Якупова Рамиля Рамазановна

Дело № 2-262/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Стерлибашево 13 апреля 2020 года

Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Багаутдиновой А.Р.,

при секретаре судебного заседания Каримовой Г.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Якуповой Рамили Рамазановны к Администрации муниципального района Стерлибашевский район РБ, Администрации сельского поселения Стерлибашевский сельсовет муниципального района Стерлибашевский район РБ о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

Якупова Р.Р. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что правлением колхоза <данные изъяты> ей для проживания была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> 1. В указанной квартире истец проживает более 15 лет, земельный участок под квартирой принадлежит ей на праве собственности.

Решением Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты>, являющийся правопреемником колхоза «<данные изъяты> признан несостоятельным (банкротом), конкурсным управляющим утвержден ФИО6

В ходе конкурсного производства путем проведения открытых торгов <данные изъяты> <данные изъяты> реализовало принадлежащее кооперативу имущество, в том числе спорную квартиру, победителю торгов Янбулатову Н.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года с ним был заключен договор купли-продажи объектов недвижимости, который в установленном порядке зарегистрирован не был.

В последующем конкурсное производство в отношении <данные изъяты> было завершено, коо...

...ператив ликвидирован.

Ссылаясь на положения ст. 234 ГК РФ о приобретательной давности и отсутствие возражений против признания за ней права собственности со стороны Янбулатова Н.Ф., Якупова Р.Р. просила признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Стороны, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Представители Администрации муниципального района Стерлибашевский район РБ и Администрации сельского поселения Стерлибашевский сельсовет муниципального района Стерлибашевский район РБ, а также третье лицо Янбулатов Н.Ф. удовлетворению исковых требований не возражали.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Собственник в силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине ст. 234 Гражданского кодекса РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

В силу п. 16 вышеназванного постановления, по смыслу ст.ст. 225 и 234 Гражданского кодекса РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно п. 19 данного постановления, возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст.ст. 11 и 12 Гражданского кодекса РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

При этом по смыслу абз. 2 п. 1 ст. Гражданского кодекса РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности (п. 20 постановления).

Обращаясь в суд с настоящим иском, Якупова Р.Р. ссылалась на предоставление ей спорной квартиры правлением колхоза «<данные изъяты>».

В соответствии с архивной выпиской ДД.ММ.ГГГГ года на базе колхоза «<данные изъяты>» был образован колхоз <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ указанный колхоз был преобразован в <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ года Якупова Р.Р. была принята в члены колхоза «<данные изъяты>.

Из представленной в материалы дела архивной и иной документации следует, что жилой дом, в котором расположена спорная квартира, был возведен колхозом «<данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ году на земельном участке, отведенном для этих целей в установленном законом порядке; принят в эксплуатацию Государственной приемочной комиссией исполнительного комитета районного Совета народных депутатов.

Согласно кадастровому паспорту квартира, в отношении которой заявлены исковые требования, имеет кадастровый номер №, общая ее площадь составляет 63,2 кв.м.

Указанная квартира расположена на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 885 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, который принадлежит истцу на праве собственности на основании решения Стерлибашевского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ года.

Право собственности колхоза «<данные изъяты>» и его правопреемника <данные изъяты> на указанный жилой дом в установленном порядке зарегистрировано не было.

Решением Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> признан несостоятельным (банкротом), конкурсным управляющим утвержден ФИО7

Спорное недвижимое имущество было включено в состав конкурсной массы <данные изъяты> и реализовано по результатам открытых торгов его победителю Янбулатову Н.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года между <данные изъяты> в лице конкурсного управляющего ФИО8 и Янбулатовым Н.Ф. был заключен договор купли-продажи № объектов недвижимости кооператива, в том числе квартиры, расположенной в жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью 130,2 кв.м, с кадастровым номером <адрес>.

Определением Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ года конкурсное производство в отношении <данные изъяты> было завершено, кооператив ликвидирован.

По сведениям, предоставленным Администрацией сельского поселения Стерлибашевский сельсовет муниципального района Стерлибашевский район РБ, истец зарегистрирована и проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, совместно с ней зарегистрированы сыновья. Представленными в материалы дела квитанциями подтверждается факт несения истцом расходов по оплате коммунальных услуг в связи с проживанием в спорной квартире.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства было достоверно установлено, что Якупова Р.Р. вместе со своей семьей проживает в указанной выше квартире, которая не является самовольной постройкой, более 29 лет, зарегистрирована в квартире по месту жительства, несет расходы по ее содержанию, оформила за собой право собственности на земельный участок, расположенный под спорной квартирой.

