Вознюк Елена Викторовна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 ноября 2020 г. г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Золотухиной С.П.,

при секретаре Шилкиной Е.В.,

с участием представителя истца Деменковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1982/2020 по иску Вознюк Елены Викторовны к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на построенный жилой дом,

у с т а н о в и л:

Вознюк Е.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск, в котором просила признать право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивировала тем, что на выделенном в аренду земельном участке она возвела жилой дом. Поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на дом во внесудебном порядке она не может, поскольку строительство дома осуществлено с нарушением градостроительных норм, поскольку наружная стена жилого дома располагается вплотную к границе соседнего земельного участка, а также нарушает границу земельного участка, сведения о которой содержатся в ЕГРН.

Представитель истца Вознюк Е.В. по доверенности Деменкова Е.В. просила иск удовлетворить, ссылаясь на то, что земельный участок предоставлен Вознюк Е.В. в аренду под строительство жилого дома, срок аренды не истек. Уведомление о планируемом строительстве администрацией муниципального образования город Новомосковск согласовано. В настоящее время дом построен. При подготовке уведомления об окончании строительства было установлено, что наружная стена жилого дома располагается вплотную к границе соседнего земельного участка, а также частично нарушает границу земельного участка,...

... выделенного под строительство. Фактически дом построен на земельном участке, площадь которого совпадает с площадью выделенного в аренду земельного участка. При выносе на местность границ земельного участка была допущена реестровая ошибка. Данная ошибка устранима, но ее возможно устранить только при наличии права собственности на дом.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск просил дело рассмотреть в его отсутствие, просил в иске отказать, ссылаясь на то, что уведомление об окончании строительства Вознюк Е.В. не подавалось.

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании статьи 3 Федерального закона «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» – строительство любого объекта должно вестись при наличии разрешения собственника земельного участка и (или) здания, сооружения и с соблюдением градостроительных, строительных норм и правил.

Согласно статей 30-32 Земельного кодекса РФ строительство может осуществляться только на земельном участке, отведенном для этих целей в установленном законом порядке.

Статья 222 Гражданского кодекса РФ закрепляет признаки самовольной постройки, то есть постройки, совершенной с нарушением установленных законодательных норм, и последствия такой постройки.

Так, под самовольной постройкой понимается здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки (пункт 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (пункт 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ).

Из системного толкования вышеприведенных правовых норм следует, что право собственности на самовольную постройку, возведенную лицом без необходимых разрешений на земельном участке, который предоставлен ему по договору аренды для строительства соответствующего объекта недвижимости, может быть признано, если такое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан («Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством», утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ от 19 марта 2014 г.).

По делу установлено, что Вознюк Е.В. является арендатором земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

6 декабря 2018 г. администрацией муниципального образования город Новомосковск было согласовано Вознюк Е.В. строительство жилого дома на вышеуказанном земельном участке.

В 2020 г. жилой дом был построен. При подготовке уведомления об окончании строительства и составлении технического плана на дом было выявлено, что здание частично располагается в границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН. При этом на местности земельный участок, выделенный в аренду, обнесен забором, имеет площадь 1 000 кв.м. Фактические границы земельного участка не совпадают с границами, сведения о которых внесены в ЕГРН. Дом располагается в пределах фактических границ земельного участка.

Согласно заключению ООО «Альянс - капитал» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м соответствует обязательным требованиям и параметрам постройки, пригоден для эксплуатации, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Данным заключением также установлено, что наружная стена жилого дома располагается на расстоянии вплотную к границе (по сведениям ЕГРН) соседнего земельного участка. Выявленное нарушение является незначительным, поскольку расстояние от наружной стены жилого дома до ближайшего дома на соседнем участке составляет 6 м.

Поскольку устранение последствий нарушений должно быть соразмерно самому нарушению, не создавать дисбаланса между публичным и частным интересом, приводящего к нарушению устойчивости хозяйственного оборота и причинению несоразмерных убытков, то незначительное нарушение действующих норм и правил, устранимость допущенных нарушений с учетом конкретных обстоятельств дела не может бесспорно свидетельствовать о невозможности сохранения спорной постройки.

Суд приходит к выводу, что за Вознюк Е.В. возможно признать право собственности на возведенный жилой дом. Допущенные ею при строительстве нарушения значительными не являются и могут быть устранены путем исправления реестровой ошибки.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Вознюк Елены Викторовны к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на построенный жилой дом удовлетворить.

Признать за Вознюк Еленой Викторовной право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 10 ноября 2020 г.

Председательствующий

Дело №

Категория дела 2.010 - Споры, возникающие из семейных правоотношений

-> О взыскании алиментов на содержание несовершеннолетних детей

Строка отчета 10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2020 года пгт. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего Тедеевой Е.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании алиментов,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Раздольненский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения алименты на содержание несовершеннолетней дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 5478,5 рублей ежемесячно, что составляет 0,5 величины прожиточного минимума на детей в Республики Крым, с последующей индексацией, со дня подачи иска в суд и до достижения ребенком совершеннолетия.

Требования мотивированы тем, что у сторон, не состоящих в браке, родилась дочь ФИО8 Яна ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Фактически брачные отношения прекращены, истец с дочерью проживают отдельно от ответчика, совместного хозяйства не ведут, утрачены все физические и духовные связи, брачные отношения прекращены.

Ответчик в добровольном порядке обязательства по ежемесячному содержанию детей не исполняет, официально не трудоустроен, живет за счет случайных заработков по найму, просит взыскать с ответчика в её пользу алименты на содержание несовершеннолетней дочери в твердой денежной сумме в размере 5478,5 рублей ежемесячно, что составляет 0,5 величины прожиточног...

