Янковский Андрей Владимирович

Дело № 2-1620/2023

УИД 74RS0038-01-2022-000727-83

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 сентября 2023 года с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Гладких Е.В.

при ведении протокола помощником судьи Лобовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Кривобок Д.М. к Янковской Г.М., Янковскому А.В. о снятии с кадастрового учета жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Кривобок Д.М. обратилась в суд с иском к Янковской Г.М., Янковскому А.В., в котором (с учетом уточнений) просит:

снять с кадастрового учета жилое помещение – квартиру общей площадью 22,9 кв.м с кадастровым № в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером №, расположенном на земельном участке с кадастровым № по АДРЕС

прекратить право собственности истица на жилое помещение – квартиру общей площадью 22,9 кв.м с кадастровым №

считать истца лицом, уполномоченным на подачу заявления на внесение в Единый государственный реестра недвижимости изменений относительно следующего: изменить вид объекта недвижимости с кадастровым № с «помещения» на «здание», вид помещения с «квартиры» на жилой дом», снять с кадастрового учета здание с кадастровым номером №

В качестве основания иска указала, что на основании договора купли-продажи от ДАТА является собственником жилого помещения – квартиры общей площадью 22,9 кв.м с кадастровым № в многоквартирном жилом доме с кадастровым №, расположенном на земельном участке с кадастровым № по адресу: АДРЕС. Указанное помещение при покупке находилось в полуразрушенном состоянии, прекращена подача электроэнергии, квартира не ота...

...пливалась, потолок обрушился, в связи с чем истец помещение снесено с согласия собственников второй квартиры Янковской Г.М. и собственника земельного участка Янковского А.В.

Истец Кривобок Д.М. в судебном заседании участия не приняла, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть без ее участия.

Ответчики Янковская Г.М., Янковский А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменное мнение на исковое заявление, в котором просит дело рассмотреть без его участия.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела суд установил, что Кривобок Д.М. на основании договора купли-продажи от ДАТА является собственником жилого помещения – квартиры общей площадью 22,9 кв.м с кадастровым № и земельного участка с кадастровым № по АДРЕС. Право собственности Кривобок Д.М. зарегистрировано ДАТА.

Согласно акту обследования от ДАТА, составленному кадастровым инженером Вельмискиным А.И., в ходе кадастровых работ выявлено, что помещение с кадастровым номером № по АДРЕС, снесено.

Помещение с кадастровым № было расположено в многоквартирном (двухквартирном) жилом доме с кадастровым №

На земельном участке с кадастровым № истцом возведен жилой дом общей площадью 124 кв.м по адресуАДРЕС. Право собственности Кривобок Д.М. зарегистрировано ДАТА.

Собственником смежной квартиры с кадастровым № по АДРЕС является Янковская Г.М. Собственником смежного земельного участка с кадастровым № и жилого дома с кадастровым № по АДРЕС является Янковский А.В. с ДАТА

В материалы дела представлено согласие Янковской Г.М. и Янковского А.В. от ДАТА о сносе квартиры с кадастровым номером по АДРЕС.

Разрешая заявленные требования, суд учитывает, что одним из оснований прекращения права собственности на вещь, в том числе и недвижимую, в силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) является гибель или уничтожение этого имущества.

В силу п. 7 ч. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в том числе, акт обследования, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 15 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства - при государственном кадастровом учете в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно п. 3 ч. 3 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Учитывая, что факт полной гибели спорного помещения судом установлен, суд приходит к выводу о наличии оснований для прекращения права собственности истца на помещение и снятия его с кадастрового учета.

В целях исполнения решения суда также необходимо признать истца уполномоченным лицом на обращение в орган регистрации прав с заявлением об изменении вида объекта недвижимости с кадастровым № «помещения» на «здание», вид помещения с «квартиры» на жилой дом», снять с кадастрового учета здание с кадастровым №

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кривобок Д.М. удовлетворить.

Снять с кадастрового учета жилое помещение – квартиру общей площадью 22,9 кв.м с кадастровым № по АДРЕС

Прекратить право собственности Кривобок Д.М. на жилое помещение – квартиру с кадастровым №

Считать Кривобок Д.М. лицом, уполномоченным на подачу заявления на внесение в Единый государственный реестра недвижимости изменений относительно изменения вида объекта недвижимости с кадастровым № с «помещения» на «здание», вида помещения с «квартиры» на жилой дом», снятия с кадастрового учета здания с кадастровым №

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение суда в окончательной форме принято 20 сентября 2023.

