Яремина Зоряна Ивановна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2012 года г.Н.Новгород

Московский районный суд г. Н. Новгорода в составе:

председательствующего судьи Кочиной Ю.П.,

с участием прокурора Горюновой И.А.,

истца Степанова В.Е., третьего лица Степановой А.В.,

при секретаре Кривоноговой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанова В.Е. к Яремину И.Д. о выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику Яремину И.Д. о выселении, снятии с регистрационного учета, указывая, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: г.Н.Новгород, ул. М*, дом № *, квартира № * на основании договора продажи квартиры.

В июле 1999г. по просьбе его дочери Степановой А.В. с согласия истца в квартире был зарегистрирован ответчик Яремин И.Д., который на тот момент являлся ее супругом. 6 марта 2012г. брак между дочерью истца и ответчиком был расторгнут, в связи с чем, Яремин И.Д. перестал быть членом семьи истца и его дочери. Однако, до настоящего времени иногда проживает в спорной квартире, состоит на регистрационном учете. На предложение об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик Яремин И.Д. отказывается. В настоящее время истец имеет намерения продать спорную квартиру с целью улучшения жилищных условий, однако, ответчик препятствует осуществлению в полной мере прав собственника жилого помещения.

Истец просит суд выселить Яремина И.Д. из квартиры № *, дома № * по ул. М* г.Н.Нов...

...города, снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме. Суду пояснил, что ответчик на протяжении месяца в спорной квартире не проживает, однако, имея ключи, иногда приходит в квартиру. Брак между его дочерью и ответчиком расторгнут. Спорная квартира приобретена на военную пенсию и сбережения истца. Ответчик и его, Степанова В.Е., дочь участие в приобретении квартиры не принимали, проживали в период приобретения на У*. Ремонт спорной квартиры также осуществлял Степанов В.Е.

Ответчик Яремин И.Д. в суд не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом в судебном заседании 15 августа 2012г.. Согласно телефонограмме не может явиться в судебное заседание, назначенное на 30 августа 2012г. в виду его болезни, больничный лист предоставить не может, поскольку не работает.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Яремин И.Д., уведомленный надлежащим образом о судебном заседании 30 августа 2012г. не явился в суд лично, не предъявил надлежащих доказательств госпитализации (если госпитализация действительно имела место), не обеспечил явку в суд своего представителя, т.е. отказался от своего права на непосредственное участие в судебном заседании, либо участие своего представителя.

Гражданское дело находится в производстве суда с 14 июня 2012г., неоднократно откладывалось в виду неявки ответчика. Заочное решение суда от 23 июля 2012г. было отменено. Неоднократное отложение судебного рассмотрения дела нарушает право другой стороны на рассмотрение дела в установленные сроки и порождает неоправданную волокиту в рассмотрении дела.

Ответчик Яремин И.Д. не представил суду доказательств того, что в виду болезни не имел возможности явиться в судебное заседание, назначенное на 30 августа 2012г., а также документы, подтверждающие уважительность неявки в судебное заседание. Факт болезни, а также невозможность явки в судебное заседание в виду болезни, не подтвержденные доказательствами, не могут служить основанием для отложения рассмотрения дела по существу.

Опрошенный в судебном заседании 15 августа 2012г. Яремин И.Д. суду пояснил, что спорная квартира была приобретена в период брака. Он, Яремин И.Д., продал автомобиль, деньги от его продажи вложил в покупку квартиры. Квартира была оформлена на Степанова В.Е. для возврата налога с покупки недвижимости.

Третье лицо Степанова А.В. в судебном заседании исковые требования Степанова В.Е. поддержала, суду пояснила, что ответчик Яремин И.Д. ее бывший муж, брак между ними расторгнут 6 марта 2012г. У ответчика есть ключи от квартиры, в квартире остались некоторые его вещи, он периодически приходит в квартиру. Спорная квартира была приобретена на денежные средства ее родителей, в осуществлении ремонта и приобретении спорной квартиры она и Яремин И.Д. участия не принимали. В период приобретения квартиры проживали с ответчиком на У*.

Третье лицо Яремина З.И. в суд не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Опрошенная ранее в судебном заседании пояснила, что контакта с отцом Яреминым И.Д. не поддерживает, он материально семье не помогает.

