Яловена Валентина Ивановна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Октябрьский РБ 20 июля 2012 года

Октябрьский городской суд РБ в составе председательствующего судьи Фаттахова А.Ф., при секретаре Козуровой Д.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1043-12 по иску Гончаровой З.Н. к администрации городского округа г.Октябрьский РБ о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Гончарова З.Н. обратилась в суд с иском к администрации городского округа г.Октябрьский РБ о признании права собственности на земельный участок, на том основании, что на основании свидетельства о государственной регистрации права она является собственником <данные изъяты>, расположенного по адресу: РБ <адрес>, данное <данные изъяты>

Гончарова З.Н. в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, о времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно и надлежаще.

Представитель истицы по доверенности Дементьев Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика Администрации ГО г.Октябрьский РБ по доверенности Давыдова В.Н. в судебном заседании не возражает против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений в судебное заседание не явился, письменным заявлением просит рассмотреть дело без его участия, возражений против удовлетворения иска не имеет.

Третьи лица Яловега Н.Н. и Яловега В.И. в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежаще, в с...

...удебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ пояснили, что споров по поводу границ земельного участке со смежным землепользователем Гончаровой З.Н. не имеется.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки отчуждения этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Гончарова З.Н. является <данные изъяты>, расположенного по адресу: РБ <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.6,7).

Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РБ <адрес> составляет <данные изъяты>

Согласно письма центрального исторического архива РБ от ДД.ММ.ГГГГ в документах архивного фонда исполкома Октябрьского горсовета депутатов трудящихся БАССР, сведения о выделении земельного участка Гончаровой М.Г. по <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п.9.1 статьи 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в пункте 9.1 ст.3 названного федерального закона (предоставленных до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования), и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно п.4 статьи 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса РФ.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Лицо, ссылающее на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Предельный максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства установлен нормативным правовым актом органа местного самоуправления – решением Совета ГО г.Октябрьский, составляет 1500 кв.м, в соответствии с законом РБ «О регулировании земельных отношений в РБ».

Из вышеизложенного следует, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом земельным участком более пятнадцати лет, с учетом времени владения этим имуществом семьи истца с 1968 года и приобрели на него право собственности.

Спора по границам земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РБ <адрес> не имеется.

Учитывая изложенное, отсутствием спора по границам земельного участка со смежными землепользователями, суд признает право собственности на земельный участок <данные изъяты> за Гончаровой ФИО12

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Гончаровой ФИО12 право собственности на земельный участок, <данные изъяты> кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Октябрьский городской суд РБ.

Судья: Фаттахов А.Ф.