Воскребенцева Татьяна Дмитриевна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Ханты-Мансийский районный суд <адрес> - Югры в составе председательствующего судьи Калиниченко Н.А.,

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО4, действующего в порядке пункта 6 статьи 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представителей ответчиков ФИО5, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к <адрес>, <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к <адрес>, <адрес> о признании права собственности на гараж расположенный по адресу: <адрес>», ряд №, бокс №б, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Свои требования истец мотивирует тем, что <адрес> в соответствии с договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ придоставила <адрес>» земельный участок из земель поселений, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> – <адрес> для строительства гаражей общей площадью <данные изъяты> В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 решением общего собрания членов <адрес> была приняты в члены ГСК и ей выделено место под строительство гаража ряд № бокс №б. На выделенном земельном участке истец за счет личных денежных средств построила гараж. Согласно кадастрового паспорта земельного участка – земельный участок имеет кадастровый № площадью <данные изъяты>., разрешенное использование земельного участка – для размещения гаража. Истец открыто и добросовестно владеет, как своим собственным указанным объектом недвижим...

...ости. В связи с чем, истец просит суд признать за ним право собственности на нежилое строение – гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этажность – 1, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО5 в удовлетворении иска просил отказать, ссылаясь на то, что объект построен без наличия разрешения на строительство и обладает признаками самовольного.

Представитель третьего лица ФИО6 поддержал позицию представителя <адрес>.

Суд, выслушав участников судебного заседания, с учетом исследования и анализа письменных материалов дела, приходит к следующим выводам и по следующим основаниям.

Как установлено в судебно заседании и подтверждено материалами дела, договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ года, на основании <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года № № заключен между <адрес> и <адрес> Предметом договора является земельный участок из земель поселений с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>

Как указано в статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемой недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из справки выданной ФИО1 председателем <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец является членом <адрес>», ей выделен земельный участок <адрес>

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гараж, общей площадью <данные изъяты> расположен по адресу: Ханты<адрес>

Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на нежилое здание расположенное по адресу: <адрес>

Согласно заключения на соответствие объекта строительным нормам и правилам, подготовленным <адрес> исследованный объект – капитальный гараж, расположенный по адресу<адрес> соответствует строительным нормам и правилам, имеет возможность его эксплуатации по назначению, не представляет угрозы жизни и здоровью окружающих.

Обстоятельств, свидетельствующих о предъявлении кем-либо правопритязаний на спорное имущество в судебном заседании не установлено.

Согласно статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права в судебном порядке.

Совокупность обстоятельств, установленных в судебном заседании и имеющих существенное значение для дела, свидетельствуют, что ФИО1 приобрела право собственности на нежилое строение – гараж, расположенный по адресу: <адрес> этажность- <данные изъяты> назначение <данные изъяты>, общая площадь <данные изъяты>.м, соответственно имеются законные основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к <адрес>, <адрес> удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на нежилое строение- <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>., этажность<данные изъяты> расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора в суд <адрес>-Югры через Ханты-Мансийский районный суд.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда подпись судьи Н.А.Калиниченко

Мотивированное решение составлено и подписано составом суда ДД.ММ.ГГГГ.