Ягубов Андрей Михайлович

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Судья Крутинского районного суда Свита Э.М.,

с участием истицы Ягубовой С.В.,

третьих лиц Ягубова М.С.и Ягубова А.М.,

при секретаре Свиридовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 22.07.2011 года в р.п. Крутинка

дело по иску Ягубовой Светланы Владимировны к Администрации Крутинского муниципального района о признании права долевой собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истица Ягубова С.В., действуя в своих интересах и в интересах малолетней дочери, в судебном заседании заявленные исковые требования подтвердила, пояснив, что в 1992 году она с мужем Ягубовым М.С. получили от Крутинского РАЙПО квартиру, расположенную в р.п. Крутинка, <адрес>. В 2002 году они обратились с совместным заявлением о передаче им в собственность указанной квартиры, в заявление включили и своих двоих несовершеннолетних детей. Заключив договор о передаче им квартиры в собственность в порядке приватизации, регистрационное удостоверение они своевременно не получили, так как не было денежных средств для регистрации права собственности, а потом РАЙПО было ликвидировано. В настоящее время ее муж и сын Ягубов А.М. отказываются от права собственности на эту квартиру, не желают принимать участия в приватизации названной квартиры. В связи с этим просит признать право собственности на спорную квартиру за нею и её дочерью Ягубовой К.М. в равных долях, по 1/2 доли каждого, внеся соответствующие изменения в постановление и, исключив из числа собственников квартиры ее мужа и сын...

...а.

В судебном заседании Ягубов М.С. в качестве третьего лица подтвердив показания истицы, просил удовлетворить заявленные исковые требования, он отказывается от участия своего в приватизации названной, а также от 1/4 доли в праве общей собственности на вышеуказанную квартиру.

Ягубов А.М. в качестве третьего лица в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования, пояснив, что от своего участия в приватизации названной квартиры, доли в праве собственности на эту квартиру он отказывается.

Представитель ответчика - Крутинского муниципального района Тухватулин Т.А., в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом, обратился в суд с письменным заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признаёт.

Представители ГП «Омский центр ТИЗ» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в качестве третьих лиц в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, свои возражения относительно исковых требований суду не представили.

Свидетели Ягубов С.И. и Гонохов С.В. в судебном заседании подтвердили, что Ягубовы получили от РАЙПО квартиру, расположенную по адресу: р.п. Крутинка, <адрес>. в которой проживают около 20 лет и до настоящего времени. В 2002 году они приватизировали эту квартиру.

Суд, заслушав истицу, третьих лиц и свидетелей, исследовав представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу о необходимости полного удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям:

По смыслу Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент спорных отношений), граждане, занимающие жилые помещения по договору найма или аренды в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно статьи 6 названного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти и местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из статьи 7 Закона следует, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Материалами дела установлено, что заявление на приватизацию спорного жилого помещения было подано супругами Ягубовыми, действующими от своего имени и от имени своих двух несовершеннолетних детей.

Тем самым супруги Ягубовы выразили свою волю на приватизацию жилого помещения, в которой по смыслу закона им не могло быть отказано.

В договоре безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации указано, что квартира передана Ягубову М.С., Ягубовой С.В., Ягубову А.М., Ягубовой К.М. в долевую собственность.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч.2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

При этом, согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя возникает с момента государственной регистрации.

Аналогичное положение содержится в ст. 7 Закона РФ №.

Следовательно, право собственности на квартиру, расположенную в р.п. Крутинка, <адрес>, у приобретателя возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности в едином государственном реестре.

В Едином государственном реестре прав запись о регистрации права собственности на квартиру, расположенную в р.п. Крутинка, <адрес>, отсутствует, что подтверждается Уведомлением, выданным ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором.

По данным ГП <адрес> «Омский центр ТИЗ» квартира, расположенная в р.п. Крутинка, <адрес>, была передана по договору безвозмездной передачи в собственность Ягубову М.С., Ягубовой С.В., Ягубову А.М., Ягубовой К.М.; право собственности на квартиру не оформлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Ягубов М.С. И Ягубов А.М. вправе отказаться от своих долей в праве совместной собственности на квартиру, расположенную в р.п. Крутинка, <адрес>.

С учетом вышеизложенного и на основании исследованных в судебном заседании доказательств, их оценки, суд полагает возможным признать за истицей и Ягубовой К.М. право долевой собственности по 1/2 доли каждой на спорную квартиру.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Крутинское Райпо Омского Облпотребсоюза ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ч.5, ст. 244 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Суд полагает необходимым освободить ответчика от возмещения расходов истцов по уплате госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ягубовой Светланой Владимировной и Ягубовой Кристиной Михайловной право собственности на 1/ 2 долю каждого в квартире, расположенной в р.п. Крутинка, <адрес>.

Ответчика от возмещения расходов истца по уплате госпошлины освободить.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Крутинский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия.

Судья: