Всильев Григорий Валентинович

Дело №2-529/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2015 года г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Климиной К.Р.,

с участием представителя истца С.Н.Н. Б.К.В., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ г.

при секретаре Резяповой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С.Н.Н. к В.Г.В. о признании утратившим права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

С.Н.Н. обратились в суд с исковым заявлением к В.Г.В. о признании утратившим права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником квартиры площадью <данные изъяты> кв.м. расположенной по адресу: <адрес> Предыдущим собственником данной квартиры является В.Г.В.. Согласно условиям договора купли-продажи указанной квартиры, В.Г.В. обязуется сняться с регистрационного учета, освободить квартиру от личного имущества в течение <данные изъяты> дней со дня подписания настоящего договора и сдачи документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан». До настоящего времени бывший собственник квартиры В.Г.В. с регистрационного учета не снят. Просит признать В.Г.В., утратившими право пользования жилым помещением - квартирой площадью <данные изъяты> кв.м. расположенной по адресу: РБ, <адрес>. Снять с регистрационного учета В.Г.В. зарегистрированного по адресу: РБ, <адрес>. Взыскать с В.Г.В. в пользу С.Н.Н. государств...

...енную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей, расходы за оказание юридических услуг <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представителя истца С.Н.Н. Б.К.В., по доверенности, заявленные требования поддержал, привел доводы, изложенные в исковом заявлении, просил удовлетворить требования в полном объеме.

Истица С.Н.Н. в судебное заседание не явилась, со слов представителя истца извещена надлежащим образом, явиться не может, проживает в другом городе, согласна на рассмотрение дела в свое отсутствие.

Ответчик В.Г.В. в судебное заседание не явился, суд неоднократно извещал ответчика по месту регистрации в соответствии со справкой Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Республике Башкортостан, также телефонограммой, однако, по известным суду номерам не ответил.

Третье лицо УФМС РФ по РБ на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. О причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Согласно ст. 233 ГПК РФ «в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства».

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).

Названные права гарантируются в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина и реализуются на основе общеправовых принципов юридического равенства, неприкосновенности собственности и свободы договора, предполагающих равенство, автономию воли и имущественную самостоятельность участников гражданско-правовых отношений, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, которые провозглашаются и в числе основных начал гражданского законодательства.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищных правоотношений.

Согласно п.1 ст.20 Гражданского Кодекса РФ, в силу ст.1 Закона от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При этом, как указано в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П и Определении от 13.10.2009 N 1309-О-О, касающихся вопросов регистрационного учета граждан, регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище.

Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе РФ.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФсобственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст.288 ГК РФсобственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как видно из договора купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ В.Г.В. продал принадлежащую ему квартиру по адресу: <адрес> истице С.Н.Н.

Свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается право собственности истца на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м. расположенной по адресу: РБ, <адрес>,

Справкой о регистрации по месту жительства подтверждается, что ответчик зарегистрирован по месту жительства истца до настоящего времени.

Хотя в соответствии с договором ДД.ММ.ГГГГ п.6 В.Г.В. обязуется сняться с регистрационного учета, освободить квартиру от личного имущества в течение <данные изъяты> дней со дня подписания настоящего договора

Актом от ДД.ММ.ГГГГ факт непроживания ответчика по адресу: <адрес>, подтверждают соседи.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, из материалов дела видно, что ответчик не проживают в квартире истца, не был вселен истцом в качестве члена семьи. Требования собственника квартиры о признании прекратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета ответчика обоснованны и подлежат удовлетворению.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, поэтому, на основании ст. 98,100 ГПК РФ требования взыскателя о взыскании с ответчика уплаченной госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей, расходы за юридические услуги в сумме <данные изъяты> рублей также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования С.Н.Н. к В.Г.В. о признании утратившим права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать В.Г.В., утратившими право пользования жилым помещением - квартирой площадью <данные изъяты> кв.м. расположенной по адресу: РБ, <адрес>.

Снять с регистрационного учета В.Г.В. зарегистрированного по адресу: РБ, <адрес>.

Взыскать с В.Г.В. в пользу С.Н.Н. государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей, расходы за оказание юридических услуг <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.