Председательствующий:

Дело № 5-8205/2021

УИД: 16RS0049-01-2021-015164-93

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

9 ноября 2021 года город Казань

Судья Ново-Савиновского районного суда города Казани Республики Татарстан Королёв Р.В., рассмотрев дело об административном правонарушении, по части 1 статьи 20.6.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) в отношении Янковского Андрея Владимировича, родившегося --.--.---- г., место рождения ... ..., зарегистрированного и проживающего по адресу: ... ..., д. ... ...,

УСТАНОВИЛ:

как следует из протокола об административном правонарушении 8 ноября 2021 г. в 10 часов 50 минут Янковский А.В. был задержан по адресу: г. Казань, ул. Голубятникова, д. 2, в магазине "Анже", без средств индивидуальной защиты органов дыхания (маска, респиратор), тем самым нарушил правила поведения, введенные в целях предотвращения распространения новой коронавирусной инфекции.

Янковский А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела об административном правонарушении, прихожу к нижеследующему.

В соответствии с частью 1 статьи 20.6.1 КоАП РФ невыполнение правил поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, или в зоне чрезвычайной ситуации, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 6.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до тридцати тысяч рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предприним...

...ательскую деятельность без образования юридического лица, - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до трехсот тысяч рублей.

В соответствии с п. 31 Федерального закона от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» в случае угрозы возникновения и распространения инфекционных заболеваний могут вводиться ограничительные мероприятия (карантин) на основании решений органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

В связи с угрозой распространения в Республике Татарстан новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV) распоряжением Президента Республики Татарстан от 19 марта 2020 г. № 129 с 19 марта 2020 г. введен режим повышенной готовности.

В соответствии с п. 4 постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от 15 августа 2020 года № 687 "О внесении изменения в постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 19.03.2020 № 208 "О мерах по предотвращению распространения в Республике Татарстан новой коронавирусной инфекции" запрещено с 12 мая 2020 г. вход и нахождение граждан в объектах розничной торговли, оказания услуг, культовых помещениях, зданиях и сооружениях, на земельных участках, на которых расположены такие здания и сооружения, в транспортных средствах при осуществлении перевозок пассажиров и багажа, включая такси, без использования средств индивидуальной защиты органов дыхания (маски, респираторы).

Своими действиями, выразившимся в нахождении в магазине "Анже" без использования средств индивидуальной защиты органов дыхания (маски, респираторы) Янковский А.В. совершил административное правонарушение, предусмотренное частью 1 статьи 20.6.1 КоАП РФ.

Факт совершения Янковским А.В. административного правонарушения подтверждается: протоколом об административном правонарушении, согласно которому 8 ноября 2021 г. в 10 часов 50 минут. Янковский А.В. был задержан по адресу: г. Казань, ул. Голубятникова, д. 2, в магазине "Анже", без средств индивидуальной защиты органов дыхания (маска, респиратор), тем самым нарушил правила поведения, введенные в целях предотвращения распространения новой коронавирусной инфекции; рапортом сотрудника полиции, объяснениями Янковского А.В., фотографией правонарушения.

Оценив собранные доказательства, судья усматривает в действиях вышеуказанного лица состав административного правонарушения предусмотренного частью 1 статьи 20.6.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Смягчающих и отягчающих обстоятельств не установлено.

Принимая во внимание характер совершенного правонарушения, личность правонарушителя, судья полагает назначить ему наказание в виде административного штрафа.

Руководствуясь статьями 29.9 – 29.11 КоАП РФ,

ПОСТАНОВИЛ:

признать Янковского Андрея Владимировича, родившегося --.--.---- г., место рождения ... ..., зарегистрированного и проживающего по адресу:... ..., д. ... ..., виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 20.6.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, и назначить ему административное наказание в виде административного штрафа в размере 1 000,00 рублей.

Реквизиты для уплаты штрафа:

УИН: 18880216210087042137;

Номер счета получателя платежа: 03100643000000011100;

Получатель: – УФК по РТ (ОП № 7 «Гагаринский»);

ИНН получателя: 1654002978;

КПП получателя: 165501001;

Кор. счет: № 40102810445370000079;

Банк: Отделение - НБ Республики Татарстан;

БИК: 019205400.

Настоящее постановление может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение десяти суток со дня вручения или получения копии постановления.

Судья подпись Р.В. Королёв

Мотивированное постановление изготовлено 9 ноября 2021 г.