Воробьева Любовь Кириловна

Дело №2-1193/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2015 г. г. Сальск

Сальский городской суд Ростовской области

в составе:

Председательствующего судьи Федяковой М.В.

при секретаре Куценко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьевой Л.К. к Администрации Гигантовского сельского поселения, Яковенко Е.В. о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Воробьева Л.К. обратилась в суд с иском в котором просит определить долю в праве общей долевой собственности наследственного имущества, открывшегося после смерти умершего ДД.ММ.ГГГГ К.Н.М.., признать за ней право собственности на наследственное имущество, указывая на то. что ДД.ММ.ГГГГ умер К.Н.М. который проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. На момент его смерти они проживали совместно по вышеуказанному адресу

Она является наследником по завещанию, имущества оставшегося после смерти наследодателя, наследственное имущество состоит из: ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом Литер «А», общей площадью 140 кв.м., жилой 75,6кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий наследодателю на основании Договора на передачу доли домовладения в частную собственность граждан от 10.02.1993г., зарегистрированный в Сальском БТИ 12.05.1995г.; ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок категория земель: земли поселений, площадь 1937 кв.м. кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> земли сельскохозяйственного назначения площадью 1,09 га на праве общей долевой собственности, кадастровый № распо...

...ложенный по адресу <адрес> межселенная территория с условным центром квартала <адрес>.

В установленные законодательством сроки, она обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Однако нотариус не может выдать свидетельство на право собственности на наследственное имущество, на том основании, что ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежит наследодателю и Яковенко Е.В. на праве совместной собственности. Соглашение об определении долей между Яковенко Е.В. и К.Н.М.. не составлялось, кроме того, имеются расхождения в площадях на жилой дом..

Согласно Договора на передачу доли от 10,02.1993г. общая площадь жилого дома составила 140, кв.м., жилая 75,6 кв.м.. Согласно обмера жилого дома произведенного 15.10.2014г. общая площадь жилого дома составила 152,9 кв.м., жилая 75,6 кв.м.. Общая площадь дома увеличилась за счет возведения на 2,8 кв.м и ранее не расчитанной площади холодного коридора на 10,1 кв.м.

Она фактически приняла наследство, так как проживала и была прописана вместе наследодателем в указанном жилом доме.

После смерти наследодателя, пользуюсь всем, которое осталось после умершего, а именно вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, произвела похороны, приняла личные вещи, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатила налоги. Использует указанное имущество в соответствии с его назначением для проживания, оплачиваю, коммунальные услуги, при этом правоустанавливающих документов не имею.

Согласно Акта обследования технического состояния жилого дома Литер Л, возведенной пристройки и переустройство жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, комиссия считает техническое состояние жилого дома удовлетворительно. Комиссия сделала вывод, что дом соответствует строительным нормам и правилам, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Ростовской области в г. Сальске от 24 февраля 2015г., на соответствие условий проживания требованиям санитарного законодательства, актом санитарноэпидемиологического обследования от 24.02.2015г., условия проживания в доме по адресу: <адрес> соответствуют: СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий, СанПиI-l 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест»

Согласно справки МЧС Управления надзорной деятельности, отдел надзорной деятельности по Сальскому району N2 327-5-5-44 от 20 февраля 2015г., в отношении жилого дома расположенного по адресу: <адрес> нарушений противопожарных норм и правил создающих угрозу здоровью людей выявлено не было.

В соответствии с п.. 2 ст. 218, ст.1153 ГК РФ просит определить К.Н.М. и Яковенко Е.В., каждому по ? доли в праве общей совместной собственности на жилой дом Литер «А», общей площадью 152,9 кв.м., жилой 75,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Воробьевой Л.К. ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А», общей площадью 152,9 кв.м., жилой 75,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Признать за Воробьевой Л.К. ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок категория земель: земли поселений, площадь 1937 кв.м. кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Истец Воробьевой Л.К. в суд не явилась, извещена надлежащим образом, интересы по доверенности представляет Гарбузова О.И. (ст. 48 ГПК РФ).

В судебном заседании представитель истца требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Гигантовского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещен своевременно, надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление, в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, с иском согласен, применительно ст. 167 ГПК РФ неявка ответчика не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие.

Ответчик Яковенко Е.В. в суд не явилась, в адрес суда поступило заявление о рассмотрении и делав её отсутствии, с иском согласна.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, считает, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 02.05.2014г. <адрес> умер К.Н.М., что подтверждается копией свидетельства о смерти от 06.05.2014г. (л.д.34).

