона № 218-ФЗ).

Согласно ст. 15 Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно, такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

В соответствии со ст. 22 вышеуказанного Федерального закона, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Оценивая обоснованность предъявленных требований об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым №, суд учитывает, что иного способа защиты права у истца во внесудебном порядке не имеется.

Оснований для удовлетворения заявленных исковых требований к Валынкиной В.А., поскольку истцами не представлено доказательств, свидетельствующих о нарушении их прав со стороны данного ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 218, 222, 263 Гражданского кодекса РФ, ст. 6 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 14, 15, 18, 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Волынкиной Г.Ню, Волынкина С.Е. к Волынкиной В.А., администрации м.р. Красноярский Самарской области, комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, Филиппову Г.П. прекращении права общей долевой собственности на квартиру, признании квартиры жилым домом блокированной застройки, признании права общей долевой собственности на жилой дом блокированной застройки, установлении местоположения границ земельного участка удовлетворить частично.

Прекратить право общей долевой собственности (по 1/3 доли за каждым) Волынкиной Г.Ню, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, паспорт гражданина РФ серия 36 01№, выдан ДД.ММ.ГГГГ; Волынкина С.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, паспорт гражданина РФ серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ; на квартиру по адресу: <адрес>; общей площадью 64,8 кв.м.

Признать жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>; жилым домом блокированной застройки.

Признать за Волынкиной Г.Ню, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, паспорт гражданина РФ серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ; Волынкина С.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, паспорт гражданина РФ серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ; право общей долевой собственности (по 1/3 доли за каждым) на жилой дом блокированной застройки, общей площадью 88,7 кв.м.; расположенный на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>; согласно характеристик объекта недвижимости, приведенных в техническом плане на жилой дом блокированной застройки от ДД.ММ.ГГГГ (представлен на л.д. № настоящего гражданского дела).

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым №, площадью 731 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в пояснительной записке кадастрового инженера Рубцовой А.А. № от ДД.ММ.ГГГГ и представленному на обороте листа 38 настоящего гражданского дела.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об объекте недвижимости – квартире с кадастровым №, общей площадью 64,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Исковые требования, заявленные к ответчику Волынкиной В.А., оставить без удовлетворения.

Настоящее решение является основанием к внесению органом регистрации прав и кадастрового учета в Единый государственный реестр недвижимости сведений о жилом доме блокированной застройки, общей площадью 88,7 кв.м.; расположенном на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Абишев М.С.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья________________________Абишев М.С.