Ямбулатов Александр Васильевич

Дело № 2-1600/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2016 года пос. Медведево

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Ильина Е.В.,

при секретаре судебного заседания Бахтиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ямбулатова А.В. к администрации муниципального образования «Руэмское сельское поселение» Медведевского района Республики Марий Эл о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ямбулатов А.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Руэмское сельское поселение», в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № ..., расположенный по адресу: .... В обоснование заявленных требований указал, что он с 2003 года является членом СНТ «Вишенка». С момента предоставления земельного участка по настоящее время добросовестно владеет и пользуется спорным земельным участком, задолженностей по членским взносам не имеет. В связи с тем, что у истца отсутствует правоустанавливающий документ, он не может оформить свои права на принадлежащий ему земельный участок.

Истец Ямбулатов А.В. в судебном заседании, уточнил требования, просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м. с кадастровым номером № ..., расположенный по адресу: ...., пояснил аналогично изложенному в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Руэмское сельское поселение» Медведевского района Республики Марий Эл в судебное заседание не явился, о дне...

..., месте и времени рассмотрения дела извещены, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Представители третьих лиц администрации муниципального образования «Медведевский муниципальный район», СНТ «Вишенка», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд с учетом мнения лиц, участвующих в рассмотрении дела, считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Положения статьи 36 Конституции Российской Федерации предусматривают, что граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии с ч.1 ст.49 Основ Гражданского законодательства Союза ССР и республик от 31 мая 1991 года для производства сельскохозяйственной продукции, в том числе для ведения подсобного хозяйства и садоводства, земельные участки предоставлялись гражданам в пожизненное наследуемое владение.

На основании Указа Президента РФ от 23 апреля 1993 года № 480 «О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками» местные администрации принимали решение о перерегистрации ранее предоставленных в пользование гражданам земельных участков. Форма предоставления земельных участков (собственность, пожизненное наследуемое владение или аренда) определялась по желанию граждан.

Постановлением главы администрации Медведевского района № 848 от 19 ноября 1992 года произведена перерегистрация землевладений садоводческих товариществ, расположенных в административных границах района и землевладения членов садоводческих товариществ, в том числе СНТ «Вишенка». СНТ «Вишенка» было создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

В соответствии с п. 2, п. 3 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется: органом местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом. Полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, прекращаются у органа местного самоуправления муниципального района и возникают у органа местного самоуправления поселения с даты утверждения правил землепользования и застройки поселения.

Правила землепользования и застройки муниципального образования «Руэмское сельское поселение» утверждены решением Собрания депутатов муниципального образования «Руэмского сельского поселения» Медведевского муниципального района от 17 января 2013 года № 136 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Руэмское сельское поселение». Поскольку спорный земельный участок находится на территории Руэмского сельского поселения, в данном случае полномочия по распоряжению земельными участками, находящимися на территории СНТ «Вишенка», отнесены к ведению муниципального образования «Руэмское сельское поселение».

Судом установлено, что Ямбулатов А.В. с 2003 года является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Вишенка», с момента вступления в товарищество и по настоящее время владеет и пользуется земельным участком № ... линии № ... расположенным в СНТ «Вишенка», несет расходы по содержанию участка, задолженности по членским взносам не имеет, что подтверждается справкой СНТ «Вишенка», членской книжкой садовода. Спорный земельный участок находится в границах СНТ «Вишенка».

Согласно материалам дела спорный земельный участок до 2003 года был предоставлен ФИО1 В 2003 году ФИО1 отказался от земельного участка № ... по линии № ... (л.д. 4,6).

Из выписки из протокола СНТ «Вишенка» от 01 октября 2003 года следует, что Ямбулатов А.В. принят в члены СНТ «Вишенка», в его пользование передан участок № ... по линии № ... площадью 400 кв.м., ФИО1 исключен из членов СНТ.

Согласно п. 2.7. ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В соответствии с п. 2.8 ст.3 вышеназванного Закона в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Исходя из смысла указанных положений закона гражданин, обладающий земельным участком, являющийся членом садоводческого некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность соответствующий земельный участок, если земельный участок в целом был предоставлен данному некоммерческому объединению граждан, и объединение было создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», независимо от подтверждения факта предоставления указанному гражданину соответствующего земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.

Законом не ставится вопрос о передаче земельных участков в собственность в зависимость от времени формирования занимаемого садоводом участка и моментом принятия его в члены СНТ. Для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого товарищества, выделенную до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и чтобы заинтересованное лицо, испрашиваемое земельный участок, являлось членом такого объединения.

Оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что вышеуказанный земельный участок № ... по линии № ... в СНТ «Вишенка» был предоставлен Ямбулатову А.В. для ведения садоводства в установленном законодательством порядке. Выделенный истцу земельный участок находится в границах СНТ «Вишенка». Ямбулатов А.В., являясь членом СНТ «Вишенка» с 2003 года, владеет и пользуется предоставленным ему земельным участком. Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требование Ямбулатова А.В. о признании за ним права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ямбулатовым А.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № ..., площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: ...

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.В. Ильин

В окончательной форме решение принято:

05 октября 2016 года.