...о минимума на детей в Республики Крым, с последующей индексацией, со дня подачи иска в суд и до достижения ребенком совершеннолетия.

В судебное заседание истец ФИО1 ее представитель ФИО7 не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, ФИО7 предоставила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела №, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим правовым основаниям.

В соответствии со ст. 1 Семейного кодекса РФ детство в Российской Федерации находится под защитой государства; регулирование семейных отношений осуществляется, в частности, в соответствии с принципом приоритета семейного воспитания детей, заботы об их благосостоянии и развитии, обеспечения приоритетной защиты прав и интересов несовершеннолетних членов семьи.

В соответствии со ст. 80 Семейного Кодекса РФ родители обязаны содержать своих детей. В случае, если родители не предоставляют содержание своим несовершеннолетним детям, средства на содержание несовершеннолетних детей (алименты) взыскиваются с родителей в судебном порядке.

Согласно со ст. 83 СК РФ при отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей и в случаях, если родитель, обязанный уплачивать алименты, имеет нерегулярный, меняющийся заработок и (или) иной доход, либо если этот родитель получает заработок и (или) иной доход полностью или частично в натуре или в иностранной валюте, либо если у него отсутствует заработок и (или) иной доход, а также в других случаях, если взыскание алиментов в долевом отношении к заработку и (или) иному доходу родителя невозможно, затруднительно или существенно нарушает интересы одной из сторон, суд вправе определить размер алиментов, взыскиваемых ежемесячно, в твердой денежной сумме или одновременно в долях (в соответствии со статьей 81 настоящего Кодекса) и в твердой денежной сумме.

Размер твердой денежной суммы определяется судом исходя из максимально возможного сохранения ребенку прежнего уровня его обеспечения с учетом материального и семейного положения сторон и других заслуживающих внимания обстоятельств.

Согласно ч. 2 ст. 117 СК РФ размер алиментов, взыскиваемых по решению суда в твердой денежной сумме, в целях их индексации устанавливается судом кратным величине прожиточного минимума, определенной в соответствии с правилами пункта 1 настоящей статьи, в том числе размер алиментов может быть установлен в виде доли величины прожиточного минимума.

Согласно п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9"О применении судами Семейного кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел об установлении отцовства и о взыскании алиментов" при определении размера алиментов, взыскиваемых с родителя на несовершеннолетних детей (п. 2 ст. 81 СК РФ), изменении размера алиментов либо освобождении от их уплаты (п. 1 ст. 119 СК РФ) суд принимает во внимание материальное и семейное положение сторон, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства или интересы сторон (например, нетрудоспособность членов семьи, которым по закону сторона обязана доставлять содержание, наступление инвалидности либо наличие заболевания, препятствующего продолжению прежней работы, поступление ребенка на работу либо занятие им предпринимательской деятельностью).

В соответствии с постановлением Совета Министров Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении величины прожиточного минимума на душу населения и по основным социально-демографическим группам населения в <адрес> за I квартал 2020 года», действующего в настоящее время, величина прожиточного минимума в <адрес> за I квартал 2020 года для ребенка составила 10957,00 рублей.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ у родилась ФИО8 Яна ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении серия I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5). В графе отец указан «ФИО2», в графе «мать» - ФИО1.

При отсутствии между сторонами соглашения об оплате алиментов, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию алименты на содержание несовершеннолетних детей, которые находятся на содержании истца. Вышеизложенные обстоятельства, отсутствие факта трудоустройства ответчика ФИО2 не свидетельствуют о регулярном, постоянном доходе ответчика, учитывая величину прожиточного минимума для детей за I квартал 2020 года в размере 10957,00 рублей, а также то обстоятельство, что в силу положений ст. 61 СК РФ родители несут равные обязанности в отношении своих детей, учитывая интересы истца, на содержании которой находятся несовершеннолетние дети, а также в целях максимально возможного сохранения детям прежнего уровня их обеспечения сохранения прав несовершеннолетних детей, с учетом материального положения ответчика, суд приходит к выводу о том, что алименты подлежат взысканию с ответчика в твердой денежной сумме в размере половины величины прожиточного минимума для детей.

Согласно ст.107 СК РФ лицо, имеющее право на получение алиментов, вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании алиментов независимо от срока, истекшего с момента возникновения права на алименты, если алименты не выплачивались ранее по соглашению об уплате алиментов.

Алименты присуждаются с момента обращения в суд.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о возможности удовлетворения заявленных исковых требований.

В соответствии со ст.333.19 Налогового кодекса РФ взыскать с ответчика в доход государства государственную пошлину в размере 150 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 80,83,117 СК РФ, ст. ст., 194-198 ГПК РФ, п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О применении судами Семейного кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел об установлении отцовства и о взыскании алиментов", суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о взыскании алиментов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившейся в <адрес> Автономной Республики Крым алименты на содержание несовершеннолетней дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 5478 (пять тысяч четыреста семьдесят восемь) рублей 50 копеек ежемесячно, что составляет 0,5 величины прожиточного минимума на детей в <адрес> за I квартал 2020 года с последующей индексацией размера алиментов пропорционально величине прожиточного минимума на детей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до достижения ребенком совершеннолетия.

Взыскать с ФИО2 в доход государства государственную пошлину в размере 150 рублей.

Допустить немедленное исполнение решения суда в части взыскания алиментов.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Раздольненский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: