Якубова Бронета Илизировна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Заочное

г.Дербент 18 марта 2015г.

Судья Дербентского городского суда Гаджимурадова Н.М., с участием представителя истца Сеидова М.М., ответчика Якубова И.Ш., при секретаре Гаджибалаевой М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации городского округа «город Дербент» к Якубовой Б.И. об обязании освободить тротуар путем сноса лестничного марша пристроенные к дому <номер изъят> «а» по <адрес изъят> размерами в плане 1,5 х 5,0 м., засыпать лестничный марш для входа в подвальное помещение расположенного на тротуарной части <адрес изъят>, демонтировать навес из металлических конструкций устроенный к дому <номер изъят> «а» по <адрес изъят>.

У С Т А Н О В И Л:

Администрация городского округа «город Дербент» обратилась в суд с иском к Якубовой Б.И. с иском об обязании освободить тротуар путем сноса лестничного марша пристроенные к дому <номер изъят> «а» по <адрес изъят> размерами в плане 1,5 х 5,0 м., засыпать лестничный марш для входа в подвальное помещение расположенного на тротуарной части <адрес изъят>, демонтировать навес из металлических конструкций устроенный к дому <номер изъят> «а» по <адрес изъят> по тем основаниям, что она без оформления в установленном порядке проектно-сметной и разрешительной документации самовольно построила лестничный марш с устройством навеса тротуарной части <адрес изъят>.

Сохранение самовольной постройки на тротуарной части улицы нарушает права и охраняемые законом интересы неопределенного круга лиц осуществлять предусмотренные ст.262 Гражданского Кодекса РФ права свободно без каких-либо разрешений находится на этой территории и иным не запрещенным законом способом пользоваться этой территорией, а такж...

...е нарушает права муниципального образования городской округ «город Дербент», которые заключаются в обеспечении соблюдения на территории города градостроительных норм, недопущении самовольного строительства, изменения архитектурного облика города.

Представитель истца Сеидов М.М. иск поддержал и просит удовлетворить его полностью по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Якубова Б.И., извещенный о времени и месте судебного заседания на судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело с участием сособственника домовладения №27а по <адрес изъят> ее супруга Якубова И.Ш.

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Якубов Б.И. пояснил, что с устного согласия работников архитектуры г.Дербента его супруга - собственник <адрес изъят> заняла тротуарную часть улицы и построила лестничный марш, навес из металлических конструкций и открыла вход в подвальное помещение <адрес изъят>.

Проверив и исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, третье лицо суд, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что Якубов Б.И. самовольно возвела лестничный марш к дому <номер изъят> «а» по <адрес изъят> размерами в плане 1,5 х 5,0 м., лестничный марш для входа в подвальное помещение и навес из металлических конструкций

15.01.2015г. главным архитектором г.Дербента вынесено предписание с предложением снести самовольно построенное строение и привести тротуарную часть <адрес изъят> в первоначальное состояние.

Несмотря на принимаемые меры административного воздействия, ответчиком не был осуществлен снос самовольных построек в установленный предписанием срок.

Согласно ст.З Федерального закона от 17.11.1995г. №169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство или реконструкция любого объекта должны вестись при наличии разрешения собственника земельного участка и соблюдением градостроительных норм и правил.

В соответствии с п.1 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с п. 12 ст. 1 ГрК РФ, территории общего пользования - это территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).

Согласно ч.12 ст.85 Земельного кодекса РФ, земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

В соответствии со ст.304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, объект строительства, построенный, Якубовой Б.И. являются самовольными постройками и квалифицируются диспозицией ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Сохранение самовольной постройки на тротуарной части улицы нарушает права и охраняемые законом интересы неопределенного круга лиц осуществлять предусмотренные ст.262 Гражданского Кодекса РФ права свободно без каких-либо разрешений находится на этой территории и иным не запрещенным законом способом пользоваться этой территорией, а также нарушает права муниципального образования городской округ «город Дербент», которые заключаются в обеспечении соблюдения на территории города градостроительных норм, недопущении самовольного строительства, изменения архитектурного облика города.

В соответствии с ч.2 ст. 62 Земельного Кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, помимо прочего, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающим угрозу его нарушения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации городского округа «город Дербент» к Якубовой Б.И. - удовлетворить.

Обязать гр. Якубову Б.И. освободить тротуар путем сноса лестничного марша пристроенные к дому <номер изъят> «а» по <адрес изъят> размерами в плане 1,5 х 5,0 м., засыпать лестничный марш для входа в подвальное помещение расположенного на тротуарной части <адрес изъят>, демонтировать навес из металлических конструкций устроенный к дому <номер изъят> «а» по <адрес изъят>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в течение 1 месяца.

СУДЬЯ: Н.М.Гаджимурадова