Вуколов Виталий Вадимович

Дело № 2-5391/2023

50RS0001-01-2023-004197-91

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2023 года г. Балашиха Московская область

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кулаковой А.Л.,

при помощнике судьи Гумашвили М.З.,

с участием помощника Балашихинского городского прокурора Московской области Соковой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вуколовой Галины Ивановны к Сакуну Константину Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Вуколова Г.И. обратилась в суд с иском к ответчику Сакуну К.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование указано, что истцу принадлежит на праве собственности ? доли квартиры, расположенной по адресу: ФИО12. Сособственниками вышеуказанной квартиры являются Вуколов В.А., Вуколова В.В., Вуколов Е.В. по ? доли у каждого. В данной квартире постоянно зарегистрированы: Вуколова Г.И., ФИО16 Ответчик была вселена в вышеуказанную квартиру 23.08.2016. В настоящее время ответчик уже длительное время не проживает в данной квартире, его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению ответчик утратил. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается. Истец, как собственник, вынуждена нести расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивае...

...т истцу права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. В связи, с чем истец просит суд признать Сакуна К.А. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец Вуколова Г.И. в судебное заседание не явилась, извещена, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик Сакун К.А. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

С учетом мнения прокурора, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ, обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

На основании ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В ст. 310 ГК РФ указано, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с ч. 1-2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, а суд согласно ст. 67 ГПК РФ оценивает все представленные в материалы дела доказательства.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что Вуколова Г.И., является собственником ? доли жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ФИО19, кадастровый номер ФИО18, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги, по адресу: Вуколова Г.И., ФИО17

Ответчик в квартире по спорному адресу не проживает, коммунальных платежей не оплачивает, его личные вещи по указанному адресу отсутствуют.

Между истцом и ответчиком договора на право проживания в спорной квартире не заключалось, в связи с чем, ответчик утратил право пользования данной квартирой.

До настоящего времени ответчик не совершил действий по снятию с регистрационного учета в спорной квартире.

Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик каких-либо договоров или соглашений о пользовании спорной квартирой в установленном законом порядке с Вуколовой Г.И. и сособственниками не заключал, в квартире по спорному адресу не проживает, коммунальных платежей не оплачивает, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

При изложенных обстоятельствах, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО13.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета (ст.ст.3, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Иск Вуколовой Галины Ивановны удовлетворить.

Признать Сакуна Константина Александровича, ФИО20, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО14.

Данное решение является основанием для снятия Сакуна Константина Александровича, ФИО21, с регистрационного учета по адресу: ФИО15.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Л. Кулакова

Решение в окончательной форме принято 04 августа 2023 года

Судья А.Л. Кулакова