Высотская Наталья Николаевна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 мая 2014 года п. Волово Тульской области

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Медведева В.И.,

при секретаре Соколовой М.В.,

с участием истицы Высотской Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Высотской Натальи Николаевны к администрации муниципального образования (МО) Турдейское Воловского района Тульской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Высотская Н.Н. обратился в суд с иском к администрации МО Турдейское о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ ответчиком с ней был заключен договор социального найма жилого помещения: <адрес>. В договоре социального найма членами её семьи указаны сын Высотский Алексей Владимирович и мать Андреева Александра Ивановна, которые отказываются от участия в приватизации квартиры в её пользу.

Ранее указанное жилое помещение принадлежало государственному предприятию «464 Комбинат нерудных ископаемых». Впоследствии жилищный фонд указанного предприятия, в том числе и занимаемое ими жилое помещение, был передан в ведение органа местного самоуправления. Право ведения администрации МО Турдейское Воловского района Тульской области на спорную квартиру не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из-за сложившихся обстоятельств она не может в настоящее время оформитьдокументы на при...

...ватизацию занимаемой квартиры.

Согласно договору социального найма жилое помещение передано ей администрацией МО Турдейское Воловского района Тульской области, следовательно, <адрес>, находится в ведении органа местного самоуправления, т.е. данное жилое помещение отнесено к разряду муниципального жилищного фонда.

Считает, что не может быть препятствием в осуществлении ею законного права на приватизацию занимаемого жилого помещения тот факт, что право собственности или ведения администрации МО Турдейское Воловского района Тульской области на <адрес> не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По указанным основаниям истица просила суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение: <адрес>.

В судебном заседании истица на удовлетворении заявленных требований настаивала по основаниям, указанным в заявлении.

Представитель ответчика администрации МО Турдейское и третьи лица Высотский А.В. и Андреева А.И. в судебное заседание не явились. В материалах дела имеется отзыв ответчика администрации МО Турдейское на заявление Высотской Н.Н., из содержания которого следует, что она не возражает против удовлетворения иска данного иска и просит рассмотреть дело без участия её представителя.

Третьи лица Высотский А.В. и Андреева А.И представили в суд надлежащим образом заверенные заявления с отказами от участия в приватизации спорного жилого помещения.

О месте, дате и времени судебного разбирательства лица, участвующие в деле, извещены своевременно и надлежащим образом.

Суд счёл возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истицу, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования Высотской Н.Н. законными и обоснованными по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

Согласно частям 2 и 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из выписки из домовой книги, составленной администрацией МО Турдейское Воловского района, в <адрес> зарегистрированы и проживают: истица Высотская Н.Н., её сын Высотский А.В. и мать Андреева А.И.

Из технического паспорта на квартиру, выданного ДД.ММ.ГГГГ Воловским производственным участком Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», копия которого имеется в материалах дела, усматривается, что квартира № жилого <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую – <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Высотская Н.Н. выразила желание получить <адрес> в собственность в порядке приватизации.

То, что право собственности на указанное выше жилое помещение за администрацией МО Турдейское Воловского района в установленном законом порядке не зарегистрировано, не может нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что заявленное истицей требование законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Высотской Натальи Николаевны удовлетворить.

Признать за Высотской Натальей Николаевной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционной порядке в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий: В.И. Медведев