Данных о том, что в течение всего срока давностного владения кто-либо предъявлял свои права в отношении жилого помещения, в материалах дела не имеется и судом не установлено.

В Едином государственном реестре недвижимости сведений о правообладателях квартиры не имеется, право собственности Янбулатова Н.Ф. в отношении спорной квартиры после заключения договора купли-продажи, а также сам договор в установленном законом порядке зарегистрированы не были. <данные изъяты> ликвидирован по результатам конкурсного производства, а Янбулатов Н.Ф. не возражает против признания права собственности на квартиру за истцом.

При таких обстоятельствах, в силу вышеприведенных положений закона суд находит исковые требования Якуповой Р.Р. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать за Якуповой Рамилей Рамазановной право собственности на квартиру, общей площадью 63,2 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.Р. Багаутдинова

Дело № 2-181/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2015 года с. Стерлибашево

Стерлибашевский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Семенова И.С.,

при секретаре Ибрагимовой Р.И.,

с участием истца Якуповой Р.Р., представителя истца – адвоката Гимранова Ф.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Якуповой Р.Р. к администрации сельского поселения Стерлибашевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Якупова Р.Р. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Стерлибашевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности в порядке наследования.

В обосновании заявленных требований истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО3, после смерти которого осталось наследство в виде земельного участка расположенного по адресу: <адрес>

В установленный законом срок она не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако она фактически приняла наследство. Муж не успел при жизни оформить право собственности на земельный участок.

На основании изложенного просит признать право собственности в порядке наследования на спорный земельный участок.

В судебное заседание не явился представитель ответчика, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, предоставили в суд заявление в котором указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание не явились третьи лица, предоставили в суд заявления о рассмотрени...

...и дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает необходимым рассмотреть гражданское дело в отсутствии указанных лиц.

В судебном заседании истица Якупова Р.Р. пояснила, что она и третьи лица не обращались своевременно с заявлением о принятии наследства, однако она фактически вступила в права наследования, пользовалась земельным участком.

Представитель истца – адвоката Гимранов Ф.Р. исковое заявление поддержал, просил удовлетворить требования в полном объеме.

Выслушав участников процесса, исследовав и оценив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

На основании ч. 2 ст. 218 и ст. 1111 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьями 1141 и 1142 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По смыслу ч. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса РФ день смерти гражданина является днем открытия наследства.

Согласно свидетельству о смерти наследодатель ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно данным, представленным нотариусом, своевременно в шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства наследники не обращались..

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В силу общих положений содержания права собственности, указанных в п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При рассмотрении спора установлено, что основаниями возникновения между сторонами гражданских прав и обязанностей послужило наличие принадлежавшего наследодателю оспариваемого недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с которой земельный участок предоставлен для приусадебного участка, справкой администрации сельского поселения Стерлибашевский сельсовет МР <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которой земельный участок был предоставлен умершему в <данные изъяты> году колхозом им.Салавата.

Родственные отношения между истицей и наследодателем подтверждается соответствующими правоустанавливающими документами органа ЗАГС, а именно свидетельством о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что наследодатель владел и пользовался оспариваемым недвижимым имуществом на законных основаниях.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В ходе судебного разбирательства было установлено наличие у наследодателя права на оформление в установленном законом порядке права собственности на недвижимое имущество, следовательно, оно подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после его смерти.

Согласно доводам истицы, что она приняла наследство, оставшееся после смерти мужа, в ходе судебного разбирательства данные обстоятельства также нашли свое подтверждение. Ее доводы в данной части никем не опровергнуты.

В соответствии со ст. ст. 1152 - 1154 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства, что согласуется с правовой позицией Пленума Верховного Суда РФ, изложенной им в Постановлении от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", где в указано: в целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В п. 8 Постановления, Пленум Верховного суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъясняет, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - так же требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 6 Федерального закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" N 122-ФЗ от 21.07.1997 права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно ч. 1, 2, 7 ст. 25.2 этого закона, государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об обоснованности требований истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Якуповой Р.Р. к администрации сельского поселения Стерлибашевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Якуповой Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> АССР право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлибашевский районный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.С. Семенов

Дело №2-1150/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2015 года с.Стерлибашево

Стерлибашевский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Семенова И.С.,

при секретаре Ибрагимовой Р.И.,

представителя истца Галиева И.Ш., представителя третьего лица межмуниципального отдела по Федоровскому и Стерлибашевскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Файрузова И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения Стерлибашевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан к Якуповой Р.Р., Якуповой Р.Я., Якупову Р.Я., несовершеннолетнему Якупову И.Я. о признании права собственности на невостребованные земельные доли в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Стерлибашевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан (далее АСП Стерлибашевский сельсовет) обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что требования сельского поселения Стерлибашевский сельсовет по признанию права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли затрагивает имущественные права собственников невостребованных земельных долей.

Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный в границах участка, почтовый адрес ориентира: РБ, <адрес> (далее - Земельный участок, находящийся в долевой собственности) постановлением администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен на праве общей (долевой) собственности гражда...

...нам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли, согласно списку, утвержденному решением общего собрания граждан сельского поселения Стерлибашевский сельсовет МР <адрес> (протокол от ДД.ММ.ГГГГ).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельные доли в Управление Росреестра по РБ зарегистрировали <данные изъяты> собственников земельных долей, что дает им право распоряжаться ими и принимать решение о распоряжении Земельным участком, находящимся в долевой собственности.

На эту же дату 5 граждан, наделенные правом собственности на земельные доли, не зарегистрировали надлежащим образом право собственности на земельные доли в Управлении Росреестра по РБ, что соответственно не дает им право распоряжаться ими и принимать решение о распоряжении Земельным участком, находящимся в долевой собственности.

Поскольку установленный Законом «Об обороте» срок истек, то Халикеевским сельсоветом в соответствии с пунктом 3 статьи 12.1 Закона «Об обороте» составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее - список невостребованных земельных долей).

Согласно подпункту 5 пункта 3 статьи 13 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» общим собранием участников долевой собственности утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ), в который под номером 6 вошел и умерший ФИО2.

На основании изложенного просят признать право муниципальной собственности за администрацией сельского поселения Стерлибашевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан на невостребованную ФИО3 <данные изъяты> долю земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в границах сельского поселения Стерлибашевский сельсовет, <адрес>, Республики Башкортостан.

В судебное заседание не явились ответчик ФИО4, действующая также в интересах несовершеннолетнего ФИО6, ответчики ФИО1, ФИО1, представитель ООиП администрации МР <адрес> РБ, нотариус ФИО9, о времени и месте судебного разбирательства надлежаще извещены, в своих заявлениях не возражали против удовлетворения исковых требований.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает необходимым рассмотреть гражданское дело в отсутствии указанных лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО10 поддержал исковые требования, подтвердив обстоятельства, изложенные в нем. Также пояснил суду, что ответчики являются наследниками умершего владельца земельного участка, которому при жизни выделялся земельный участок, но он своевременно его не оформил, а в настоящее время после смерти наследодателя ответчики не желают оформлять выделенный земельный участок.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Федоровскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ФИО11 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав участников процесса и изучив материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям:

Требования сельского поселения Стерлибашевский сельсовет по признанию права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли затрагивает имущественные права собственников невостребованных земельных долей. В связи с этим, требования о признании за сельским поселением Стерлибашевский сельсовет права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли в соответствии с частью 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предъявляются собственникам невостребованных земельных долей в суд по месту нахождения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей (долевой) собственности, и подлежат рассмотрению судом в порядке искового производства.

В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон «Об обороте») орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Основания признания земельных долей невостребованными земельными долями установлены пунктами 1 и 2 статьи 12.1 Закона «Об обороте» и статьей 12.1 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения».

Так, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, при этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (пункт 1 статьи 12.1 Закона «Об обороте»).

Также невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2 статьи 12.1 Закона «Об обороте»).

Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный в границах участка, почтовый адрес ориентира: РБ, <адрес> (далее - Земельный участок, находящийся в долевой собственности) постановлением администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен на праве общей (долевой) собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли, согласно списку, утвержденному решением общего собрания граждан сельского поселения Стерлибашевский сельсовет МР <адрес> (протокол от ДД.ММ.ГГГГ).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельные доли в Управление Росреестра по РБ зарегистрировали <данные изъяты> собственников земельных долей, что дает им право распоряжаться ими и принимать решение о распоряжении Земельным участком, находящимся в долевой собственности.

На эту же дату <данные изъяты> граждан, наделенные правом собственности на земельные доли, не зарегистрировали надлежащим образом право собственности на земельные доли в Управлении Росреестра по РБ, что соответственно не дает им право распоряжаться ими и принимать решение о распоряжении Земельным участком, находящимся в долевой собственности.

Законодательством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним установлен заявительный характер по обращению за государственной регистрацией права на недвижимое имущество.

Вместе с тем, положения статьи 12.1 Закона «Об обороте» позволяют произвести через суд отчуждение в муниципальную собственность земельных долей, собственники которых не зарегистрировали право собственности на них и соответственно не передали их в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд. Такие доли могут быть признаны невостребованными.

Земельный участок, находящийся в долевой собственности, расположен в границах сельского поселения Стерлибашевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, утвержденных Законом Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №-з «О границах, статусе и административных центрах муниципальных образований в <адрес>» (в ред. Законов РБ от ДД.ММ.ГГГГ №-З, от ДД.ММ.ГГГГ №-З, от ДД.ММ.ГГГГ №-З, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ 50-з, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №-з, от 01.02 2010 №, от ДД.ММ.ГГГГ №-з, от ДД.ММ.ГГГГ №-з, от ДД.ММ.ГГГГ №-з). В связи с этим, полномочия, установленные Законом «Об обороте» в отношении признания земельных долей невостребованными земельными долями, возложены на сельское поселение Стерлибашевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан (далее - Стерлибашевский сельсовет).

Отчуждение невостребованных земельных долей в муниципальную собственность позволит Стерлибашевскому сельсовету в соответствии с пунктом 4 статьи 12 Закона «Об обороте» в течение шести месяцев со дня возникновения права муниципальной собственности на земельную долю продать эту земельную долю сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности, по цене, определяемой как произведение 15 процентов кадастровой стоимости одного квадратного метра такого земельного участка и площади, соответствующей размеру этой земельной доли.

Поскольку установленный Законом «Об обороте» срок истек, то Стерлибашевским сельсоветом:

- в соответствии с пунктом 3 статьи 12.1 Закона «Об обороте» составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее - список невостребованных земельных долей);

- в соответствии с пунктом 4 статьи 12.1 Закона «Об обороте», постановлением Правительства Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № «Об определении средств массовой информации для реализации законодательства в области оборота земель сельскохозяйственного назначения» Администрацией Стерлибашевского сельсовета опубликован список невостребованных земельных долей в газете «Стерлибашевские родники» № (7739) от ДД.ММ.ГГГГ, а также данный список был размещен на информационных щитах, расположенных по адресу: РБ, <адрес>.

Кроме указанных мероприятий среди сельских жителей проводилась информационно - разъяснительная и консультационная работа по вопросам оформления правоудостоверяющих документов на земельные доли.

Согласно подпункту 5 пункта 3 статьи 13 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» общим собранием участников долевой собственности утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ), в который под номером <данные изъяты> вошел и умерший ФИО2.

На основании ч. 2 ст. 218 и ст. 1111 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьями 1141 и 1142 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По смыслу ч. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса РФ день смерти гражданина является днем открытия наследства.

В соответствии с информационным сообщением нотариуса наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ приняли его жена ФИО4 и несовершеннолетний ребенок ФИО6, что подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами.

Таким образом, требования к ФИО1 и ФИО1 не подлежат удовлетворению, так как указанные ответчики наследство после смерти ФИО2 не принимали.

В настоящее время ответчик ФИО4, действующая также в интересах несовершеннолетнего ФИО6 не желает оформлять спорный земельный участок.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации сельского поселения Стерлибашевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан к ФИО4, несовершеннолетнему ФИО6 о признании права собственности на невостребованные земельные доли в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности сельского поселения Стерлибашевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан на невостребованную ФИО3 <данные изъяты> долю земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в границах сельского поселения Стерлибашевский сельсовет <адрес> РБ, кадастровый №.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлибашевский районный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.С. Семенов