Яманаева Екатерина Борисовна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2014 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., при секретаре Саберджановой Д.З., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Яманаева Б. И., Яманаевой Н. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Яманаевой Е. Б., Басанской О. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Басанской В. А., к ФГУП «...» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истцов просят суд признать за истцами Яманаевым Б.И., Яманаевой Н.В., Яманаевой Е.Б., Басанской О.А., Басанской В.А. право собственности по ... доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: (адрес) мотивируя просьбу тем, что на основании ордера № от (дата) истцы являются нанимателями жилого помещении, расположенного по вышеуказанному адресу. Спорная квартира находится на балансе ФГУП «...». Истцы обратились к генеральному директору ФГУП «...» с заявлением о бесплатной передаче в собственность квартиры, занимаемой ими на условиях договора социального найма, однако, получили отказ. В связи с тем, что занимаемая истцами квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, считают, что отказ в приватизации указанной квартиры нарушает их права, и является неправомерным.

Истцы Яманаев Б.И., Яманаева Н.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Яманаевой Е.Б., Басанская О.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Басанской В.А., в су...

...дебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ФГУП «...» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения ... муниципального района московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истцов, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

По делу установлено, что на основании ордера № от (дата) истцы на условиях договора найма занимают спорную квартиру, расположенную по адресу: (адрес), и зарегистрированы по вышеуказанному адресу. Спорное жилое помещение находится на балансе ответчика. Истцы обратились к ответчику с заявлением о бесплатной передаче в собственность вышеуказанной квартиры, однако, ответчиком было отказано в передаче квартиры в собственность без указания мотивов отказа. Ранее истцы в бесплатной приватизации жилья не участвовали.

Отказ ответчика в приватизации квартиры суд признает необоснованным, поскольку он противоречит ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и не предусмотрен ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Учитывая приведенные выше нормы права и установленные обстоятельства по делу, суд считает необходимым иск удовлетворить.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Яманаева Б. И., Яманаевой Н. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Яманаевой Е. Б., Басанской О. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Басанской В. А., удовлетворить.

Признать за Яманаевым Б. И., Яманаевой Н. В., Яманаевой Е. Б., Басанской О. А., Басанской В. А. право собственности (по ... доле за каждым) на квартиру площадью всех частей здания ... кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения ... кв.м., из нее жилая ... кв.м., подсобная ... кв.м., расположенную по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через Рузский районный суд.

В окончательной форме решение изготовлено 28 февраля 2014 года.

Судья: Н.Н.Кривенцова