Ярцев Юрий Сергеевич

2-946/2025

56RS0009-01-2025-000080-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июля 2025 года г. Оренбург

Дзержинский районный суд г.Оренбурга в составе

председательствующего судьи Новодацкой Н.В.

при секретаре Чегодаевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярцева Юрия Сергеевича к гаражному кооперативу "Альбион" о возложении обязанности предоставить документы для ознакомления,

УСТАНОВИЛ:

Ярцев Ю.С., Григорьев Г.В. обратились в суд с исковым заявлением к Председателю ГК «Альбион» Алиференко А.В. указав, что они являются собственниками двух отдельных нежилых помещений, расположенных по адресу: <...>.

В соответствии с п. 6.3 Устава ГК «Альбион», член гаражного кооператива вправе, вносить предложения по совершенствованию деятельности кооператива и устранению недостатков работе его исполнительных органов, участвовать в деятельности кооператива как лично, так и через своего представителя, в том числе иметь права, предусмотренные действующим законодательством.

Согласно п. 6.4 Устава ГК «Альбион», утвержденного его председателем Алиференко А.В., члену гаражного кооператива выдается книжка, подтверждающая его членство в ГК.

04.09.2024 г. было составлено коллективное заявление собственников гаражей и членов кооператива <Номер обезличен> о предоставлении для ознакомления копий документов, относящиеся к деятельности гаражного кооператива «Альбион», за 2021, 2022, 2023 годы.

12.10.2024 г. они ознакомились с ответами от 04.10.2024 г., согласно которым им безосновательно отказано в ознакомлении с документами по ведению деятельности гаражного кооператива, в связи с отсутствием права требования, что препятствует реализации правомочий по владению, пользованию и распор...

...яжению общим имуществом в границах территории гаражного комплекса, в том числе путем принятия решений на общем собрании собственников гаражей, с целью выяснения ряда вопросов, отнесенных к компетенции органа управления кооперативом.

Просили обязать ответчика предоставить для ознакомления с возможностью снятии копий, документы, относящиеся к деятельности ГК «Альбион» за 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024 годы, а именно: устав кооператива с внесением в него изменениями, документ подтверждающий факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц; бухгалтерскую (финансовую) отчетность кооператива, приходно-расходные сметы кооператива, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок) за 2018-2024 годы; заключение ревизионной комиссии (ревизора) кооператива; документы, подтверждающие права кооператива на имущество, отражаемое на его балансе; протоколы собраний об учреждении кооператива, протоколы общих собраний членов кооператива, заседаний правления кооператива и ревизионной комиссии кооператива за 2018-2024 г.г.; реестр членов кооператива за 2018-2024 г.г. Взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

В последствии истцом Ярцевым Ю.С. требования были уточнены, в окончательном виде он просил суд обязать ответчика ГК «Альбион» предоставить для ознакомления с возможностью снятии копий, документы, относящиеся к деятельности ГК «Альбион» за 2021, 2022, 2023, 2024 годы, а именно: бухгалтерскую (финансовую) отчетность кооператива (бухгалтерский баланс, отчет о финансовых результатах, отчет о целевом использовании денежных средств), приходно-расходные сметы кооператива, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок), акты ревизионной комиссии (ревизора) проверок финансово-хозяйственной деятельности, заключения ревизионной комиссии (ревизора) кооператива; документы, подтверждающие права кооператива на имущество, отражаемое на его балансе; протоколы общих собраний членов кооператива, заседаний правления кооператива и ревизионной комиссии кооператива. Взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб., расходы на юриста 25000 руб., почтовые расходы в размере 373,40 руб.

Протокольным определением к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельные требований относительно предмета спора были привлечены: Управление Росреестра по Оренбургской области.

Определением от 12.05.2025 г. производство по делу по иску Григорьева Геннадия Владимировича к гаражному кооперативу «Альбион» о возложении обязанности предоставить документы для ознакомления, прекращено, в связи с отказом истца Григорьева Г.В. от исковых требований.

Истец Ярцев Ю.С., представитель истца Ярцев В.Ю., действующий по устному ходатайству, уточненные требования поддержали, пояснили, что надлежащим ответчиком является ГК «Альбион», просили суд удовлетворить уточненные исковые требования.

Представитель ответчика ГК «Альбион» Ивин С.А., действующий на основании доверенности от 09.01.2025 г., возражал против заявленных требований, в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Ответчик председатель ГК «Альбион» Алиференко А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне и месте рассмотрения.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне и месте рассмотрения.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Федеральным законом от 24.07.2023 г. N 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", регулируются отношения по совместному владению, пользованию и в установленных законом пределах распоряжению имуществом, находящимся в общей собственности или в общем пользовании собственников гаражей в границах территории гаражного назначения либо собственников машино-мест и нежилых помещений, расположенных в гаражных комплексах, а также устанавливает особенности осуществления деятельности созданными в этих целях юридическими лицами.

