Яхова Людмила Александровна

Дело № 2-6338/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2015 Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Хабаровой О.В.,

при секретаре Дектянникове А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яховой Л. А. к Яховой Н. Л. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Яхова Л.А. обратилась в суд с иском к Яховой Н.Л. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета,

Спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру < № > общей площадью 64,70 кв.м, расположенную по адресу: < адрес >.

На основании договора долевого участия < № > от 03.12.2004, дополнительного соглашения от 27.03.2007, собственником спорной квартиры является Яхова Л.А., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации 29.05.2007.

Согласно справки о регистрации по месту жительства, по адресу: < адрес > в настоящее время зарегистрирована ответчик Яхова Н.Л. с 22.06.2007.

В обоснование иска Яхова Л.А. указала, что она является собственником спорного жилого помещения на основании договора долевого участия, и дополнительного соглашения. < дд.мм.гггг > ее сын Я. и ответчик Яхова Н.Л. зарегистрировали брак в Отделе ЗАГС < адрес >. Брачные отношения между супругами прекращены с 01.01.2015, совместное проживание прекращено с 31.05.2015, 17.09.2015 ответчик подала исковое заявление в < данные изъяты > городской су...

...д о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества.

Ответчик Яхова Н.Л. добровольно выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все свои личные вещи, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет.Поскольку семейные отношения между сыном истца и ответчиком прекращены, право пользования спорным жилым помещением - квартирой по адресу: < адрес > за бывшим членом семьи не сохраняется.

Истец Яхова Л.А. просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик Яхова Н.Л. о слушании дела извещена надлежащим образом по месту регистрации по адресу: < адрес >, в судебное заседание не явилась, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой почтальона «истек срок хранения».

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную < адрес > общей площадью 64,70 кв.м, расположенную по адресу: < адрес >.

На основании договора долевого участия < № > от 03.12.2004, дополнительного соглашения от 27.03.2007, собственником спорной квартиры является Яхова ЛА., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации 29.05.2007 (л.д. 5).

Согласно справки о регистрации по месту жительства, по адресу: г< адрес > в настоящее время зарегистрирован ответчик Яхова Н.Л. с < дд.мм.гггг > (л.д. 4).

Как следует из искового заявления Яховой Н.Л., поданного ею 17.09.2015 в < данные изъяты > городской суд о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества к Я., < дд.мм.гггг > между Я. и Яховой Н.Л. зарегистрирован брак в Отделе ЗАГС < адрес >. Брачные отношения между супругами прекращены с 01.01.2015, совместное проживание прекращено с 31.05.2015.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Оценив вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ответчик прекратила право пользования спорной квартирой, поскольку членом семьи Яховой Л.А. как собственника жилого помещения, она не является, ее регистрация в жилом помещении нарушает права собственника, который вправе требовать устранения этих нарушений.

В соответствии с подп. е п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с изложенным, решение суда о признании Яховой Н.Л. прекратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу: < адрес >.

Других требований не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Яхову Н. Л. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: < адрес >.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Яховой Н. Л. с регистрационного учета в < адрес > в г. Екатеринбурге.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин его неявки в судебное заседание, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение будет составлено в течение пяти дней.

Судья: О.В. Хабарова

Мотивированное решение составлено 25.12.2015.

Судья: О.В. Хабарова