Третье лицо УФМС по Нижегородской области в суд своего представителя не направило, о дне рассмотрения дела извещено надлежащим образом. Согласно ранее представленных возражений снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Суд может по заявлению граждан об оспаривании решения, действия (бездействия) органа госвласти или должностного лица обязать соответствующий орган государственной власти, орган местного самоуправления, должностное лицо, государственного или муниципального служащего устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод. Истец Степанов В.Е. не обращался в УФМС по Нижегородской области по вопросу снятия Яремина И.Д. с регистрационного учета, поэтому УФМС по Нижегородской области не нарушало прав и свобод истца и не является надлежащим ответчиком по настоящему делу. Требования лиц об обязании УФМС по Нижегородской области осуществить регистрационные действия в рамках искового производства законом не предусматривается, в связи с чем, не подлежит удовлетворению. Вместе с тем, требование лиц о совершении регистрационных действий по учету граждан по месту жительства подлежат обязательному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при предъявлении этими лицами вступившего в законную силу решения суда о выселении, признании или утрате права пользования жилым помещением и т.д. Дополнительного обязания органа регистрационного учета решением суда законодательством не предусмотрено. УФМС по Нижегородской области просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Суд с согласия истца, третьего лица Степановой А.В., прокурора Московского района г.Н.Новгорода считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Яремина И.Д., третьего лица Яреминой З.И., представителя третьего лица УФМС по Нижегородской области.

Выслушав объяснения сторон, заслушав заключение прокурора, полагавшего, исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст. 209, 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно требованиям Закона РФ от 23 июня 1993 года «О праве граждан на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах РФ», регистрация граждан по определенному адресу не влияет на возникновение, изменение и прекращения жилищных правоотношений.

Судом установлено, что Степанов В.Е. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, ул. М*, дом № *, квартира № * на основании договора продажи квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28 апреля 1999г. (л.д. 5). Согласно справки № * ОАО «Д*» в жилом помещении на регистрационном учете состоят Яремин И.Д. и Яремина З. И., * года рождения (л.д. 8).

Как следует из пояснений истца Степанова В.Е., третьего лица Степановой А.В. ответчик Яремин И.Д. приходится бывшим мужем Степановой А.В. Квартира по адресу: г.Н.Новгород, ул. М*, дом № *, квартира № * была приобретена в 1999г. истцом Степановым В.Е. на его личные денежные средства. По просьбе Степановой А.В. в спорной квартире был зарегистрирован Яремин И.Д. 6 марта 2012г. брак между Степановой А.В. и ответчиком Яреминым И.Д. был расторгнут (л.д. 21-свидетельство о расторжении брака), в связи с чем, Яремин И.Д. перестал быть членом семьи Степановой А.В. и Степанова В.Е.

Довод ответчика Яремина И.Д. о том, что он продал автомобиль, деньги от его продажи вложил в покупку квартиры, а квартира была оформлена на Степанова В.Е. для возврата налога с покупки недвижимости, суд не может принять во внимание, поскольку он не подтвержден доказательствами. Из представленного истцом договора продажи квартиры от 30.03.1999г. усматривается, что собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, ул. М*, дом № *, квартира № * является Степанов В.Е.

Учитывая, что прекращены семейные отношения между Яреминым И.Д. и собственником жилого помещения, за Яреминым И.Д. не сохраняется право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, ул. М*, дом № *, квартира № *.

29 мая 2012г. Степанов В.Е. направил в адрес Яремина И.Д. уведомление об освобождении квартиры и снятии с регистрационного учета в срок до 5 июня 2012г. в добровольном порядке в связи с продажей квартиры по адресу: г.Н.Новгород, ул. М*, дом № *, квартира №* (л.д. 9). Данное уведомление осталось без удовлетворения. В силу п.1 ст. 35 ЖК РФ Яремин И.Д. подлежит выселению из жилого помещения по адресу: г.Н.Новгород, ул. М*, дом № *, квартира № * на основании требования собственника и снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Степанова В. Е. удовлетворить.

Выселить Яремина И. Д. из жилого помещения по адресу: г.Н.Новгород, ул. М*, дом № *, квартира № * со снятием Яремина И.Д. с регистрационного учета по адресу: г.Н.Новгород, ул. М*, дом № *, квартира № *.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.