Согласно части 1 статьи 27 указанного Закона собственники гаражей, собственники машино-мест, не являющиеся членами товарищества собственников недвижимости, вправе использовать общее имущество в границах территории гаражного назначения, в гаражном комплексе на равных условиях и в объеме, которые установлены для членов соответствующего товарищества.

В силу части 3 статьи 27 Закона лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание общего имущества, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящей главой для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с частью 6 статьи 27 Федерального закона от 24.07.2023 N 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом знакомиться со следующими документами и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, их копии:

1) устав товарищества с внесенными в него изменениями, документ, подтверждающий факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц;

2) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, приходно-расходные сметы товарищества, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

3) заключение ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

4) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

5) протокол собрания об учреждении товарищества, протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

6) иные внутренние документы товарищества.

В силу пункта 1 статьи 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав и обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, и по смыслу статей 2 и 3 ГПК РФ судебной защите подлежат нарушенные права и охраняемые законом интересы.

Согласно сведениям из ЕГРЮЛ ГК «Альбион» является юридическим лицом, председателем ГК является <ФИО>11 А.В..

Устав гаражного кооператива принят общим собранием его членов (протокол собрания <Номер обезличен> от 03.03.2012 г.).

В соответствии с п.1.2 Устава ГК «Альбион» является добровольным объединением физических лиц, как собственников недвижимого имущества в комплексе капитальных гаражей, в границах которого каждому из них на праве частной собственности принадлежит индивидуальный капитальный гараж.

Согласно п.1.3 Устава целью создания ГК является обеспечение согласия собственников индивидуальных капитальных гаражей в реализации им своих прав по владению, пользования и распоряжению как общей собственностью кооператива, так и индивидуальной частной собственностью каждого из членов ГК.

Средства кооператива формируются из: вступительных взносов; платежей и взносов на строительство, ремонт, реконструкцию, содержание и эксплуатацию комплекса капитальных гаражей; прочих денежных и материальных поступлений. Денежные и материальные средства в виде вступительных взносов и иных платежей членов кооператива с момента их внесения становятся собственностью кооператива.

Согласно п.6.4 Устава «Члену гаражного кооператива выдается книжка, подтверждающая его членство в Гаражном кооперативе, в которой отмечается исполнение обязательств перед кооперативом в виде внесения взносов».

В качестве доказательства своего членства в ГК «Альбион» Ярцевым представлена членская книжка от 10.01.2020 года, из которой следует, что Ярцев Ю.С. 10.01.2020 года принят в члены кооператива ГК «Альбион» и им ежемесячно уплачиваются членские взносы.

Довод представителя ГК «Альбион» о том, что Ярцев Ю.С. является членом ГК «Лион» не может быть принят судом, поскольку представленная в качестве доказательства справка о членстве Ярцева Ю.С. в ГК «Лион» датирована 30.06.2018 года. После данной даты ГК «Альбион» была выдана справка б/н датированная 16.12.2019 года о членстве Ярцева Ю.С. в ГК «Альбион» и выплате им паевого взноса, которая послужила основанием для государственной регистрации права собственности на гараж № <Номер обезличен>.

Согласно выписки из ЕГРН Ярцев Ю.С. является собственником гаражного бокса № <Номер обезличен> расположенного в ГК «Альбион», в связи с чем суд приходит к выводу, что Ярцев Ю.С. является членом гаражного кооператива «Альбион» и вправе в соответствии с п.6.2 Устава участвовать в деятельности кооператива.

Судом установлено, 04.09.2024 года и 12.10.2024 года Ярцев Ю.С. обращался в ГК «Альбион» с заявлениями, в которых просил предоставить для ознакомления и снятия копий следующих документов за период с 2021 -2023 г.г.:

- Устав кооператива с внесенными в него изменениями, документ, подтверждающий факт внесения записи в ЕГРЮЛ;

- бухгалтерскую (финансовую) отчетность кооператива, приходно-расходные сметы кооператива, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

- документы, подтверждающие права кооператива на имущество, отражаемое на его балансе;

- протоколы собраний об учреждении кооператива, заседаний правления кооператива и ревизионной комиссии кооператива.

Согласно ответов председателя ГК «Альбион» от 04.10.2024, от 12.11.2024 Ярцеву Ю.С. отказано в предоставлен запрашиваемых документов, в связи с тем, что принадлежащий ему гараж является самовольной постройкой, а также, что он не является членом ГК «Альбион».

