Яковчук Жанна Евгеньевна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2015 года г.Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Мельничук О.В.,

при секретаре Морозовой Ю.П.,

с участием представителя истца ТСЖ «Щёкино-8» по доверенности Мячиной А.А., ответчика Качановской Л.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № по иску ТСЖ «Щёкино-8» к Качановской Л.Я., Годовой К.А., Яковчук Ж.Е. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, взыскании судебных расходов,

установил:

ТСЖ «Щёкино-8» обратилось в суд с иском к Качановской Л.Я., Годовой К.А., Яковчук Ж.Е. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, взыскании судебных расходов.

В обоснование исковых требований указало, что ответчики Качановская Л.Я., Годова К.А., Яковчук Ж.Е. проживают по адресу: <адрес> <адрес>, являются собственниками данного жилого помещения.

На общем собрании собственников жилых помещений в многоквартирном доме №, расположенном по адресу: <адрес> в качестве способа управления многоквартирным домом было выбрано товарищество собственников жилья. На основании данного решения было создано ТСЖ «Щёкино-8».

ТСЖ «Щёкино-8» является исполнителем коммунальных услуг и оказывает собственникам и нанимателям услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги.

Истец указывает, что в течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. За период с 01.11.2009г. по 30.06.2014г. имеют задолженность в с...

...умме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Кроме того, ТСЖ «Щёкино-8» было вынуждено обратиться за юридической помощью в ООО «ЦПП «Эверест», с которым заключило договор на оказание юридических ус луг по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги на сумму <данные изъяты> руб.

Истец просил взыскать с Качановской Л.Я., Годовой К.А., Яковчук Ж.Е. в солидарном порядке в пользу ТСЖ «Щёкино-8» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., в счет оплаченной государственной пошлины <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы на оплату юридических услуг в сумме <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Щёкино-8» по доверенности Мячина А.А. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Уточнила, что ТСЖ «Щёкино-8» просит взыскать с ответчиков сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 71246 руб. 13 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30.07.2014г.

Ответчик Качановская Л.Я. в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала, пояснила, что с приведенным истцом расчетом задолженности, согласна, ею принимаются меры к погашению задолженности.

Ответчики Годовая К.А., Яковчук Ж.Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца ТСЖ «Щёкино-8» по доверенности Мячину А.А., ответчика Качановскую Л.Я., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах (среди которых, в частности, указан и дом <адрес>) от 18.04.2012г. в вышеуказанном жилом доме организовано ТСЖ «Щёкино-8».

Согласно ч.2.2 ст.161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности. При заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией указанные товарищество или кооператив осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставлением коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Из выписки из ЕГРП № №, предоставленной Управлением Росреестра по Тульской области по состоянию на 03.02.2015 года, следует, что кв. <адрес> на праве собственности принадлежит ответчику Качановской Л.Я. Данный факт также подтверждается и свидетельством о государственной регистрации права от 03.09.2001г. №

Собственник жилого помещения, как установлено ч.1 ст.30 ЖК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч.3 ст.30 ЖК РФ).

Из выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время – ФИО9, Яковчук Ж.Е., К.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 26.01.2005г. - И.А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Там же без прописки значится собственник квартиры Качановская Л.Я.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Из выписки из финансово-лицевого счета по квартире <адрес> усматривается, что имеется задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (именно относительно такого периода взыскания задолженности представитель истца уточнил свои требования) в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Указанный расчет имеется в материалах дела и никем из сторон в части размера задолженности не оспорен.

В судебное заседание ответчиком Качановской Л.Я. была представлена квитанция о внесении ею денежных средств в размере <данные изъяты> руб. в счет оплаты задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Однако, как усматривается из представленной истцом выписки из финансово-лицевого счета, указанные денежные средства являются платой за текущий долг и не покрывают задолженность, по поводу которой возник спор.

Вместе с тем, из представленных документов следует, что собственником квартиры <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ является ответчик Качановская Л.Я., членами семьи собственника данного жилого помещения является ответчики Годова К.А. и Яковчук Ж.Е., зарегистрированные в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года.

Поскольку Годова К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являясь членом семьи собственника жилого помещения, зарегистрированная в спорной квартире, достигла совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ года, то в соответствии с приведенными выше нормами закона, требования истца о взыскании с Качановской Л.Я., Яковчук Ж.Е. и Годовой К.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в пользу ТСЖ «Щёкино-8» подлежат разрешению в следующем порядке: за период с декабря 2012 по июль 2014 года в размере <данные изъяты> руб. в пользу ТСЖ «Щёкино-8» задолженность подлежит взысканию солидарно с Качановской Л.Я., Яковчук Ж.Е. и Годовой К.А.; за период с апреля 2012 г. по ноябрь 2012 г. в размере <данные изъяты>. - подлежит взысканию солидарно с Качановской Л.Я., Яковчук Ж.Е.

Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ч.1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности, при неделимости предмета обязательства.

