Япс Елена Николаевна

№ 2-6/2020

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Колосовский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Сорокиной Н.В.,

при секретаре Карасевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Колосовка 11 февраля 2020 года гражданское дело по исковому заявлению Зверевой М.В. к администрации Колосовского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Зверева М.В. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование, ссылаясь на ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году она обратилась с заявлением в Колосовское хлебоприемное предприятие Колосовского района Омской области, в котором работала о предоставлении жилого помещения для проживания. В этом же году ей была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. После чего она вселилась в квартиру, встала на похозяйственный учет в сельском поселении, зарегистрировались по месту проживания, где и проживает до настоящего времени. Договор социального найма не заключался, какие-либо документы на данную квартиру не выдавались. Она решила воспользоваться своим правом, предоставленным Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и в целях приватизации жилого помещения она обратилась с заявлением в администрацию Колосовского сельского поселения, но получила отказ, так как на занимаемое жилое помещение не оформлено право муниципальной собственности. В настоящее время ОАО «Колосовское хлебоприемное предприятие» ликвидировано, в связи с завершением процедуры банкротства. В архивном отделе отсутствуют документы, подтверждающие предоставление ей жилого помещения для проживания. Из-за отсутстви...

...я документов, подтверждающих принадлежность занимаемой ими квартиры к государственному или муниципальному жилищному фонду, не представляется возможным подтвердить принадлежность квартиры и заключить договор передачи жилой площади в собственность граждан в досудебном порядке. Ранее свое право на участие в приватизации жилого помещения не использовала.

Определением Колосовского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена Япс Е.Н. .

В судебном заседании истец Зверева М.В., поддержала исковые требования по указанным основаниям и пояснила, что фактически проживает в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года, куда вселялась со своей младшей дочерью. В настоящее время её дочь Япс Е.Н. проживает отдельно со своей семьей, она обеспечены жилым помещением. В ДД.ММ.ГГГГ году она получила ордер на вселение в квартиру, в которой зарегистрировалась и встала на похозяйственный учет. С указанного времени она постоянно проживет в указанной квартире. Каких-либо претензий со стороны третьих лиц по поводу её проживания в указанной квартире не поступало.

Представитель ответчика администрации Колосовского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и мессе судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил дело рассматривать в его отсутствие.

Третье лицо Япс Е.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и мессе судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила дело рассматривать в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В силу п. 1, п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В силу ст.2 Закона, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в ведении предприятий, или оперативном управлении учреждений («ведомственный жилищный фонд», на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ.

На основании ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 8 указанного Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Из пункта 4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» следует, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Согласно справке администрации Колосовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 5), ордеру, выданному ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Колосовского районного Совета народных депутатов (л.д. 30) Зверева М.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована и постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Из постановления главы администрации Колосовского сельского поселения Колосовского МР Омской области от ДД.ММ.ГГГГ №-П (л.д. 12) следует, что Зверевой отказано в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием указанного жилого помещения в реестре муниципальной собственности.

Из технического паспорта жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10) следует, что отсутствуют правообладатели квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно архивным справкам от ДД.ММ.ГГГГ № №/п (л.д. 6, 7) ОАО «Колосовское хлебоприемное предприятие» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ на основании определения Арбитражного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № №, в архивных фондах ОАОЛ «Колосовское хлебоприемное предприятие за период ДД.ММ.ГГГГ годы документы о предоставлении Зверевой М.В. жилого помещения отсутствуют.

Согласно справке ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-26) сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), информации администрации Колосовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27) Зверева М.В. право бесплатной приватизации на территории Омской области не использовала.

Из показаний свидетеля Кондратьевой С.А. следует, что проживает в соседней квартире со Зверевой М.В., которая была заселена в квартиру Колосовским хлебоприемным предприятием примерно в 1990 году. В указанной квартире проживает до настоящего времени.

Судом установлено, что Зверева М.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время постоянно проживает в квартире, которая была ей предоставлена ОАО «Колосовское хлебоприемное предприятие» ликвидированным в ДД.ММ.ГГГГ году. Дочь истца от участия в приватизации жилого помещения отказалась по взаимному соглашению. Истец свое право на приватизацию жилого помещения ранее не использовала. Договор социального найма не заключался, квартира отсутствует в реестре муниципальной собственности, право собственности на квартиру не зарегистрировано, под арестом, запретом и другим обременяем объект недвижимости не состоит. Одновременно с фактическим предоставлением жилого помещения в пользование истца ей был выдан ордер, который предоставлен в материалы дела. Факт предоставления квартиры истцу ответчиком не оспаривался и подтверждается показаниями свидетеля. Сведений о наличии правопритязаний со стороны третьих лиц на указанное жилое помещение суду не представлено.

С учетом исследованных доказательств суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о признании права собственности истца на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зверевой М.В. удовлетворить.

Признать право собственности Зверевой М.В. в порядке приватизации на <адрес> <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м..

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Колосовский районный суд Омской области в течение месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья Сорокина Н.В.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