Обращаясь в суд с заявлением об обязании предоставить документы для ознакомления истец просит обязать ответчика предоставить документы за период с 2018 – 2024 г.г.: бухгалтерскую (финансовую) отчетность кооператива (бухгалтерский баланс, отчет о финансовых результатах, отчет о целевом использовании денежных средств), приходно-расходные сметы кооператива, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок), акты ревизионной комиссии (ревизора) проверок финансово-хозяйственной деятельности, заключения ревизионной комиссии (ревизора) кооператива; документы, подтверждающие права кооператива на имущество, отражаемое на его балансе; протоколы общих собраний членов кооператива, заседаний правления кооператива и ревизионной комиссии кооператива.

Из пояснений представителя ответчика ГК «Альбион» следует, что 04.09.2021 года отобраны и уничтожены как утратившие практическое значение документы бухгалтерского учета: кассовые книги за период 2016-2017г.г., первичные кассовые документы за период с 01.01.2016 -31.12.2017 г.г., банковские документы (выписки, платежные поручения) за период с 01.01.2016 -31.12.2017 г.г., налоговые декларации и отчеты за период с 01.01.2016 -31.12.2017 г.г., счета-фактуры, акты сверок за период с 01.01.2016 -31.12.2017 г.г., книги учета доходов и расходов за период с 01.01.2016 -31.12.2017 г.г., журналы-ордера, авансовые отчеты, входящие документы, исходящие документы, главные книги, договоры заключенные и завершенные исполнением, акты ревизионной комиссии проверок финансово-хозяйственной деятельности ГК «Альбион» за периоды с 01.01.2016 -31.12.2017 г.г.

14.10.2023 года отобраны и уничтожены как утратившие практическое значение документы бухгалтерского учета: кассовые книги за период 2018-2020г.г., первичные кассовые документы за период с 01.01.2018 -31.12.2020 г.г., банковские документы (выписки, платежные поручения) за период с 01.01.2018 -31.12.2020 г.г., налоговые декларации и отчеты за период с 01.01.2018 -31.12.2020 г.г., счета-фактуры, акты сверок за период с 01.01.2018 -31.12.2020 г.г., книги учета доходов и расходов за период с 01.01.2018 -31.12.2020 г.г., журналы-ордера, авансовые отчеты, входящие документы, исходящие документы, главные книги, договоры заключенные и завершенные исполнением, акты ревизионной комиссии проверок финансово-хозяйственной деятельности ГК «Альбион» за периоды с 01.01.2018 -31.12.2020 г.г.

Кроме того, 10.05.2024 г. в результате залива дождевых вод при интенсивных дождевых осадках с крыши корпуса по адресу <...> в помещении бухгалтерии ГК «Альбион» 08.05.2024 года повреждены стеновые панели по периметру, стеновые шкафы и стол. Расположенные в стеновых шкафах документы за 2021-2023 г.г., в том числе папка со сметами доходов и расходов и отчетами об их исполнении размокли и слиплись, чернила и печати расплылись до нечитаемого состояния.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела актами от 04.09.2021 года, от 14.10.2023 года, от 10.05.2024 года.

Из пояснений представителя ответчика следует, что в 2021 – 2022 г.г. общие собрания не проводились, в связи с чем сметы не составлялись. Смета за 2023 год истцу предоставлена и имеется в материалах дела. За 2024 год смета не составлялась. Отчеты об исполнении смет содержится в смете приходов и расходов.

Таким образом, у суда отсутствуют основания для удовлетворения заявленных исковых требований об обязании ответчика предоставить приходно-расходные сметы кооператива, отчеты об исполнении таких смет.

Разрешая исковые требования об обязании предоставить аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок), акты ревизионной комиссии (ревизора) проверок финансово-хозяйственной деятельности, заключения ревизионной комиссии (ревизора) кооператива суд отказывает в их удовлетворении, поскольку согласно пояснений представителя ответчика аудиторские проверки когда-либо в ГК «Альбион» не проводились, ревизионная комиссия на общем собрании членов ГК не избиралась, в связи с чем акты ревизионной комиссии и заключения ревизионной комиссии отсутствуют в ГК «Альбион».

Разрешая исковые требования об обязании предоставить документы, подтверждающие права кооператива на имущество, отражаемое на его балансе, суд не находит оснований для его удовлетворения, поскольку согласно представленного ответчиком баланса за 2024 год у ГК «Альбион» отсутствует какое-либо имущество.

Из пояснений представителя ответчика следует, что какое-либо имущество гаражным кооперативом «Альбион» не приобреталось и на баланс не принималось. Ранее существовал ГК <Номер обезличен>, который был ликвидирован и его имущество было распределено между членами кооператива <Номер обезличен> при его ликвидации в соответствии с Уставом кооператива.

