Янгирова Венера Фарисовна

РЕШЕНИЕ 2-802/12

Именем Российской Федерации

20 февраля 2012г. г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы в составе судьи Ильина А.Н.,

при секретаре Хамитовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Янгировых Ф.Ш., В.Г., С.Т. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по РБ о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Янгировы Ф.Ш., В.Г., С.Т. обратились в суд иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по РБ о признании права собственности в порядке приватизации помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, по 1/3 за каждым.

В судебном заседании истцы Янгировы Ф.Ш., В.Г., представитель истца Янгировой С.Т. – Янгирова В.Ф. иск поддержали.

Представитель ответчика Территориальное управление Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по РБ извещен надлежащим образом, в суд не явился по неизвестным причинам.

3 лицо Янгирова В.Ф. с иском согласна.

3 лицо ОАО «Уфимский тепловозоремонтный завод» извещен надлежащим образом, в суд не явился.

В силу ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, извещенных о месте и времени судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Янгиров Ф.Ш. и Янгирова В.Г. проживают в комнате № по адресу: <адрес> <адрес>. Комната была предоставлена Янгирову Ф.Ш., как работнику Уфимского тепловозоремон...

...тного завода. В настоящее время в ОАО «УТРЗ» работает Янгирова В.Г.

С Янгировым Ф.Ш. и Янгировой В.Г. в комнате № по указанному адресу проживают их дочь Янгирова В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и <данные изъяты> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ранее Янгиров Ф.Ш. и Янгирова В.Г. свое право на бесплатную приватизацию жилья не использовали, что подтверждается справкой ГУП «БТИ РБ» № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 данного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

<адрес> является федеральной собственностью, то есть принадлежит Российской Федерации и находится в доверительном управлении ОАО «Уфимский тепловозоремонтный завод».

ФИО5, проживающий в комнате № <адрес> обратился письмом в Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Республике Башкортостан с просьбой заключить договор передачи указанной комнаты в долевую собственность с собой и членами своей семьи согласно нормам статьи 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», где сказано, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по РБ в письме № от ДД.ММ.ГГГГ отказало ФИО5, объяснив, что жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.

Согласно ст. 94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов. Жилые помещения в ФИО8

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях отнесены к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. Также в п. 2 ст. 92 ЖК РФ установлено, что, использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

<адрес> не отнесен к специализированному жилищному фонду. Согласно п. 15 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденному Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда. Таким образом, <адрес> по указанному адресу не может считаться общежитием.

ОАО «Уфимский тепловозоремонтный завод» было создано путем преобразования ФГУП «Уфимский тепловозоремонтный завод» - согласно ст. 13 ФЗ от 21.12.2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» это один из способов приватизации государственного и муниципального имущества.

П. 1 ст. 30 Закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» исключает жилищный фонд и объекты его инфраструктуры из объектов социально-культурного назначения и коммунально-бытового назначения, которые могут быть приватизированы в составе имущественного комплекса унитарного предприятия. Также п. 2 ст. 30 ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» гласит, что объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, не включенные в подлежащий приватизации имущественный комплекс унитарного предприятия подлежат передаче в муниципальную собственность в порядке, установленным законодательством.

Несмотря на то, что ОАО «Уфимский тепловозоремонтный завод» зарегистрирован в налоговом органе 25 января 2006 года, с этого времени по сегодняшний день Территориальным управлением Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по РБ <адрес>, не включенный в состав приватизируемого ОАО «УТРЗ», не передан в муниципальную собственность согласно ст. 30 ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и распоряжения ТУ по РБ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом №462 от 27.12.2005 года.

Осуществление гражданами РФ своих прав, предоставленных Конституцией РФ, федеральными законами, другими нормативно правовыми актами, в нашем случае права приватизации жилья, не может ставиться в зависимость от действий (бездействий) Территориального управления Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по РБ, особенно если действие (бездействие) нарушает нормы закона.

Относительно не переданных после приватизации государственных и муниципальных предприятий в муниципальную собственность жилых помещений в общежитиях Верховный суд Российской Федерации в Обзоре судебной практики от 07.06.2006, 14.06.2006 года установил, что на правоотношения не переданных в муниципальную собственность жилых помещений в общежитиях должны распространяться те же положения, регулирующие порядок приватизации жилых помещений в общежитиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям.

Таким образом, суд считает иск Янгировых Ф.Ш., В.Г., С.Т. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по РБ о признании права собственности в порядке приватизации обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Янгировых Ф.Ш., В.Г., С.Т. удовлетворить.

Признать право собственности за Янгировым Ф.Ш., Янгировой В.Г., Янгировой С.Т. по 1/3 доли за каждым на комнату № <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение месяца.

Судья А.Н.Ильин Решение в законную силу не вступило.