Яралиев Эмин Джамаледдинович

Гражданское дело №2-1216/2020

УИД 67RS0008-01-2020-001492-87

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«05» ноября 2020 года город Ярцево Смоленская область

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Коржаковой О.И., с участием заместителя Ярцевского межрайонного прокурора Смоленской области Масимова Х.К., при секретаре Аксёновой Л.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яралиевой Юлии Викторовны к Яралиеву Эмину Джамаледдиновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Яралиева Ю.В. обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес>. В обоснование заявленных требований указано, что она является собственником квартиры по указанному адресу на основании договора купли-продажи, а также брачного договора от 29 августа 2019 года. В настоящее время в квартире зарегистрирован ответчик, который является бывшим супругом истицы, брак с которым расторгнут 13 января 2020 года. с момента расторжения брака ответчик в квартире не проживает, совместного хозяйства они не ведут, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, коммунальные услуги он не оплачивает, фактическое место жительства ответчика ей неизвестно. Регистрация ответчика в принадлежащей истице квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением.

Просит суд признать Яралиева Э.Д. утратившим право пользования жил...

...ым помещением, расположенным по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес>.

В судебном заседании истица Яралиева Ю.В. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Яралиев Э.Д. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства, однако судебные повестки были возвращены в связи с истечением срока хранения, что расценивается судом как уклонение от их получения. Согласно ст.117 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотреть дело в заочном порядке, против которого истец не возражал.

Выслушав истицу, заключение заместителя Ярцевского межрайонного прокурора Смоленской области Масимова Х.К., полагавшего требования истицы подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, суд пришел к следующему.

Часть 1 статьи 27 Конституции РФ установлено, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи жилья, приобретаемого на средства кредита, заключенного 03 августа 2012 года между ФИО4 с одной стороны и Яралиевой Ю.В. и Яралиевым Э.Д. с другой стороны, последние приобрели в общую совместную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес> (л.д.6-7).

29 августа 2019 года между истицей Яралиевой Ю.В. и ответчиком Яралиевым Э.Д. был заключен Брачный договор, удостоверенный нотариусом Ярцевского нотариального округа Смоленской области Мининым А.Н. (л.д.10), которым установлен режим раздельной собственности супругов в период нахождения в браке и в случае его расторжения на все движимое и недвижимое имущество, которое было приобретено супругами в браке или будет приобретено супругами после заключения Брачного договора (п.1.1 Брачного договора).

Пунктом 2.1 Брачного договора установлено, что квартира, расположенная по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес>, принадлежащая истцу и ответчику на праве общей совместной собственности на основании Договора купли-продажи жилья, приобретаемого на средства кредита от 03 августа 2012 года, заключенного в гор.Ярцево Смоленской области, в случае расторжения брака и после полного погашения кредита, выданного на приобретение квартиры, переходит в собственность Яралиевой Ю.В.

Из содержания справки Банка ВТБ (ПАО) установлено, что задолженность по кредитному договору №002 от 16 августа 2017 года (целевое назначение – для погашения рефинансируемого кредита), по состоянию на 07 октября 2020 года полностью погашена, договор закрыт (л.д.8-9,13).

Брак между истицей и ответчиком расторгнут 13 января 2020 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серия I-МП №002 от 13 января 2020 года (л.д.12).

Согласно представленной в материалы дела выписке из ЕГРП, собственником <адрес> г.Ярцево Смоленской области со 02 июня 2020 года является Яралиева Ю.В (л.д.24-26).

В настоящее время в квартире зарегистрирован ответчик Яралиев Э.Д. (л.д.23).

Согласно представленному акту о непроживании по месту регистрации от 02 ноября 2020 года, установлено, что Яралиев Э.Д., зарегистрированный по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес>, фактически по указанному адресу не проживает. Личных вещей Яралиева Э.Д. и признаков его пребывания в вышеуказанном жилом помещении не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое проживание указанного гражданина по данному адресу, не имеется. Фактический адрес пребывания Яралиева Э.Д. неизвестен (л.д.12).

Доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика каких-либо самостоятельных прав в отношении спорного жилого помещения, суду не представлено.

Договорных отношений между истцом Яралиевой Ю.В. и ответчиком Яралиевым Э.Д. о предоставлении последнему права проживания в спорном жилом помещении нет.

Сам факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

При таких обстоятельствах, когда в судебном заседании установлено, что ответчик не проживает до настоящего времени в спорном жилом помещении, не является членом семьи собственника жилого помещения, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, каких-либо претензий в отношении спорного жилого помещения не высказывал, доказательств, с достоверностью подтверждающих вынужденный характер не проживания по адресу регистрации либо создания препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца или третьих лиц ответчиком представлено не было, то суд приходит к выводу, что Яралиев Э.Д. утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования Яралиевой Ю.В. подлежат удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия последнего с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать Яралиева Эмина Джамаледдиновича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес>.

Копию решения в трехдневный срок направить ответчику и разъяснить, что он вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения суда.

Ответчик не согласный с принятым судебным актом, вправе его обжаловать в апелляционном порядке в Смоленский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иные лица, участвующие в деле, а также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, не согласные с принятым судебным актом, вправе его обжаловать в апелляционном порядке в Смоленский областной суд, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.И. Коржакова

Решение суда в окончательной форме принято 05 ноября 2020 года

Дело № 2-3104/23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2023 года

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего (судьи) Макаровой К.А.

при секретаре Козлове П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ (публичное акционерное общество) к Яралиеву Эмину Джамаледдиновичу о взыскании задолженности по кредитному договору,

установил:

Банк ВТБ (ПАО) обратился в суд с иском к заемщику Яралиеву Э.Д. о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 703 375 рублей 25 копеек и расходов по уплате госпошлины, ссылаясь на нарушение заемщиком принятых обязательств по погашению суммы предоставленного по договору кредита в установленные сроки.

Истец Банк ВТБ (ПАО) своего представителя в судебное заседание не направил, просил рассмотреть дело без участия его представителя.

Ответчик Яралиев Э.Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, сведения об уважительности причин неявки суду не сообщены.

В отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик о...

...бязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу п. 2 ст. 811 ГК РФ займодавцу (кредитору) предоставлено право требовать досрочного возврата займа в случае нарушения заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа.

В соответствии с п. 1 ст. 428 ГК РФ договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом.

Судом установлено, что между Банком ВТБ (ПАО) и Яралиевым Э.Д. ДД.ММ.ГГГГ был заключен кредитный договор № на предоставление кредита в размере 800 000 рублей 00 копеек с процентной ставкой за пользование кредитом в размере 15, 5 % годовых.

Банк выполнил принятые на себя обязательства по договору, на счет Яралиева Э.Д. были перечислены денежные средства в общей сумме 800 000 рублей 00 копеек.

Между тем, заемщиком допущено неисполнение принятых на себя обязательств по кредитному договору. Ответчик вносил платежи по кредитному договору несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно задолженность по кредитному договору № (с учетом снижения суммы штрафных санкций Банком) составила 703 375 рублей 25 копеек, из которых: 520 791 рубль 52 копейки – основной долг, 152 918 рублей 16 копеек – плановые проценты за пользование кредитом, 3 078 рублей 22 копейки – пени за несвоевременную уплату плановых процентов, 26 587 рублей 35 копеек – пени за по просроченному долгу. Судом установлено, что банком в адрес ответчика направлялось уведомление о досрочном истребовании задолженности. Ответ на данное уведомление ответчиком оставлен без удовлетворения, образовавшаяся задолженность по кредитному договору ответчиком до настоящего времени не погашена.

Изложенные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, приобщенными к делу кредитным договором, расчетом задолженности, который ответчиком не оспорен.

Положениями ст. 309-310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

На основании изложенного, поскольку ответчиком взятые на себя обязательства по кредитному договору исполняются ненадлежащим образом, с ответчика в пользу банка следует взыскать просроченную задолженность по кредитному договору в сумме 520 791 рубль 52 копейки – основной долг, 152 918 рублей 16 копеек – плановые проценты за пользование кредитом, 3 078 рублей 22 копейки – пени за несвоевременную уплату плановых процентов, 26 587 рублей 35 копеек – пени за по просроченному долгу.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца суд присуждает с другой стороны возместить судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

С учетом размера удовлетворенных исковых требований с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 10 234 рубля 00 копеек.

Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Банка ВТБ (публичное акционерное общество) к Яралиеву Эмину Джамаледдиновичу о взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворить.

Взыскать с Яралиева Эмина Джамаледдиновича в пользу Банка ВТБ (публичное акционерное общество) задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 703 375 рублей 25 копеек, из которых: 520 791 рубль 52 копейки – основной долг, 152 918 рублей 16 копеек – плановые проценты за пользование кредитом, 3 078 рублей 22 копейки – пени за несвоевременную уплату плановых процентов, 26 587 рублей 35 копеек – пени за по просроченному долгу; в возврат государственной пошлины 10 234 рубля 00 копеек.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий К.А. Макарова