Действующее законодательство не содержит положений о солидарной ответственности лиц, выступающих на одной стороне, при возмещении судебных расходов. Более того, согласно ч. 3 ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае участия в деле нескольких истцов или ответчиков каждый из них по отношению к другой стороне выступает в процессе самостоятельно.

Как следует из ч.1 ст. 40, ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, возмещение судебных расходов происходит за счет стороны, которая может быть представлена несколькими истцами или ответчиками. Таким образом, обязанность по возмещению судебных расходов несут все лица, участвовавшие в деле на одной стороне в качестве истцов или ответчиков.

Истец за оказанием юридической помощи обратился в ООО «Центр правовой помощи «Эверест», где оплатил услуги представителя в размере <данные изъяты> руб. (где <данные изъяты> руб. – составление искового заявления, <данные изъяты> руб. – представление интересов в суде), подтверждением чему является договор на оказание юридических услуг № от 20.05.2014г., счет № от 26.06.2014г. на оплату юридических услуг на сумму <данные изъяты> руб. С учетом принципов разумности и справедливости суд полагает необходимым снизить размер расходов по оплате услуг представителя и взыскать с ответчиков в пользу истца всего денежную сумму в размере <данные изъяты> руб.: по <данные изъяты> руб. с каждого.

Исходя из размера удовлетворенных судом требований, суд полагает правильным взыскать с ответчиков Качановской Л.Я., Яковчук Ж.Е. и Годовой К.А. в пользу ТСЖ «Щёкино-8» уплаченную им при обращении в суд с данным иском государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Исходя из вышеприведенных норм закона, понесенные истцом расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. подлежат взысканию в пользу ТСЖ «Щёкино-8» следующим образом: с ответчиков Качановской Л.Я., Яковчук Ж.Е. в сумме по <данные изъяты> руб. с каждой, с Годовой К.А. в сумме <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 197 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ТСЖ «Щёкино-8» к Качановской Л.Я., Годовой К.А., Яковчук Ж.Е. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с Качановской Л.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Годовой К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Яковчук Ж.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в солидарном порядке в пользу ТСЖ «Щёкино-8» в счет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб.

Взыскать с Качановской Л.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Яковчук Ж.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в солидарном порядке в пользу ТСЖ «Щёкино-8» в счет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ноябрь 2012 года <данные изъяты> руб.

Взыскать с Годовой К.А. в пользу ТСЖ «Щёкино-8» в счет оплаты услуг представителя <данные изъяты> руб., в счет возврата уплаченной государственной пошлины <данные изъяты> руб. Взыскать с Качановской Л.Я., Яковчук Ж.Е. в пользу ТСЖ «Щёкино-8» в счет оплаты услуг представителя по <данные изъяты> руб., в счет возврата уплаченной государственной пошлины по <данные изъяты> руб. с каждой.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца после принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: /подпись/

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 февраля 2016 года г.Щекино Тульской области

Судья Щекинского районного суда Тульской области Шемчук О.В., рассмотрев исковое заявление ТСЖ «Щекино-8» к Качановской Л.Я., Годовой К.А., Яковчук Ж.Е., Иванову Е.А. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг,

установил:

ТСЖ «Щекино-8» обратилось в суд с иском к Качановской Л.Я, Годовой К.А., Яковчук Ж.Е., Иванову Е.А. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг.

Согласно ч.4 ст. 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.

Между тем, предъявленное в суд исковое заявление подписано председателем ТСЖ «Щекино-8» Шпуковым М.А., полномочия которого на подписание искового заявления не подтверждены документально.

Кроме того, ТСЖ «Щекино-8» заявлено ходатайство об отсрочке уплаты государственной пошлины за подачу иска в связи с отсутствием на счетах заявителя денежных средств для ее уплаты, в котором заявитель просил предоставить отсрочку уплаты государственной пошлины в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Часть 2 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации предусматривает, что суд, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей уплате, либо отсрочить (рассрочить) ее уплату в порядке, предусмотренном ст. 333.41 данного Кодекса.

Учитывая, что истцом документально не подтверждено тяжелое материальное положение ТСЖ «Щекино-8» и отсутствие на счетах организации денежных средств на моме...

...нт обращения в суд с исковым заявлением, суд считает, что ходатайство ТСЖ «Щекино-8» об отсрочке уплаты государственной пошлины не обоснованно.

В соответствии с п.4 ч.1 ст.135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если исковое заявление не подписано или исковое заявление подписано и подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление в суд.

Возвращение искового заявления и приложенных к нему документов не препятствует его повторному представлению в суд после устранения указанных в определении суда недостатков.

На основании изложенного, руководствуясь п.4 ч.1 ст.135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определил:

возвратить ТСЖ «Щекино-8» исковое заявление к Качановской Л.Я., Годовой К.А., Яковчук Ж.Е., Иванову Е.А. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг.

Возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

Определение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тульского областного суда через Щекинский районный суд Тульской области в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья: