Выходец Оксана Ивановна

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2025 года <адрес>

Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего - судьи Баланова О.В.,

секретаря с/з Чубуковой Н.М.,

с участием: истца – Выходец О.И.,

помощника прокурора Безызвестных Р.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Выходец О.И. к Андрющенко Г.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Выходец О.И. обратилась в суд с иском к Андрющенко Г.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Выходец О.И. поддержала исковые требования, пояснив, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирован ее бывший супруг Андрющенко Г.А., с которым в 2009 году брак был прекращен. Ответчик выехал из принадлежащего ей жилого помещения, однако с регистрационного учета так и не снялся. Вещей Андрющенко Г.А. в квартире не осталось. Она просит признать Андрющенко Г.А. утратившим право пользования жилым помещением, считать решение основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В судебное заседание ответчик Андрющенко Г.А., будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил, о разбирательстве дела в его отсутствие не просил.

Представитель третьего лица ОМВД России по Болотнинскому району (миграционный пункт) в судебное заседание своего представителя не направил.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что она знает истца, отношения хорошие. Ей известно, что истцу принадлежит квартира, расположенная п...

...о адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирован Андрющенко Г.А., однако с 2009 года в ней не проживает, выехал на другое местожительство, вещей его в квартире нет.

С учетом указанных выше обстоятельств, суд, руководствуясь ст.ст. 233-234 ГПК РФ, определил рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения участников процесса и мнение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.226, 228 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из пояснений истца и материалов дела (выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что Выходец О.И. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справке (регистрационного досье о регистрации граждан РФ) от ДД.ММ.ГГГГ Андрющенко Г.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Из пояснений истца, показаний свидетеля, справки № администрации Новобибеевского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Андрющенко Г.А. в квартире по указанному адресу фактически не проживает, добровольно выехал из жилого помещения, вещей ответчика в квартире не осталось. Членом семьи истца ответчик не является, какого-либо соглашения между сторонами в отношении жилого помещения нет.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд считает их относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными для принятия решения по делу и приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Выходец О.И. к Андрющенко Г.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Андрющенко Г.А, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту постоянного жительства (<адрес>) ответчика Андрющенко Г.А. органами ОМДВ РФ.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчик также вправе обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, через Болотнинский районный суд Новосибирской области, течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: ________________ Баланов О.В.

Дело № 2-165 /2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2016 года <адрес>

Болотнинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Колесникова А.В.., при секретаре: Титовой Ю.С.

с участием истца: Выходец О.И..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Выходец ФИО9 к администрации Новобибеевского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Выходец О.И. обратился в суд с указанным иском. В обоснование своих требований Выходец О.И.. ссылается на то, что она с 1997 г. постоянно владеет и пользуется квартирой по адресу: <адрес>. То есть более 18 лет. Право собственности на квартиру не было зарегистрировано надлежащим образом. Выходец О.И. приобрела квартиру по расписке у ФИО3, который из <адрес> выехал и его место жительства ей не известно. Квартира не была надлежащим образом зарегистрирована. В настоящее время истец не может распорядиться квартирой. На основании изложенного, Выходец О.И.. просит признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 41,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке приобретательной давности.

Истец – Выходец О.И., в судебном заседании доводы иска поддержала. Просила признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, №<адрес>, в порядке приобретательной давности. Пояснила, что она пользуется открыто и непрерывно квартирой с 1997 года, что составляет более 18 лет, претензий по праву проживания к ней никто не предъявляет.

Ответчик – администрация Новобибеевского сельсовета, в судебное засед...

...ание не явился, против удовлетворения требований не возражал.

Изучив материалы дела, заслушав доводы участников процесса, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по основаниям, установленным в ходе судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имуще­ства, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собст­венным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из объяснений истца и материалов дела, в том числе расписки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Выходец О.И. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своей собственной квартирой № в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. Данная квартира была приобретена Выходец О.И. по расписке у ФИО3 (л.д. 8).

Согласно справке администрации Новобибеевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> с 10.05.1997г. проживает Выходец О.И. (л.д. 10).

Согласно плану объекта, квартира по адресу: <адрес>, имеет общую площадь – 41,5 кв.м., (л.д. 13-15).

Из свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес>, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Выходец О.И. (л.д. 9).

Согласно сообщению УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> собственник объекта квартиры по адресу: <адрес> не учтен (л.д.12).

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО7, ФИО4 и ФИО5, дали аналогичные показания, пояснили, что квартирой Выходец О.И. пользуется с 1997 года, претензий по праву проживания к ней никто не предъявляет.

Проверив письменные материалы дела, суд находит доказательства допустимыми, достоверными, относимыми, имеющими между собой взаимную связь, а в совокупности достаточными для разрешения дела.

Каких-либо иных доказательств в судебное заседание в силу ст. 56 ГПК РФ сторонами не предоставлено.

Суд считает, что доводы истца, в судебном заседании нашли свое подтверждение.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у истца Выходец О.И. возникло право собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Выходец ФИО10 – удовлетворить.

Установить за Выходец ФИО11 право собственности на квартиру площадью – 41,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суда в течение месяца со дня его мотивированного составления ДД.ММ.ГГГГ

Судья: А.В. Колесников

Копия верна

Судья А.В. Колесников