Ямлиханова Марина Евгеньевна

Дело № 2-1317/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2021 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Александровой Н.И.

при секретаре Хамзиной А.Н.

с участием истца Ямлихановой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ямлихановой М.Е. к Ямлиханову И.Р. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ямлиханова М.Е. обратилась в суд с вышеуказанным иском, просит признать Ямлиханова И.Р. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что является собственником указанного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик, но не проживает, коммунальные расходы не оплачивает.

Истец Ямлиханова М.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что она является собственником квартиры на основании договора купли-продажи, ответчик выехал в неизвестном направлении, коммунальные расходы не оплачивает, хотя является также сособственником жилого помещения.

Ответчик Ямлиханов И.Р., третье лицо - отдел миграции УМВД России по г.Стерлитамак, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены, представители в судебное заседание не явились.

Суд, с учетом мнения явившихся участников процесса, считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, считает необходимым исковые треб...

...ования оставить без удовлетворения по следующим основаниям.

Согласно Конституции Российской Федерации (ч.1 ст.7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, что также отражено в ст. 40 Конституции РФ, закрепляющей право каждого на жилище (ч.1 ст.40). При этом, Конституция Российской Федерации, гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.2 ст.35). Кроме того, ч.1 ст.46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных.

Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст. 11 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельствам о регистрации права стороны Ямлиханова М.Е., Ямлиханов И.Р. являются собственниками в праве общей долевой собственности по ? доли каждый жилого помещения по адресу: РБ, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы Ямлиханова М.Е., и Ямлиханов И.Р.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как неоднократно разъяснял Конституционный Суд РФ, "конституционные цели социальной политики Российской Федерации, обусловленные признанием высшей ценностью человека, а также его прав и свобод, которыми определяется смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и которые обеспечиваются правосудием (статьи 2 и 18 Конституции Российской Федерации), предполагают такое правовое регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению объектами жилищного фонда, которое гарантировало бы каждому реализацию конституционного права на жилище.

По смыслу названных положений Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с положениями ее статей 17 (часть 3) и 55 (части 1 и 3), необходимость ограничений федеральным законом прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением предопределяется целями защиты конституционно значимых ценностей, в том числе прав и законных интересов других лиц, а сами возможные ограничения указанных прав должны отвечать требованиям справедливости, быть пропорциональными, соразмерными, не иметь обратной силы и не затрагивать существо данных прав, т.е. не искажать основное содержание норм статей 35 (часть 2) и 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации. Это означает, что регулирование права собственности на жилое помещение, как и прав и обязанностей сторон в договоре найма жилого помещения, в том числе при переходе права собственности на жилое помещение, должно осуществляться на основе баланса интересов всех участников соответствующих правоотношений".

Поскольку ответчик является собственника 1/2 доли квартиры и в соответствии со ст. 209 ГК РФ имеет право пользования квартирой на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Доводы истца о том, что Ямлиханов И.Р. не проживает в квартире, не оплачивает коммунальные платежи правового значения для разрешения спора не имеют, так как иного права пользования каким-либо жилым помещением Ямлиханов И.Р. до настоящего времени не приобрел, доказательств обеспеченности его жильем, кроме как спорной квартирой, суду не представлено.

В соответствии со ст.56 ч.1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражения, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако сторонами иных требований не заявлено, доказательств других не представлено, в судебном заседании не установлено, мировое соглашение не достигнуто, требований иного характера не заявлено /ст. 195 ГПК РФ/.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 59, 60, 67, 113, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ямлихановой ФИО5 к Ямлиханову ФИО6 о признании Ямлиханова ФИО7 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд РБ.

Судья Н.И. Александрова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>