Якупова Алия Хамзовна

Дело № 2-1592/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2020 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., с участием адвоката Батрак С.Н., при секретаре Токаревой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якупова А.Х., Емелина Г.Х. к Янгуразова Р.Ю., Амеров И.Ю. об установлении факта родственных отношений, признании сделки недействительной, признании недействительным зарегистрированное право, о признании договора дарения доли квартиры, земельного участка и садового домика недействительным, признании недействительным зарегистрированное право, признании права долевой собственности на квартиру, о взыскании судебных расходов

По встречному иску Янгуразова Р.Ю. к Якупова А.Х., Емелина Г.Х. о признании права собственности на земельный участок и жилое строение без права регистрации с обязанием выплаты денежной компенсации

Установил:

Истцы Якупова А.Х.и Емелина Г.Х. обратились в суд с иском к Янгуразовой Р.Ю., Амерову И.Ю и просят суд:

Установить факт родственных отношений, признав, что Янгуразов Хамза Шамилевич, умерший ДД.ММ.ГГГГ, приходится Якуповой Хамзовне и Емелиной Галие Хамзеевне, - отцом.

Признать сделку 1\2 доли квартиры № 3, общей площадью 37,3 к расположенной по адресу: <адрес>, заключенную между Янгуразовым Х.Ш., и ответчиком Янгуразовой Р.Ю. недействительной.

Признать недействительным зарегистрированное, в Борском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по <адрес>, право собственности (№ записи в ЕГРН 52-20-050...

...0017:888-52/105/2018-4 от 29.12.2018г.) Янгуразова Р.Ю. на 1\2 долю <адрес>, общей площадью 37,3 к расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.

Признать договор дарения земельного участка 133, общей площадью 600 кв.м с кадастровым номером № и садового домика, общей площадью 35 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, г. <адрес> (Кантауровский с/с), СНТ «Нива», заключенный между Янгуразовым Х.Ш. и ответчиком Амеров И.Ю. ДД.ММ.ГГГГ и удостоверенный Кудрявцевой И.В. нотариусом города областного значения Бор Нижегородской области реестровый но 52/74-н/52-2018-3-520 недействительным.

Признать недействительным зарегистрированное в Борском отделении Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> право собственности (№ записи ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.) Амеров И.Ю. на земельный участок 133, общей площадью 600 кв.м и садовый домик расположенные по адресу: <адрес>

Признать право общей долевой собственности (каждой по 1/6 доле; на <адрес>, общей площадью 37,3 кв.м., расположенную <адрес>

Признать право общей долевой собственности ( каждой по 1/6 на земельный участок 133, общей площадью 600 кв.м и садовый домик, расположенные по адресу: <адрес>

В ходе судебного заседания в порядке ст.39 ГПК РФ исковые требования были уточнены и просят суд:

Установить факт родственных отношений, признав, что Янгуразов Х.Ш., умерший ДД.ММ.ГГГГ, приходится Якупова А.Х. и Емелиной Г.Х., - отцом.

Признать недействительным договор дарения 1\2 доли квартиры № общей площадью 37,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Амеров И.Ю. действующим по доверенности от имени Янгуразова Х.Ш., ответчиком Янгуразовой Р.Ю., удостоверенный Кудрявцевой И.В. нотариусом города областного значения <адрес> зарегистрированный в реестре за №-н/52-2018-7-187.

Признать недействительным, зарегистрированное в Борском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по <адрес>, право собственности (№записи в ЕГ1 52-20-0500017:888-52/105/2018-4 от 29.12.2018г.) Янгуразова Р.Ю. на 1\2 долю <адрес>, общей площадью 37,3 кв. расположенной по адресу: <адрес> (Кантауровский с/с), <адрес>.

Признать недействительным договор дарения земельного участка 133 общей площадью 600 кв.м с кадастровым номером 52:20:0500029:133 и садового домика, общей площадью 35 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> (Кантауровский с/с), СНТ «Нива», заключеный между Янгуразовым Х.Ш. и ответчиком Амеров И.Ю. ДД.ММ.ГГГГ и удостоверенный Кудрявцевой И.В. нотариусом города областного значения <адрес> реестровый hoi\ 52/74-н/52-2018-3-520.

Признать недействительным зарегистрированное в Борском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по <адрес> право собственности (№ записи ЕГРН 52:20:0500029:133-52/127/2018-2 от ДД.ММ.ГГГГ.) Амеров И.Ю. на земельный участок 133, общей площадью 600 кв.м и садовый домик расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> (Кантауровский с/с), СНТ «Нива».

Признать право общей долевой собственности ( каждой по 1/6 доле) на <адрес>, общей площадью 37,3 кв.м., с кадастровым номером 52:20:0500017:888, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

Признать право общей долевой собственности ( каждой по 1\3 доле) на земельный участок 133, общей площадью 600 кв.м с кадастровым номером 52:20:0500029:133, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>

Признать право общей долевой собственности ( каждой по 1\3 доле) на жилое строение (одноэтажное нежилое здание), общей площадью 35 кв.м с кадастровым номером 52:20:0500029:240, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>

Исковые требования вновь были уточнены и просят суд:

Установить факт родственных отношений, признав, что Янгуразов Х.Ш., умерший ДД.ММ.ГГГГ, приходится Якупова А.Х. и Емелиной Г.Х., - отцом.

Признать недействительным договор дарения 1\2 доли квартиры № общей площадью 37,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (Кантауровский с/с), <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Амеров И.Ю. действующим по доверенности от имени Янгуразова Х.Ш., ответчиком Янгуразовой Р.Ю., удостоверенный Кудрявцевой И.В. нотариусом города областного значения Бор Нижегородской области зарегистрированный в реестре за №№.

Признать недействительным, зарегистрированное в Борском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по <адрес>, право собственности (№записи в ЕГ1 52-20-0500017:888-52/105/2018-4 от 29.12.2018г.) Янгуразова Р.Ю. на 1\2 долю <адрес>, общей площадью 37,3 кв. расположенной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

Признать недействительным договор дарения земельного участка 133 общей площадью 600 кв.м с кадастровым номером 52:20:0500029:133 и садового домика, общей площадью 35 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> (Кантауровский с/с), СНТ «Нива», заключеный между Янгуразовым Х.Ш. и ответчиком Амеров И.Ю. ДД.ММ.ГГГГ и удостоверенный Кудрявцевой И.В. нотариусом города областного значения Бор Нижегородской области реестровый hoi\ №.

Признать недействительным зарегистрированное в Борском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по <адрес> право собственности (№ записи ЕГРН 52:20:0500029:133-52/127/2018-2 от ДД.ММ.ГГГГ.) Амеров И.Ю. на земельный участок 133, общей площадью 600 кв.м и садовый домик расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>».

Признать право общей долевой собственности ( каждой по 1/6 доле) на <адрес>, общей площадью 37,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> (Кантауровский с/с), <адрес>.

Признать право общей долевой собственности ( каждой по 1\6 доле) на земельный участок 133, общей площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> (Кантауровский с/с), СНТ «Нива».

Признать право общей долевой собственности ( каждой по 1\6 доле) на жилое строение (одноэтажное нежилое здание), общей площадью 35 кв.м с кадастровым номером 52:20:0500029:240, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>

В обоснование исковых требований было заявлено, что Якупова А.Х. и Емелина Г.Х. являются родными сёстрами, их отцом является Янгуразов Х.Ш., умерший ДД.ММ.ГГГГ году, который был женат во втором браке с 1988 года с Янгуразовой Р.Ю.

После смерти Янгуразова Х.Ш. истцы обратились к нотариусу за оформлением наследственных прав.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было вынесено постановление об отказе в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону к имуществу Янгуразова Х.Ш. так как в свидетельствах о рождении истцов отчество отца ошибочно указано «Шамилович» вместо «Шамилевич» и было рекомендовано установить факт родственных отношений в судебном порядке.

Установление факта родственных отношений имеет для истцов юридическое значение - для оформления своих имущественных прав.

В наследственную массу входит имущество квартира по адресу: <адрес> а также земельный участок и садовый домик в СНТ «Нива».

Между Янгуразовым Х.Ш. и Амеровым И.Ю. ДД.ММ.ГГГГ был оформлен договор дарения, согласно которого Янгуразов Х.Ш. подарил Амерову И.Ю. нежилое строение без права регистрации и земельный участок в СНТ «Нива», кроме того ДД.ММ.ГГГГ Янгуразов Х.Ш. подарил ? долю квартиры Янгуразовой Р.Ю.

Истцы считают обе сделки незаконными, поскольку Янгуразов Х.Ш. находился в престарелом возрасте, тяжело болел, был беспомощен и зависим от ответчика Янгуразовой Р.Ю.

Считают, что у Янгуразова Х.Ш. в период оформления сделок договоров дарения имелось нарушение психического здоровья.

Также просят взыскать судебные расходы в пользу каждой 32 644 рубля 46 копеек которые состоят из расходов связанных с подготовкой искового заявления в суд 2000 рублей, расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере 28000 рублей, расходы связанные с оплатой госпошлины в размере 2644 рубля 46 копеек.

Ответчик Янгуразова Р.Ю. обратилась в суд с встречными исковыми требованиями к Якуповой А.Х. И Емелиной Г.Х. о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, и жилое строение без права регистрации проживания, площадью 35 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

В ходе судебного заседания в порядке ст.39 ГПК РФ требования были уточнены и просит суд: признать право собственности на земельный участок, общей площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, и жилое строение без права регистрации проживания, площадью 35 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>. с обязанием выплаты денежной компенсации Якуповой А.Х. в размере 50 629 рублей 16 копеек, Емелиной Г.Х. 50 629 рублей 16 копеек,

В обоснование иска указано, что спорное имущество как квартира по адресу: <адрес> и земельный участок и садовый домик в СНТ «Нива» являются совместно нажитым имуществом с Янгуразовым Х.Ш., поэтому принадлежит ей вся квартира.

Квартира является единственным жилым помещением.

