Якунина Галина Илларионовна

Дело № 2-408/ 2014 г

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2014 года гор. Великие Луки

Великолукский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Александровой Г.А.,

при секретаре Степановой Ю.В.,

с участием истца Якуниной Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якуниной Г.И. к Закрытому акционерному обществу «Великолукское» о признании права собственности на индивидуальный жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Якунина Г.И. обратилась в суд с иском к Закрытому акционерному обществу «Великолукское» (далее ЗАО «Великолукское») о признании права собственности на индивидуальный жилой дом с инвентарным номером БТИ № (номер бух учета №), общей площадью 59,4 кв.м, расположенный в пределах кадастрового квартала № в <адрес>. Свои требования обосновала тем, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность у ЗАО «Великолукское» за <данные изъяты> рублей индивидуальный жилой дом общей площадью 59,4 кв.м., расположенный по указанному адресу, и в полном объеме уплатила стоимость приобретенного имущества. После заключения данного договора, она обратилась в Великолукский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области для регистрации перехода права собственности, однако в проведении регистрации ей было отказано, так как ранее ЗАО «Великолукское» не зарегистрировало свое право собственности. Зарегистрировать право собственности на спорное имущество, кроме как по решению суда, другим способо...

...м не представляется возможным.

В судебном заседании истец Якунина Г.И. иск поддержала и пояснила изложенное.

Представитель ответчика ЗАО «Великолукское» Е. в судебное заседание не явился. Представил в суд письменный отзыв на исковое заявление Якуниной Г.И., в котором указал, что иск признает и просит рассмотреть дело без их участия. Регистрация ранее возникшего права собственности ЗАО «Великолукское» на указанный жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области не производилась в связи с тяжелым финансовым положением хозяйства.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Якунина Г.И. на основании договора купли-продажи (л.д.5), приобрела в собственность за <данные изъяты> рублей у ЗАО «Великолукское» индивидуальный жилой дом общей площадью 59,4 кв.м., с инвентарным номером №, расположенный в пределах кадастрового квартала № в <адрес>. Расчет по данному договору купли-продажи был произведен полностью, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей (л.д. 7).

В соответствии с п. 4.1 договора купли-продажи жилого дома, в связи с тем, что стороны одновременно с подписанием договора произвели осмотр жилого дома, настоящий договор является документом, подтверждающим приемку-передачу жилого дома от Продавца к Покупателю – передаточным актом. Претензий по качеству продаваемого жилого дома Покупатель не имеет (л.д. 5).

Согласно технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес>, составленного ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь составляет 59,5 кв.м., в том числе жилая – 42,9 кв.м. Инвентарный номер дома – № (л.д. 8-15).

Согласно инвентарной карточке учета объекта основных средств из ЗАО «Великолукское», составленной ДД.ММ.ГГГГ, спорный жилой дом списан с баланса хозяйства ДД.ММ.ГГГГ и передан на хранение Якуниной Г.И. (л.д.16-17).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № из Администрации сельского поселения «<данные изъяты>» Великолукского района в <адрес> названия улицам и номера жилым домам не присваивались (л.д.18).

Согласно сведениям из Великолукского отдела Управления Росреестра по Псковской области на указанный объект недвижимого имущества право притязания и заявленные в судебном порядке права требования, аресты отсутствуют (л.д.20).

В связи с изложенным суд считает, что право собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 59,4 кв.м., с инвентарным номером №, расположенный в пределах кадастрового квартала № в <адрес>, принадлежащий ЗАО «Великолукское», на законных основаниях перешло к Якуниной Г.И. на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, и установленные судом обстоятельства являются достаточными для признания за истцом права собственности на спорный жилой дом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Якуниной Г.И., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 59,4 кв.м., с инвентарным номером №, расположенный в пределах кадастрового квартала № в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский районный суд в течение месяца.

Судья Г.А. Александрова