Разрешая исковые требования об обязании предоставить протоколы общих собраний членов кооператива, заседаний правления кооператива и ревизионной комиссии кооператива за период 2021-2024 г.г. суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку общие собрания членов ГК «Альбион» в 2021 г. и в 2023 г. не проводились.

Протокол общего собрания членов ГК за 2022 не может быть истребован судом, поскольку согласно акта от 10.05.2024 уничтожен в результате залива дождевыми водами.

Протокол общего собрания членов ГК «Альбион» за 2024 год ответчиком предоставлен, у истца он имеется, в связи с чем оснований для обязания ответчика предоставить протокол общего собрания за 2024 год у суда отсутствуют.

Согласно пояснений представителя ответчика заседания правления и ревизионной комиссии в 2021-2024 г.г. не проводились, в связи с чем суд отказывает в истребовании данных протоколов от ответчика в связи с их отсутствием.

Разрешая исковые требования в части обязания предоставить бухгалтерскую (финансовую) отчетность кооператива (бухгалтерский баланс, отчет о финансовых результатах, отчет о целевом использовании денежных средств) за период с 2021-2024 г.г. суд находит их подлежащими удовлетворению, поскольку в соответствии с частью 6 статьи 27 Федерального закона от 24.07.2023 N 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Ярцев Ю.С. обладает правом знакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчетностью товарищества.

Согласно пояснений представителя ответчика бухгалтерский баланс, отчет о финансовых результатах, отчет о целевом использовании денежных средств имеется у ответчика в электронном виде и может быть предоставлен истцу по его заявлению.

Судом установлено, что запрашиваемые у ответчика документы, а именно бухгалтерский баланс за 2021, 2022, 2023, 2024 года, отчеты о финансовых результатах за 2021, 2022, 2023, 2024 года, отчет о целевом использовании средств за 2021, 2022, 2023, 2024 у истца отсутствуют и ответчиком они не представлены, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования и обязать ответчика предоставить бухгалтерский баланс за 2021, 2022-2024 года, отчеты о финансовых результатах за 2021, 2022-2024 года, отчет о целевом использовании средств за 2021, 2022-2024 г. в течение 7 рабочих дней со дня вступления решения в законную силу.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

На основании ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с положениями ст.100 ГПК РФ расходы на оказание юридической помощи подлежат взысканию с учетом требований разумности и справедливости.

Согласно договору на оказание услуг <Номер обезличен> от 11.11.2024 г., <Номер обезличен> от 26.02.2025 г., <Номер обезличен> от 14.05.2025 г., Ярцев Ю.С. оплатил ИП <ФИО>12 С.Л. - 40000 руб. за консультацию, составление запросов, составление искового заявления, подготовку уточненного искового заявления, подготовку возражений, подготовку пояснений, подготовку ходатайств, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру <Номер обезличен> от 12.11.2024 г. на сумму 15000 руб., <Номер обезличен> от 26.02.2025 г. на сумму 15000 руб. и <Номер обезличен> от 14.05.2025 г. на сумму 10000 руб.

Учитывая существо спора, количество судебных заседаний, требования разумности и справедливости, суд считает необходимым определить размер расходов по оплате юридических услуг в сумме 10 000 рублей и взыскивает их с ответчика ГК «Альбион».

Разрешая требования истца о взыскании почтовых расходов в сумме 372,40 копеек суд находит их подлежащими удовлетворению, поскольку данные расходы истец понес для восстановления своего нарушенного права, указанные суммы подтверждены документально и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Разрешая требования о взыскании расходов по оплате государственной пошлины суд учитывает положения п. 21 Постановление Пленума ВС РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", в соответствии с которым положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении иска неимущественного характера, и взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ярцева Юрия Сергеевича к гаражному кооперативу "Альбион" о возложении обязанности предоставить документы для ознакомления – удовлетворить частично.

Возложить на гаражный кооператив "Альбион" обязанность в течение семи рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу предоставить Ярцеву Юрию Сергеевичу для ознакомления бухгалтерскую (финансовую отчетность) кооператива, а именно бухгалтерский баланс за 2021, 2022 - 2024 года, отчеты о финансовых результатах за 2021, 2022- 2024 года, отчет о целевом использовании средств за 2021,2022- 2024.

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

Взыскать с гаражного кооператива "Альбион" в пользу Ярцева Юрия Сергеевича расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 10000 рублей, почтовые расходы в размере 373 рубля 40 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд города Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В.Новодацкая

Мотивировочная часть решения изготовлена 14.07.2025