Возжаева Юлия Александровна

№ 2-123/2022

25RS0009-01-2021-002618-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21.02.2022 г. Лесозаводск

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Вечерской Г.Н.,

при секретаре судебного заседания Сабановой М.П.,

с участием истицы Возжаевой Ю.А.,

ответчика Мельничука В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Возжаевой Юлии Александровны к Мельничуку Виталию Михайловичу о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратился к ответчику с иском, в котором просит прекратить право пользования Мельничуком В.М., жилым домом, расположенным по адресу: ххххххх.

В судебном заседании в обосновании заявленного требования истица указала на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, на основании договора дарения от 07.04.2011. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Фактически она (Возжаева Ю.А.) стала проживать в жилом доме с 2004 года. В квартире с 04.05.2001 по настоящее время зарегистрирован её (истицы) двоюродный брат – Мельничук В.М, который с марта 2004 года в жилом доме не проживает, его личных вещей в доме нет. Попыток вселиться в дом ответчик не принимал. Регистрация ответчика ущемляет её (истицы) права как собственника, так как она лишена возможности реализовать право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Ответчик в судебном заседании с иском согласился, пояснил, что он зарегистрирован в жилом доме по адресу: ххххххх, с 2001 года, фактически прож...

...ивал до марта 2004 года. В настоящее время проживает с родителями.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: ххххххх, принадлежит Возжаевой Ю.А. на основании договора дарения жилого дома от 07.04.2011, о чем 04.05.2011 выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Согласно поквартирной карточке, по вышеуказанному адресу с 04.05.2001 зарегистрирован Мельничук В.М.

С учетом положений вышеназванных норм и установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования о прекращении Мельничуком В.М. права пользования спорным жилым помещением, поскольку установлено, что ответчик длительное время (18 лет) в жилом доме не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, личных его вещей в квартире не имеется, попыток к вселению не предпринимал, в судебном заседании согласился с заявленным требованием.

Прекращение право пользования является самостоятельным основанием для снятия Мельничука В.М. с регистрационного учета (п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Возжаевой Юлии Александровны к Мельничуку Виталию Михайловичу о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Право пользования Мельничуком Виталием Михайловичем жилым домом, расположенным по адресу: ххххххх, прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 25.02.2022.

Судья Г.Н. Вечерская