Яцентюк Алексей Петрович

Дело № 2-1589/2019 г.

УИД: 26RS0030-01-2019-002263-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2019 года ст. Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего судьи Дождевой Н.В.,

при помощнике судьи ФИО5,

с участием:

помощника прокурора <адрес> ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования домовладением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1обратился в Предгорный районный суд <адрес> суд с исковыми требованиями неимущественного характера к ФИО2 о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением и возложении обязанности по снятию с регистрационного учета.

В обоснование своих доводов указывает, что ему на праве индивидуальной собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН кадастровый № от № выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

По данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2, который приходится истцу родным сыном. Более 6 лет ответчик по указанному адресу не проживает, в домовладении не имеется его личного имущества, оплата коммунальных услуг не производится, в связи, с чем все обязательства возложены на проживающих в домовладении. Истец неоднократно обращался к ответчику в устной форме при личных встречах сняться с регистрационного учета в данном домовладении и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства, по адресу: <а...

...дрес>. Ответчик не проживает по адресу и совладельцем домовладения не является.

Указанные обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета он не может, поэтому был вынужден обратиться в суд за защитой своих прав. Просит суд исковые требования удовлетворить, признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес> и возложить на ФМС по <адрес> обязанность по снятию с регистрационного учётаФИО3.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, несмотря на то, что о времени и месте рассмотрения дела надлежаще был извещен, о чём в материалах дела имеются письменные доказательства. В суд поступило ходатайство от истца о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела надлежаще был извещен, о чём в материалах дела имеются письменные доказательства. Ответчик обратился в суд с заявлением, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, привлечённый к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требования, в судебное заседание своего представителя не направил. Возражений относительно заявленных требований не поступило.

Суд, с учётом мнения, участвующего в деле в порядке ст. 45 ГПК РФ представителя прокуратуры, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, с учетом требований ч.ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, руководствуясь законом и совестью, суд в процессе рассмотрения дела пришёл к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В судебном заседании установлено, что ФИО1является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается выпиской ЕГРН кадастровый № от №., выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Таким образом, суд считает установленным, что на момент рассмотрения данного спора в суде, домовладение, расположенное по указанному адресу, принадлежит истцу на законных основаниях.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишён своего имущества, иначе как по решению суда. Эти положения Основного закона РФ нашли своё отражение в ст. 209 ГК РФ, в которой указано, что собственник вправе по своему усмотрению совершать любые действия в отношении своего имущества, не противоречащие закону.

Ст. 288 ГК РФпредусматриваетправо пользованияжилым помещением собственником и членами его семьи.

Ст.292 ГК РФ предусматриваетправо пользованияжилым помещением на условиях жилищногозаконодательства.

В деле имеется копия домовой книги, из которой следует, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в домовладении зарегистрирован ФИО2

Ответчик был вселён в домовладение истца как член семьи собственника, является родственником истца.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членамисемьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения не сохраняется правопользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения, если иное не установлено соглашением между ними.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 в спорном домовладении не проживает, в оплате коммунальных услуг ответчик не участвует, семейных отношений между истцом и ответчиком нет. Также судом установлено, что ФИО1 не предоставлял принадлежащее ему жилое помещение ни во владение, ни в пользованиеответчика, договор найма или иное соглашение с ответчиком не заключал и заключать не намерен.

Ответчик ФИО2 имеет собственную семью и проживает вместе с ней по иному адресу. Доказательств обратного, стороной ответчика не представлено.

Учитывая, что судом на основании вышеуказанных доказательств установлено, что собственник спорного жилого помещения и ответчикв настоящее время членами одной семьи не являются, добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается, суд приходит к выводу о том, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении создает истцу препятствия по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом, в связи чем, считает необходимым удовлетворить требования ФИО1 о признании ФИО2 зарегистрированного по адресу: <адрес>тратившим (прекратившим) право пользования спорным жилым домом.

Правовое последствие удовлетворения требования о признании прекратившим право пользования жилым помещением влечет прекращение регистрации лиц в этом жилом помещении, поскольку на основании ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, решение суда по указанным выше категориям дел является основанием для регистрации граждан по месту жительства или снятия их с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования домовладением,-удовлетворить.

ПризнатьЯцентюкАлексеяПетровичапрекратившим (утратившим) право пользованиядомовладением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда соответствии со ст. 31 «Правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» является основанием для Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> к снятиюФИО2, с регистрационного учета из жилого помещения – домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Предгорный районный суд Ставропольского края.

Мотивированное решение изготовлено 18 октября 2019 года.

СудьяН.В. Дождёва