Воротников Олег Вяячеславович

Дело №2-11578/16

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07.12.2016г. Советский районный суд гор.Липецка в составе:

председательствующего Санкиной Н.А.

при секретаре Чаукиной Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воротникова ФИО8 к Уманец ФИО9, Уманец ФИО10 о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Воротников В.И. обратился в суд с иском к Уманец Д.А., Уманец А.А. о признании права собственности на гараж №№ расположенный в гаражно-потребительском кооперативе «Центральный-10», указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ.1995г. между ним и ответчиками Уманец Д.А. и Уманец А.А. был заключен договор купли-продажи гаража №№, расположенного в гаражно-потребительском кооперативе №10. Сделка купли-продажи была нотариально удостоверена, однако, впоследствии данный договор не был надлежащим образом оформлен в регистрирующем органе, соответственно документально не был оформлен переход права собственности на недвижимость, что в настоящее время является препятствием для отчуждения указанного гаража.

В судебное заседание стороны не явились, о месте и времени слушания дела извещены своевременно, надлежащим образом.

Истец Воротников В.И., представитель 3-го лица Востриков С.И. представили суду письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц...

..., которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают права и обязанности.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Поскольку права собственности на указанные гаражи, подлежащие государственной регистрации, возникают у членов кооператива в соответствии с федеральным законом, государственная регистрация прав собственности на объекты недвижимого имущества в этом случае носит правоподтверждающий характер.

По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ.1995г. между Воротниковым В.И. (покупатель) и Уманец Д.А. и Уманец А.А. был заключен договор купли-продажи гаража гараж №№ расположенного в гаражно-потребительском кооперативе №10.

Воротников В.И. является членом гаражного кооператива «Центральный-10», и ему принадлежит гараж №30, (ранее гараж № 5), что подтверждается справкой, выданной ГК «Центральный-10» ДД.ММ.ГГГГ.2016г., а также членской книжкой.

В соответствии со справкой гаражного кооператива «Центральный-10» от 20.09.2016 года ареста и задолженности по членским взносам и налогам у Воротникова В.И. не имеется.

Истец владеет спорным гаражом с момента заключения договора купли-продажи, т.е. с 1995г., несет расходы по его содержанию. Права истца на данный объект ответчиками не оспорены.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным признать за истцом право собственности на кирпичный гараж № № в гаражном кооперативе «Центральный-10» в г.Липецке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности Воротникова ФИО11 на гараж №№, расположенный в гаражном кооперативе «Центральный-10» по адресу: г.Липецк, ул. Зегеля, владение 19.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Воротниковым ФИО12 на гараж №№ расположенный в гаражном кооперативе «Центральный-10» по адресу: г.Липецк, ул. Зегеля, владение 19, в Управлении Росреестра по Липецкой области.

Ответчик в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд г.Липецка с заявление о его отмене.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Санкина Н.А.

Мотивированное решение изготовлено 09.12.2016г.