Яцынская Ольга Алексеевна

Дело № 2-643/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2013г. г. Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Янишевского В.Е.,

с участием истца Лаврентьевой С.А.,

представителя ответчика Михайловой И.В.,

при секретаре Махмутовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лаврентьевой С.А. к Яцынской О.А., Я.А.В., Я.В.В., Я.М.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Лаврентьева С.А. обратилась в суд с иском к Яцынской О.А., Я.А.В., Я.В.В., Я.М.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по (адрес). (Дата) Лаврентьева С.А. дала согласие на регистрацию в своей квартире Яцынской О.А. и ее несовершеннолетних дочерей А., В. и М., с целью трудоустройства Яцынской О.А. Однако ответчики фактически не вселялись в квартиру истца и никогда не проживали в ней. Членами семьи истца ответчики не являются и никогда не являлись. С момента регистрации ответчиков в квартире истца каких-либо договорных обязательств с ними не заключалось. Лаврентьева С.А. обращалась в МОМВД России (наименование), однако место жительства ответчиков не установлено. Истец несет все расходы по содержанию и ремонту квартиры. Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением необходимо для снятия их с регистрационного учета.

Лаврентьева С.А. просит суд признать Яцынскую О.А., Я.А.В., Я.В.В., Я.М.В. утратившим...

...и право пользования жилым помещением, расположенным по (адрес).

Истец Лаврентьева С.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик и законный представитель Я.А.В., Я.В.В., Я.М.В. Яцынская О.А. в судебное заседание не явилась.

В связи с тем, что местонахождение ответчиков судом не установлено и у них отсутствует представитель, суд в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков назначил дежурного адвоката Воробьеву В.В.

Представитель ответчиков адвокат Воробьева В.В., действующая на основании ордера, в судебном заседании в удовлетворении требований Лаврентьевой С.А. просила отказать, не признав заявленные требования в полном объеме.

Выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Лаврентьева С.А. в судебном заседании пояснила, что является собственником спорного жилого помещения с (дата), дала согласие на регистрацию в своей квартире ответчиков, с целью трудоустройства Яцынской О.А. Однако ответчики фактически не вселялись в квартиру и никогда не проживали в ней.

Признание ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением необходимо истцу для снятия их с регистрационного учета, поскольку регистрация ответчиков в принадлежащей истцу квартире ограничивает его права как собственника жилого помещения по распоряжению данным жилым помещением по своему усмотрению, а также увеличивает расходы по содержанию жилья.

Согласно имеющемуся в материалах дела свидетельству о государственной регистрации права от (дата) Лаврентьева С.А. является собственником (-)-комнатной квартиры, расположенной по (адрес).

Справкой (номер) от (дата), выданной паспортной службой ОАО (наименование), подтверждается, что в квартире по (адрес), по настоящее время зарегистрированы и проживают следующие жильцы: Лаврентьева С.А., Л.О.Г., Яцынская О.А., Я.А.В., Я.В.В., Я.М.В..

Как следует из справки от (дата), выданной ст. лейтенантом полиции Ш.А.Ю. УУП ГУУП и ПДН ОП № 1, ответчики действительно в настоящее время фактически не проживают по (адрес).

В материалах дела имеется акт о непроживании от (дата), в котором жильцы дома (номер) по (адрес): Л., М., Х., Л., К., подтверждают, что Яцынская О.А. со своими детьми никогда не проживала и не проживает в спорном жилом помещении.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ответчики фактически не проживают в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, при этом не снялись с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает права собственника жилого помещения, не связанные с лишением владения, поскольку ограничивает возможность по распоряжению собственника данным жильем, увеличивает расходы собственника по оплате коммунальных услуг. Соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто, что следует из пояснений истца, поэтому исковые требования Лаврентьевой С.А. к Яцынской О.А., Я.А.В., Я.В.В., Я.М.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, в соответствии со ст. 304 ГК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 195, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Лаврентьевой С.А. удовлетворить.

Признать Яцынскую О.А., (-) года рождения, Я.А.В., (-) года рождения, Я.В.В., (-) года рождения, Я.М.В., (-) года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по (адрес).

Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в Федеральный суд ХМАО – Югры через Советский районный суд ХМАО – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья В.Е. Янишевский