Янченкова Оксана Васильевна

дело № 2-4323/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2012 года

Новочеркасский городской суд Ростовской области

в составе судьи: Пикалова А.Н.,

при секретаре: Амелькиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Янченковой О.В., Янченковой А.А. к Администрации г.Новочеркасска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Янченкова О.В., Янченкова А.А. обратились с указанным иском в суд, ссылаясь на то, что проживают в квартире № 6 в ком. 3 (бывшие 5) по п<адрес> литер «А», зарегистрированы с 2002 года и вселены на основании решения профкома и Администрации ГРЭС № 6 от 19.07.2002 г., который являлся собственником жилфонда. На Янченкову О.В. открыт лицевой счет, в который включена ее дочь Янченкова А.А. Истцы оплачивают коммунальные услуги и найм жилья, задолженностей не имеют, несут бремя содержания. То есть, фактически исполняют договор социального найма жилого помещения. Однако, при обращении в Департамент городского хозяйства с заявлением о заключении договора соцнайма, получили отказ от 02.05.2011 г, в связи с чем, документов для предоставления в отдел приватизации у них нет. Янченкова О.В., Янченкова А.А. в приватизации не участвовали и другого жилья в г. Новочеркасске не имеют, согласно справок МУП ЦТИ от 29.07.2011 г. г. Новочеркасска Ростовской области. При изготовлении технического паспорта от 22.07.2011 г. выяснилось что ком 5 (площадью. 9,6 кв.м.), стала № 3.

Просила суд установить факт пользования ими жилым помещения: комнатой № 3 площадью 9,6 кв.м. с шкафом (№ п/п 2) площадью 0,5 кв.м. в квартире № 6 по пер. Парковый, 21 в г.Новочеркасске Ростовской области на условиях социального на...

...йма. Признать за ними, Янченковой О.В., Янченковой А.А. право собственности в порядке приватизации на комнату № 3 площадью 9,6 кв.м. с шкафом (№ п/п 2) площадью 0,5 кв.м. в <адрес>, исключив из числа собственников Муниципальное образования «Город Новочеркасск».

Янченкова О.В., Янченкова А.А., представители Администрации г.Новочеркасска, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

В силу ст. 233 ГПК РФ, а также с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель Янченковой О.В. - Горбунова Н.В., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно справке МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска № 8988 от 01.10.2012 года (л.д.19), <адрес> <адрес> принадлежит на праве собственности Администрации г.Новочеркасска на основании ЕГРП от 11.12.2003 г. № 61-01/55-46/2003. Решением Новочеркасского городского суда от 19.12. 2011 года, вступившим в законную силу, за Янченковой О.В., Янченковой А.А. установлен факт пользования и признано право собственности на комнату № 4 с шкафом (№ п/п 5) площадью 0,4 кв.м. в квартире № 6 по пер. Парковый, 21 в г.Новочеркасске Ростовской области (л.д.9). В удовлетворении исковых требований о признании права собственности на комнату № 3 по указанному адресу истцам было отказано, в связи с тем, что спорное жилое помещение было закреплено за несовершеннолетним Бородиным А.О.

Как следует из материалов дела, Постановлением № 1770 от 07.08.2012 года Администрации города Новочеркасска, в связи с изменениями, внесенными МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска, в ранее изданное постановление № 679 от 27.04.2011 года, внесены изменения по которым за Бородиным А.О., <дата> года рождения закреплено право пользование жилым помещением по адресу: <адрес> (л.д.10).

Из материалов дела усматривается, что Янченкова О.В., Янченкова А.А. проживают в квартире <адрес> зарегистрированы с 2002 года и вселены на основании решения профкома и Администрации ГРЭС № 6 от 19.07.2002 г., который являлся собственником жилфонда, что подтверждается копией лицевого счета, открытого на имя Янченковой О.В., в который в качестве члена ее семьи включена несовершеннолетняя дочь Янченкова А.А. Истцы оплачивают коммунальные услуги и найм жилья, задолженностей не имеют, что подтверждается платежными документами ЕРКЦ, приходящими на имя Янченковой О.В. (л.д.31), следовательно, фактически исполняют договор социального найма жилого помещения. Однако, лишены возможности реализовать свое право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.

Как следует из сообщения Новочеркасского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области № 31/086/2012-488 от 01.11.2012 г., сведения об объекте недвижимого имущества, <адрес> не могут быть предоставлены, поскольку в едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на этот объект отсутствуют.

Согласно сообщениям Новочеркасского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области № 31/086/2012-488 от 01.11.2012 г., сведения о правах отдельного лица Янченковой О.В., Янченковой А.А. не могут быть предоставлены, поскольку в едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав этих субъектов отсутствуют.

Из справок №№ 2958, 2957 от 15.10.2012 года, следует, что МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска не располагает сведениями о регистрации договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан на имя Янченковой О.В., Янченковой А.А. за период с 11.07.91 г. по настоящее время (л.д.18,20).

В соответствии с ст. 40 Конституции РФ каждом гарантировано право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Указанная конституционная норма, определят жилищную политику РФ, одним из механизмов реализации которой является приватизация жилищного фонда.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: …из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

При установленных обстоятельствах, суд полагает исковые требования Янченковой О.В., Янченковой А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Янченковой О.В., Янченковой А.А. к Администрации г.Новочеркасска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Установить факт пользования Янченковой О.В., Янченковой А.А. жилым помещения: комнатой № 3 площадью 9,6 кв.м. с шкафом (№ п/п 2) площадью 0,5 кв.м. в <адрес> на условиях социального найма.

Признать за Янченковой О.В., Янченковой А.А. право собственности в порядке приватизации на комнату № 3 площадью 9,6 кв.м. с шкафом (№ п/п 2) площадью 0,5 кв.м. в <адрес>, исключив из числа собственников Муниципальное образования «Город Новочеркасск».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 ноября 2012 года

Судья: А.Н. Пикалов