Яцумира Елена Васильевна

Дело №(18)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Покровское 28 августа 2018 г.

Неклиновский районный суд Ростовской области под председательством судьи Шпорт В.В.,

при секретаре Махмудовой Е.Е.,

с участием прокурора- Лисицкой А.Ю.,

ответчика Мельника М.А., его представителя Рожковецкого Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яцумира Е.В. к Мельник М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Яцумира Е.В. обратилась с иском к Мельник М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, указав, что является собственником 2/3 доли общей долевой собственности, ФИО8 является собственником 1/ 3 доли. В доме зарегистрирован и проживает ответчик Мельник М.А..

Ответчик Мельник М.А., не является членом семьи истицы, с ним не заключен договор найма жилого помещения, однако, он проживают в доме истицы чем нарушает её права, в том числе на продажу своего имущества.

Истица просила признать Мельник М.А. утратившим право пользования домовладением и выселить его из дома.

Истица Яцумира Е.В. и третье лицо Шалдина О.А. о слушании дела уведомлены надлежащим образом, корреспонденция, направленная в их адрес возвращена с отметкой об истечении срока хранения.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о...

... времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Суд, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Ответчик Мельника М.А., его представитель Рожковецкий Е.В. в судебном заседании иск не признали, заявили, что собственниками спорного домовладения являются Яцумира Е.В. и Шалдина О.А., домовладение в натуре не разделено, с иском в суд обратилась только Яцумира Е.В., досудебный порядок истицей не соблюден, претензии ответчику не направлялись, оснований для удовлетворения иска не имеется, кроме того, ответчик в течении месяца выедет из спорного домовладения.

Выслушав ответчика, заключение прокурора, признавшего исковые требования необоснованными, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из п. 1 ст. 35 ЖК РФ также следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Яцумира Е.В. является собственником 2/3 доли общей долевой собственности, Шалдина О.А. является собственником 1/ 3 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. В доме зарегистрирован и проживает ответчик Мельник М.А..

Из текста искового заявления следует, что Мельник М.А. вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи ЯцумираЕ.В..

Ответчик Мельник М.А. в судебном заседании не отрицал, что в настоящее время не является членом семьи истицы, но ссылался на то, что собственник 1/3 доли Шалдина О.А. не возражает против проживания его в доме.

Жилой дом площадью 107,6 кв.м. между собственниками в натуре не разделен, порядок пользования имуществом между собственниками не определялся.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При этом положения части 1 статьи 253 ГК РФ, согласно которому участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом, не предоставляют истцу право на выселение ответчика, поскольку, как уже указывалось выше, ответчик был вселен на законных основаниях во все жилое помещение еще до приобретения в ней доли истцом, являлся членом семьи сособственника жилого помещения.

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, истец не является собственником всей квартиры, согласия всех собственников о выселении ответчика и снятии его с регистрационного учета не достигнуто, второй сособственник –Шалдина О.А.свою позицию по данному спору не высказала.

При этом сособственники не лишены права определить порядок пользования спорной квартирой с указанием конкретной комнаты которой вправе пользоваться Мельник М.А. или обратиться совместно с иском к нему о выселении.

В связи с вышеизложенным, предусмотренные законом основания для удовлетворения исковых требований истца в части признания Мельник М.А. утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета - отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в иске Яцумира Е.В. к Мельник М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения- отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления его в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 31 августа 2018 г..

Судья -