Готова произвести выплаты Якуповой А.Х. 150 203 рубля 00 копеек и Емелиной Г.Х. 150 203 рубля 00 копеек за 1/6 долю квартиры каждой и просит обязать выплатить денежную компенсацию в размере 50 629 рублей 16 копеек Якуповой А.Х. и 50 629 рублей 16 копеек Емелиной Г.Х. соразмерно причитающимся им долям за земельный участок и садовый домик в СНТ «Нива».

Истец Якупова А.Х. поддержала исковые требования в полном объеме.

Истец Емелина Г.Х. поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик Янгуразова Р.Ю. с иском не согласна, поскольку она в зарегистрированном браке с Янгуразовым Х.Ш. прожила 32 года, считает, что необходимо исполнить волю мужа и квартира должна принадлежать ей полностью, она готова выплатить денежную компенсацию за квартиру Якуповой А.Х. и Емелиной Г.Х. каждой по 150 203 рубля, за садовый участок и садовый домик, также готова выплатить денежную компенсацию Якуповой А.Х. и Емелиной Г.Х. каждой по 50 629 рублей 16 копеек, считает себя единственным собственником квартиры, другого жилья не имеет, не оспаривает, что Якупова А.Х. и Емелина Г.Х. являются родными дочерьми ее умершего мужа Янгуразова Х.Ш.

Ответчик Амеров И.Ю. с иском не согласен, поскольку Янгуразов Х.Ш. выполнил свою добрую волю и подарил ему садовый участок и садовый домик в СНТ «Нива».

Ответчик нотариус Кудрявцева И.В. в зал судебного заседания не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Просит суд рассматривать дело в ее отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

По встречному иску Янгуразова Р.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Якупова А.Х. с встречными исковыми требованиями не согласна, поскольку, является родной дочерью умершего Янгуразова Х.Ш., не согласна с получением денежной компенсации за наследственное имущество, считает, что ей как наследнику принадлежит 1/6 доли спорного имущества.

Ответчик Емелина Г.Х. с встречными исковыми требованиями не согласна, поскольку является родной дочерью умершего Янгуразова Х.Ш., не согласна с получением денежной компенсации за наследственное имущество считает, что ей как наследнику принадлежит 1/6 доли спорного имущества.

Ответчик нотариус Кудрявцева И.В. в зал судебного заседания не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Просит суд рассматривать дело в ее отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо Амеров И.Ю. с встречными исковыми требованиями согласен, не возражает, чтобы спорное имущество принадлежало его бабушке Янгуразовой Р.Ю.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пунктам 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 ст. 432 ГК РФ установлено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии с положениями ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

На основании п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В силу п. 1 ст. 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

В силу п. 1 ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

В силу положений п. п. 1, 3 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

В соответствии с ч.1 ст.264 ГПК РФ « суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций», « суд рассматривает дела об установлении факта родственных отношений » (ч.2п.1ст.264ГПКРФ)

В судебном заседании установлено, что Якупова А.Х. и Емелина Г.Х. являются родными дочерьми умершего ДД.ММ.ГГГГ Янгуразова Х.Ш., который является их отцом, данный факт сторонами не оспаривается и нашел свое подтверждение как материалами дела, так и показаниями сторон.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Янгуразовым Х.Ш. (Даритель) и Амеров И.Ю. (Одаряемый) был заключен договор дарения, по которому даритель передает в дар одаряемому земельный участок, общей площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, и жилое строение без права регистрации проживания, площадью 35 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> (<данные изъяты>), а также ДД.ММ.ГГГГ Амеров И.Ю. действующий от имени Янгуразова Х.Ш. по доверенности удостоверенной временно исполняющей обязанности нотариуса выданной 4.12.2018г. по реестру № № и Янгуразова Р.Ю. заключили договор дарения квартиры ? доли квартиры расположенной по адресу: <адрес>.(<данные изъяты>)

Договора дарения зарегистрированы в установленном законом порядке, произведена государственная регистрация перехода права собственности на спорное имущество.

В качестве основания для признания договора дарения недействительным истцами указано на совершение сделки Янгуразовым Х.Ш. как лицом, не способным понимать значение своих действий и руководить ими, в силу заболевания.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, бремя доказывания невозможности Янгуразова Х.Ш. в момент заключения договора дарения понимать значение своих действий и руководить ими, возложено на истцов, заявивших исковые требования о признании договора дарения недействительным на основании наличия таких обстоятельств.

Определением Борского городского суда Нижегородской области по ходатайству Янгуразовой Р.Ю. по делу назначена судебно-медицинская психолого-психиатрическая экспертиза.

Согласно заключению психолого-психиатрической комиссии экспертов № 361 от 12.09.2019г-26.09.2019 года Янгуразов Х.Ш. в момент подписания договора дарения 19.06.2018года и на мом?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;

Оснований не доверять представленному экспертному заключению, выполненному по определению суда, не имеется, выводы экспертов сделаны на основе полного и всестороннего изучения имеющейся медицинской документации на имя Янгуразова Х.Ш. комиссией врачей-психиатров, имеющих длительный стаж работы по специальностям «психиатрия», «судебно-психиатрическая экспертиза».