Яркова Валентина Константиновна

дело №2-4016/2023

УИД № 74RS0007-01-2023-004367-21

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2023 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе :

председательствующего судьи Ореховой Т.Ю.

при секретаре Холмогорцевой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Курчатовского района г. Челябинска в интересах Сайфутгалимовой Р. Г. к Ярковой В. К. об обязании привести жилое помещение в надлежащее санитарное состояние,

установил:

прокурор Курчатовского района г. Челябинска обратился в суд в интересах Сайфутгалимовой Р.Г. к Ярковой В.К. об обязании привести жилое помещение - <адрес> кадастровый № в надлежащее санитарное состояние: ликвидировать захламление квартиры, произвести дезинфекцию и дезинсекцию. В обоснование иска указал на то, что по обращению Булаевой А.Г., Сайфутгалимовой Р.Г. и других жителей дома <адрес> о неудовлетворительном состоянии квартиры № в указанном доме, прокуратурой проведена проверка с участием представителя ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» и представителя ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии Челябинской области» в ходе которой установлено, что в квартире ответчика находится в антисанитарном состоянии, помещение захламлено бытовым мусором: коммунальными и иными отходами, присутствует большое количество насекомых (тараканы, клопы, блохи, муравьи, мошки) и следы их жизнедеятельности, присутствует стойкий неприятный запах,, по всем перекрытиям квартиры выявлена паутина. Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии Челябинской области» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выявлены синатропные насекомые, что не соответствует требованиям п. 126 САН-Пин ДД.ММ.ГГГГ-21. ...

...Условия содержания и проживания в указанной квартире не соответствуют указанным санитарным нормам и правилам, со ссылкой на положения ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, ст. 8, ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», ст. 45 ГПК РФ (л.д. 3-5).

Истец Сайфутгалимова Р.Г. в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело без ее участия, на судебной повестке указала на то, что поддерживает исковые требования (л.д. 58).

Старший помощник прокурора Горбунова О.П. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить, установить ответчику срок для исполнения решения суда – 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Ответчик Яркова В.К. в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ, после перерыва, не явилась, доказательств уважительности неявки в суд не представила. В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Яркова В.К. пояснила, что на копиях фотографий представленных прокурором в материалы дела (л.д.20-28), ее вещи и ее квартира, в настоящее время осуществляется уборка спорного жилого помещения, по существу иска возражает, не готова обеспечить доступ прокуратуре для осмотра жилого помещения для составления акта осмотра помещения.

Представитель третьего лица ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» - Любимова Ю.С. действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 54), в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ представителями управляющей компании произведен осмотр квартиры ответчика в ходе которого установлено, что квартира ответчика находится в ненадлежащем санитарном состоянии.

Выслушав старшего помощника прокурора, представителя третьего лица, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.

В силу ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", граждане обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.

Судом установлено, что Сайфутгалимова Р.Г. на основании договора безвозмездной передачи квартиры в общую (совместную) собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником <данные изъяты> на квартиру <адрес> (л.д. 32).

Квартира № <адрес>, кадастровый № с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности Ярковой В.К. (л.д. 14-16).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес>, зарегистрирована Яркова В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Управление многоквартирным домом <адрес> на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района».

ДД.ММ.ГГГГ от собственника квартиры <адрес> – ФИО15 в прокуратуру Курчатовского района г. Челябинска поступило заявление (жалоба) о неудовлетворительном состоянии квартиры <адрес>, так как собственник <адрес> Яркова В.К. создает невыносимые условия для проживание соседей в данном доме, так как очень много тараканов, приходится каждый месяц делать дезинсекцию от тараканов за свой счет (л.д. 6-7).

ДД.ММ.ГГГГ прокуратурой Курчатовского района г. Челябинска опрошена Сайфутгалимова Р.Г., о чем представлены письменные объяснения, согласно которым, Яркова В.К. является соседкой и собственником квартиры <адрес>. На протяжении последних лет, Яркова В.К. носит в свою квартиру мусор с помойки, вся квартира завалена отходами, зловонный запах распространяется на все жилые помещения по соседству, в квартире присутствуют насекомые, которые расползаются по всему дому, соседи вынуждены проводить дезинсекцию в своих квартирах, опасаются за свое здоровье. Жильцы неоднократно беседовали с Ярковой В.К. на предмет уборки в квартире, наведения порядка за счет инициаторов, однократно не идее на контакт. Сайфутгалимова Р.Г. просила обратиться в суд в целях защиты ее жилищных прав и жильцов соседних квартир (л.д. 37).

ДД.ММ.ГГГГ представителями управляющей компании произведен осмотр квартиры <адрес>, принадлежащей на праве собственности Ярковой В.К., в ходе которого составлен соответствующий акт осмотра установлено, что квартира ответчика находится в ненадлежащем санитарном состоянии : выявлены массовые схождения насекомых во всем жилом помещении, в связи с большим количеством мусора в квартире (л.д. 8-9).

В адрес Ярковой В.К. ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» направлено уведомление о необходимости обеспечить доступ в квартиру <адрес> для осмотра общего имущества многоквартирного дома (л.д. 39).

ДД.ММ.ГГГГ, старшим помощником прокурора Курчатовского района г. Челябинска Горбуновой О.П., в рамках проверки, с участием врача по общей гигиене ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии Челябинской области» ФИО16 составлен акт проверки, сделаны фотографии квартиры ответчика, согласно которым, квартира <адрес> находится в антисанитарном состоянии, помещение захламлено бытовым мусором: коммунальными и иными отходами, присутствует большое количество насекомых (тараканы, клопы, блохи, муравьи, мошки) и следы их жизнедеятельности, присутствует стойкий неприятный запах, по всем перекрытиям квартиры выявлена паутина (л.д. 19-28).

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии Челябинской области» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес> выявлены синатропные насекомые, что не соответствует требованиям п. 126 САНПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 (л.д. 30-31).

Допрошенные в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ свидетели ФИО17 ФИО18. (собственники <адрес> пояснили, что проживают в одном подъезде с ответчиком, их квартира находится этажом выше над квартирой ответчика, в квартире ответчика созданы антисанитраные условия, большое количество тараканов, много мусора, тараканы из квартиры ответчика расползаются по квартирам соседей, в связи с чем, вынуждены постоянно делать дезинсекцию своей квартиры, из квартиры ответчика распространяется зловонный запах, в том числи и в их квартиру, ответчик создал невыносимые условия для проживания в принадлежащей им на праве собственности жилом помещении.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь положениями ст. ст. 17, 30, 161 ЖК РФ, ст. ст. 8, 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", суд приходит к выводу о том, что требования истца об обязании ответчика привести жилое помещение в надлежащее санитарное состояние путем ликвидации захламления квартиры, произвести дезинфекцию и дезинсекцию квартиры, основаны на законе, подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом.

Учитывая фактические обстоятельства дела, с учетом положений ст. 206 ГПК РФ, суд полагает возможным установить ответчику месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу для исполнения решения суда.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования прокурора Курчатовского района г. Челябинска в интересах Сайфутгалимовой Р. Г. (ИНН № удовлетворить в полном объеме.

Обязать Яркову В. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН № в течении месяца с момента вступления решения суда в законную силу привести квартиру <адрес>, кадастровый № в надлежащее санитарное состояние: ликвидировать захламление квартиры, произвести дезинфекцию и дезинсекцию квартиры.

Решение может быть обжаловано в течении месяца со дня изготовления мотивировочной части решения суда в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Курчатовский районный суд города Челябинска.

Председательствующий Т.Ю. Орехова

Мотивировочная часть решения суда изготовлена ДД.ММ.ГГГГ