Яркова Надежда Анатольевна

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2015 года село Донское

при секретаре Вартанян Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярковой ФИО6 о признании Раковского ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Яркова Н.А. обратилась в суд с иском к Раковскому А.И., просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>/а.

Свои требования истец мотивировала тем, что она является собственником указанного дома на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован сын предыдущего собственника домовладения Раковский А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который фактически в этом доме не проживает более 30 лет. Со слов предыдущего собственника, Раковский А.И. все эти годы проживал в различных населенных пунктах. Личных вещей Раковского А.И. в доме не имеется, какого-либо договора и иных договоренностей на право проживания ответчика в ее доме не заключалось.

Регистрация и проживание ответчика в принадлежащем ей доме ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебное заседание истец Яркова Н.А. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик Раковский А.И. уведомлен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к выводу, чт...

...о требования истца подлежат удовлетворению.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из представленных истцом свидетельств о регистрации права собственности на земельный участок серии <адрес>, и на жилой дом серии <адрес>, выданных ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю, домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> по <адрес> в <адрес>, рапорта старшего участкового уполномоченного Отдела МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Яркова Н.А. является собственником <адрес>/А на <адрес> края. В этом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Раковский А.И., который в данном домовладении не проживает более тридцати лет.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Яркова Н.А. является собственником <адрес> на <адрес> края. Раковский А.И. в указанном доме не проживал и не проживает, членом семьи истца не является, оснований для сохранения за ответчиком права пользования принадлежащим истцу жилым помещением не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Ярковой ФИО8 удовлетворить.

Признать Раковского ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия органами ФМС России Раковского ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Труновский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда путем подачи жалобы через Труновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Щербин