Возняк Любовь Зиновьевна

Дело № 2-637/2023

(24RS0040-02-2023-000300-33)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2023 года г. Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при помощнике судьи Тутаришевой И.С., с участием помощника прокурора г. Норильска Москаленко М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Таланцева В.И. к Возняк Л.Б., Возняк Л.З., Возняк Н.И., ФИО, ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Таланцев В.И. обратился в суд с исковым заявлением о признании Возняк Л.Б., Возняк Л.З., Возняк Н.Л., ФИО ФИО утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежащими снятию с регистрационного учета, мотивируя тем, что является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи от 23 марта 2023 года, однако не может в полной мере пользоваться и распоряжаться ею, поскольку в ней сохраняют регистрацию бывший собственник квартиры и члены его семьи – ответчики по делу; последние выехали из квартиры в марте 2023 года на другое постоянное место жительства, которое истцу неизвестно; свое обязательство по снятию с регистрационного учета не выполнили, в связи с чем истец вынужден был обратиться в суд.

Стороны, третье лицо, орган опеки и попечительства администрации г. Норильска в судебное заседание не явились, хотя были извещены о нем надлежащим образом посредством направления судебных извещений Почтой Россия, а также размещения информации на интернет-сайте Норильского городского суда; истец, орган опеки и попечительства администрации г. Норильска ходатайствовали о ра...

...ссмотрении дела без их участия; причина неявки ответчиков неизвестна; направленная судом корреспонденция возвращена организацией почтовой связи в связи с истечением срока ее хранения (л.д. 27, 28, 29, 30).

При таком положении суд на основании ст. 233 ГПК РФ нашел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора г. Норильска Москаленко М.П., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичная норма права содержится в ст. 30 ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 23 марта 2023 года Таланцев В.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в данной квартире согласно справке жилищной организации до настоящего времени значатся зарегистрированными: Возняк Л.Б. – с 22 ноября 2013 года, Возняк Л.З. – с 11 ноября 2008 года, Возняк Н.Л. – с 22 ноября 2013 года, ФИО – с 24 января 2014 года, ФИО – с 18 июня 2021 года (л.д. 14, 15); Возняк Н.Л. согласно п. 3.5. вышеназванного договора обязался сняться с регистрационного учета и снять всех членов семьи в срок 60 месяцев с момента государственной регистрации (л.д. 92); регистрация права собственности состоялась 28 марта 2023 года (л.д. 9).

Из содержания иска и представленных сведений следует, что ответчики членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении не проживают с момента продажи квартиры, то есть с марта 2023 года, личных вещей в нем не хранят; какое-либо соглашение по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, между истцами и ответчиками отсутствует.

Доказательств обратного не представлено.

Таким образом, установлено, что ответчики с марта 2023 года в спорной квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, не проживают, оплату за коммунальные услуги не производят, членами семьи собственника жилья не являются, требований о вселении не предъявляли; взятое на себя обязательство добровольно сняться с регистрационного учета не выполнили.

Согласно ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» прописка (регистрация) не является условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики, несмотря на регистрацию по вышеуказанному адресу, право на проживание в квартире истца утратили в связи с ее продажей.

На основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, согласно которому снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства, а также в случае выселения его с занимаемого жилого помещения или признания утратившими права пользования жилым помещением по решению суда, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Таланцева В.И. к Возняк Л.Б., Возняк Л.З., Возняк Н.Л., ФИО, ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Возняк Л.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Возняк Л.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Возняк Н.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и подлежащими снятию с регистрационного учета.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Решение вынесено в окончательной форме 27 июня 2023 года.

Копия верна:

Судья Норильского городского суда Е.А.Ежелева