После смерти К.Н.М.. открылось наследство, заключающееся в ? доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> и 1/ 4 доле в праве общей долевой собственности земельного участка, распложенного по указанному адресу общей площадью 1937 кв.м. кадастровый № (л.д.5,9).

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1118 ГК РФ, Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Согласно ч.1 ст. 1119 ГК РФ Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

К.Н.М. при жизни составил завещание ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому из принадлежащего ему имуществу ? долю жилого дома по адресу <адрес> он завещает Воробьевой Л.К. (л.д.6), завещание не оспорено и не отменено.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Предъявляя требования о признании права собственности на наследственное имущество после смерти умершего наследодателя, истец истец ссылается ан то, что нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом с земельным участком в связи с тем, что при оформлении договора на передачу в собственность жилого дома не были определены доли, изменилась площадь жилого дома за счет возведения пристройки и ранее не рассчитанной площади холодного коридора.

Согласно ст. ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, проверив и оценив их (каждая сторона должна доказательств те обстоятельства, на которые она ссылается как в обосновании заявленных требования, так и возражений; доказательства предоставляются сторонами - ст.ст.56-57 ГПК РФ), суд считает, требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно договора на передачу доли домовладения в частную собственность от ДД.ММ.ГГГГ Яковенко Е.В. и К.Н.М. в собственность была передана ? доля домовладения из 6 комнат общей площадью 140 кв.м., в том числе 75.6 кв.м. жилой, распложенного по адресу <адрес>, право зарегистрировано в Сальском БТИ 12.05.1995 г. (л.д.5).

Согласно положений ст. 244 ГК РФ имущество находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев когда законом предусмотрено образование совместной собственности.

В соответствии с положениями ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

Учитывая, что по условиям договора на передачу доли в собственность не определены доли в праве общей долевой собственности, суд считает в силу указанных выше положений закона за К.Н.М.. и Яковенко Е.В. следует определить доли на праве собственности за каждым по ? долив праве общей долевой собственности на жилой дом, следовательно, объектом наследственной массы будет являться ? доля в праве общей долевой собственности жилого дома.

Согласно сообщению нотариуса нотариальной палаты Ростовской области Сальского нотариального округа от 16.05.2015 г. № 01-23 411 после смерти К. Н.М.. умершего ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление о принятии наследства по завещанию удостоверенному Сальской ГКН ростовской области, 24.01.2002 г., реестр №2-121 от Воробьевой Л.К., 04.09.2014 г. №6-3431 заведено наследственное дело №. Свидетельство о праве на наследство по завещанию не выдавалось.

Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ст.222 ГК РФ, согласно которой право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно техническому паспорту, выданному Сальским филиалом ГУПТИ РО от 15.10.20124 г. общая площадь жилого дома увеличилась за счет возведения пристройки площадью 2.8 в.м., и ранее не рассчитанной площади холодного коридора на 10.1 кв.м. (л.д.13-20).

Согласно Акта №25 от 06.02.20151г обследования технического состояния жилого дома Литер Л, возведенной пристройки и переустройство жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> комиссия считает техническое состояние жилого дома удовлетворительно. Комиссия сделала вывод, что дом соответствует строительным нормам и правилам, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Ростовской области в г. Сальске от 24 февраля 2015г., на соответствие условий проживания требованиям санитарного законодательства, актом санитарноэпидемиологического обследования от 24.02.2015г., условия проживания в доме по адресу: <адрес> соответствуют: СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий, СанПиI-l 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест»

Согласно справки МЧС Управления надзорной деятельности, отдел надзорной деятельности по Сальскому району N2 327-5-5-44 от 20 февраля 2015г., в отношении жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, нарушений противопожарных норм и правил создающих угрозу здоровью людей выявлено не было.

Учитывая, что в судебном заседании было установлено, истец в установленный законом срок приняла наследство после смерти наследодателя, в наследственную массу фактически входит жилой дом с общей площадью 152,9 кв.м., жилой 75.6 кв.м. адресу: <адрес>, дом соответствует строительным нормам и правилам, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, согласно положений ст. 1152 ГК РФ, суд считает, следует признать за Воробьевой Л.К. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности жилого дома литер «А», общей площадью 152,9 кв.м., жилой 75,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок категория земель: земли поселений, площадь 1937 кв.м. кадастровый номер №

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Определить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, Литер «А», общей площадью 152,9 кв.м., жилой 75,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> К.Н.М. и Яковенко Е.В., каждому по ? доли.

Признать за Воробьевой Л.К. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А», общей площадью 152,9 кв.м., жилой 75,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Воробьевой Л.К. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок категория земель: земли поселений, площадь 1937 кв.м. кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд Ростовской области в течение месяца.

Председательствующий - подпись